Мой дом - Савёловский Сити!

Может быть кому-то пригодится. Недостатки найденные при приемке квартир в 4 корпусе:
Окна и двери

-Требуется регулировка окон
-Царапины на отливах и оцинкованных откосах
-Царапины на створках и рамах окон и балконных дверей
-Царапины на стеклопакетах
-Царапины и вмятины на ламинации входной двери
-Царапины на ручках окон и балконных дверей
-Вмятины на рамах окон
-Отсутствуют клапаны проветривания на окнах
-Отсутствует герметик на стыке отлива и рамы окна
Стены и полы

-Отклонение полов от горизонтали
-Трещины в стяжке на балконе
-Зыбкость стяжки на балконе
-Промерзание стен и окон
Инженерные сети

-Нет возможности проверить наличие ГВС и ХВС
-Канализационные выводы находятся слишком низко(при устройстве стяжки будут полностью закрыты)
-Отсутствуют фильтры грубой очистки и компенсаторы гидроударов
-Нет напряжения в эл. сети
-Не работает система отопления
-Прочее

В ДДУ все коммуникационные короба огорожены, по факту-нет, из-за этого произошло увеличение площади во всех квартирах.
Приемку осуществляли специалисты.

Танюш@ писал(а):Может быть кому-то пригодится. Недостатки найденные при приемке квартир в 4 корпусе:
Окна и двери

-Требуется регулировка окон
-Царапины на отливах и оцинкованных откосах
-Царапины на створках и рамах окон и балконных дверей
-Царапины на стеклопакетах
-Царапины и вмятины на ламинации входной двери
-Царапины на ручках окон и балконных дверей
-Вмятины на рамах окон
-Отсутствуют клапаны проветривания на окнах
-Отсутствует герметик на стыке отлива и рамы окна
Стены и полы

-Отклонение полов от горизонтали
-Трещины в стяжке на балконе
-Зыбкость стяжки на балконе
-Промерзание стен и окон
Инженерные сети

-Нет возможности проверить наличие ГВС и ХВС
-Канализационные выводы находятся слишком низко(при устройстве стяжки будут полностью закрыты)
-Отсутствуют фильтры грубой очистки и компенсаторы гидроударов
-Нет напряжения в эл. сети
-Не работает система отопления
-Прочее

В ДДУ все коммуникационные короба огорожены, по факту-нет, из-за этого произошло увеличение площади во всех квартирах.
Приемку осуществляли специалисты.

Что-то из списка устранил застройщик?

Kirrr писал(а):

Танюш@ писал(а):Может быть кому-то пригодится. Недостатки найденные при приемке квартир в 4 корпусе:
Окна и двери

-Требуется регулировка окон
-Царапины на отливах и оцинкованных откосах
-Царапины на створках и рамах окон и балконных дверей
-Царапины на стеклопакетах
-Царапины и вмятины на ламинации входной двери
-Царапины на ручках окон и балконных дверей
-Вмятины на рамах окон
-Отсутствуют клапаны проветривания на окнах
-Отсутствует герметик на стыке отлива и рамы окна
Стены и полы

-Отклонение полов от горизонтали
-Трещины в стяжке на балконе
-Зыбкость стяжки на балконе
-Промерзание стен и окон
Инженерные сети

-Нет возможности проверить наличие ГВС и ХВС
-Канализационные выводы находятся слишком низко(при устройстве стяжки будут полностью закрыты)
-Отсутствуют фильтры грубой очистки и компенсаторы гидроударов
-Нет напряжения в эл. сети
-Не работает система отопления
-Прочее

В ДДУ все коммуникационные короба огорожены, по факту-нет, из-за этого произошло увеличение площади во всех квартирах.
Приемку осуществляли специалисты.

Что-то из списка устранил застройщик?

Кроме зыбкости стяжки на балконе, все устранили.Но мы особо не ругались, т.к по-своему хотели балкон отделывать

Т.е. и полы выровняли и промерзание устранили?
А как обнаружили промерзание при неработающей системе отопления?

И, наверное самый волнующий вопрос - чем решилось отклонение по площади из-за незаложенных стояков?

Tenrek писал(а):Т.е. и полы выровняли и промерзание устранили?
А как обнаружили промерзание при неработающей системе отопления?

И, наверное самый волнующий вопрос - чем решилось отклонение по площади из-за незаложенных стояков?

Полы сами тоже выровнили керамзитом, вышло недорого...торопились с заселением очень. Ситуацию с коробами оставили как есть, т.к. если судиться пришлось бы отложить ремонт на все время суда, а мы тогда снимали жилье.

Lokasenna писал(а):Я рассчитываю на ±4 тысячи в месяц за однушку 40 метровую, думаю эта цифра вполне реальная.

Для себя лично минусов вообще не вижу, а вот для семей с детьми наверное будет критично отсуствие парка и присуствие железки рядом. Но например как построят второе кольцо метро, до сокольников и парка победы можно будет доехать минут за 15. Дубки я не очень рассматриваю, до него все же долго идти и он мелковат, тимирязевский так же далеко и дикий. Так же наверное минус это квартиры окна в окна прям)) но опять же к моей это не относится, так что мне отлично.

Да, мы сейчас примерно тоже в 4-5 тыс. вкладываемся. Ну а те, кто решил расплодиться - пусть сами свои детские проблемы решают)))

Близость к центру - это был решающий фактор для моей семьи.

Я тоже искал поближе к центру, чтобы был свой паркинг, метро на всякий случай под боком и нормальная инфраструктура в округе. В целом у нас здесь все есть, единственное, что до ближайшей школы минут 15, но это не критично на мой взгляд.

Кроме всего вышеперечисленного, смотрел чтобы застройщик ещё был нормальный, прежде, чем покупать посмотрел портфель проектов МРов, проверил по рейтингу надежности застройщиков и только потом поехал смотреть ЖК. А то бывает смотришь снаружи все красиво, в корпус заходишь, а там тихий ужас.

Скажем так, наверно, неправильно перечислять плюсы и минусы, так как даже у нас в семье мнения расходятся и когда мы смотрели продажу квартир в Москве вот тут смотрели описания, обзоры, отзывы и т.д. а потом просто выбирали то что нам больше подходит. Есть, конечно, моменты которые не очень нравятся, но плюсов лично для нас больше, просто представьте что вам тут жить с вашим личным ритмом жизни и поймете подходит вам место или нет