«Савеловский Сити» – многофункциональный комплекс с апартаментами комфорт-класса, расположенный в Северо-Восточном административном округе. Масштабный проект реновации территории бывшей промышленной зоны, который формирует новый облик Бутырского района.

МФК «Савеловский Сити» отличается очень удачным расположением с точки зрения транспортной доступности. Комплекс находится в непосредственной близости от Дмитровского шоссе и Третьего транспортного кольца. При этом для автовладельцев здесь будут предусмотрены удобные выезды на Бутырскую улицу и ТТК. В пешеходной доступности от МФК расположена станция метро Дмитровская.

Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити» состоит из 6 зданий переменной этажности. Строительство ведется в две фазы. Первая включает две офисные башни высотой 19 этажей и обширную зону паркинга, рассчитанную на 948 машиномест. В рамках второй фазы запланировано строительство еще двух офисных башен и двух 46-этажных зданий с апартаментами, площадь которых составит 66,7 тыс. кв. м.

Комплекс состоит из одного 20-ти этажного здания (Корпус В1), одного 47-этажного (Корпус В2) и двух 46-этажных зданий (Корпуса С1 и С2) равной ширины, расположенных поперек участка. Совместно со зданиями 1 этапа строительства здания 2 этапа формирует ритмический ряд простых геометрических форм. Решения фасадов также выполнены с учетом фасадов 1 этапа строительства и представляют собой продолжение темы строгого геометрического членения. При проектировании комплекса учтено высотное ограничение застройки до 156,6 м, определенное требованиями ГПЗУ.

Офисные помещения размещены в корпусе В1. Принципиальное решение типового этажа: в центральном неосвещенном пространстве расположены лифтовые холлы, шахты, эвакуационные лестницы и технические помещения; зона размещения офисов имеет максимально широкий световой фронт и свободную от стен планировку, что позволяет разделять этаж на необходимое количество арендаторов. Однако для обеспечения возможности свободного деления арендной площади офисных этажей между неограниченным количеством арендаторов предусмотрен общий коридор, обеспечивающий беспрепятственную эвакуацию из любой части этажа, а также противопожарные мероприятия.

Первый этаж занимают общие входные группы, ресепшн, столовая для сотрудников, бары, отделение банка и служебные помещения. Вход в столовую в корпусе В1 осуществляется как с улицы, так и из входного вестибюля офисной части здания. Загрузка осуществляется со стороны кухни. Прочие помещения общественного питания обеспечены 2 выходами: один для посетителей – с улицы, второй служебный и для загрузки.

Помещения апартаментов гостиничного типа размещены в корпусах В2, С1 и С2. Принципиальное решение типового этажа: в центральном неосвещенном пространстве расположены лифтовые холлы, шахты, эвакуационные лестницы и технические помещения. Апартаменты размещены по периметру с максимальным использованием светового фронта. В корпусах В2, С1, С2 запроектированы помещения для размещения инженерного оборудования.

Площадь этажа каждого из корпусов не более 1200м. На каждом этаже размещена комната поэтажного обслуживания с с/у. Кроме того, для обеспечения технологии функционирования комплекса апартаментов гостиничного типа предусмотрены помещения обслуживающего персонала и администрации на 1 этаже, а также технологические помещения на 1 и 3 этажах. Три здания с апартаментами объединены 2-х этажной стилобатной частью, в которой размещены входные группы, досуговый центр, магазин продовольственных товаров, бары, офисные помещения, фитнес-центр, салон красоты, стоматология, парикмахерская, и аптечный киоск. Кровля стилобата неэксплуатируемая, озелененная. На первых этажах корпусов В2, С1и С2 расположены входные группы апартаментов (вестибюли, помещения охраны, помещения дежурного персонала, лифтовые холлы, сан. узлы, помещения уборочного инвентаря, колясочные, мусорокамеры). Помещения инфраструктуры шаговой доступности, расположенные на 1 этаже корпусов В2, С1 и С2 обеспечены отдельными входами.

Фитнес центр, расположенный на 1-2 этажах корпуса С2 и в стилобатной части между корпусами С1 и С2, оборудован отдельным входом с восточной стороны башни С2. Досуговый центр, расположенный в стилобате между корпусами С1 и С2, оборудован отдельным входом. Офисные помещения, расположенные на вторых этажах башен В2 и С1 оборудованы отдельными входами.

Магазин продовольственных товаров, и бар, расположенные на 1 и 2 этажах стилобата между корпусами В2 и С1 оборудованы отдельным входом. 

Подземный паркинг. Здания комплекса объединены подземной парковкой. Подземный паркинг двухуровневый, предусматривает размещение механизированной парковки и манежного хранения на -1 уровне, а также размещение машиномест манежного хранения на -2 уровне. Въезды и выезды в подземный паркинг осуществляются с проектируемых проездов с северо-восточной стороны участка по рампам в стилобате между башнями В2 и С1 и в стилобате между башнями С1 и С2. Запроектированы две изолированные двухпутные рампы для въезда и выезда и сообщения между этажами паркинга. Предусмотрена связь подземной части 1 и 2 этапа строительства.

Помещения для ввода наружных сетей размещаются в подземных этажах вблизи наружной стены подземной части. Помещения обслуживания инженерных систем размещаются в подземных этажах преимущественно под зданиями. Холодильное оборудование (охладители) инфраструктуры первого и 2 этажа корпусов В2, С1 и С2 размещено на кровлях стилобатов между корпусами. Холодильное оборудование корпуса В1 размещено на 20 техническом этаже корпуса В1. Для связи наземных этажей всех корпусов и эвакуации из зданий предусмотрены лестничные клетки с подпором воздуха в лестницу (типа Н2) и лестницы с подпором воздуха п ри п ожаре и в л естницу, и в т амбур-шлюз (типов Н2 и Н3) с шириной лестничного марша «в свету» 1200 мм.

В корпусе В1 одна из лестниц имеет непосредственный выход на улицу, вторая - в вестибюль первого этажа. В корпусах В2, С1 и С2 все лестницы имеют непосредственный выход наружу. Лестничные клетки типа Н3, ведущие из подземной части здания имеют самостоятельный выход непосредственно наружу. Лестничные клетки оборудованы поручнями. Все основные лестничные клетки надземной части имеют выход на кровлю.

Для доступа к группам помещений встроенной инфраструктуры на вторых этажах корпусов В2 и С1 запроектированы по 2 отдельных лестничных клетки: в корпусе В2 - ЛК 1 типа и ЛК Н3. В корпусе С1 – две ЛК Н3. Для фитнес центра запроектированы две отдельные лестничные клетки, с шириной марша 1350 мм, обе ведут непосредственно наружу, а одна имеет сообщение с входным вестибюлем.

Для досугового центра запроектированы две отдельные лестничные клетки, с шириной марша 1350 мм, одна из которых ведет непосредственно наружу. Для бара и магазина непродовольственных товаров, расположенных в стилобате между корпусами В2 и С2 запроектирована общая лестница в вестибюле для доступа посетителей и дополнительно - лестничная клетка для доступа персонала с шириной марша 1200.