Новости ЖК Савёловский Сити

[Botinki_Nariman]

Похоже, что собственником Савеловского сити теперь является не только MR group. С одной стороны, хорошо, что рыночные игроки позитивно оценивают проект и входят в него, с другой, наличие в проекте нескольких независимых собственников всегда повышает риски корпоративного конфликта при разделении прибыли на завершающем этапе.

MR Group притянула инвестора
Акционер "Магнита" Алексей Богачев получил долю в "Савеловском Сити"
http://www.kommersant.ru/doc/3161886?utm_source=kommersant&utm_medium=realty&utm_campaign=four

[Dzo]

Думаю нам, уже купившим конечникам, это скорее на пользу, чем во вред. Вы правильно заметили, что сильный инвестор вкладывет в перспективные проекты, значит он уверен в успешности, уверен в перспективе роста цен. Плюс, Бизнес парк получает сразу солидную сумму, а значит, гарантированно будут средства на завершение строительства. Что же касается распределение прибылей акционеров, не думаю, что это как то скажется на нас..

[Den]

КОМФОРТ, «ПЕРЕРАСТАЮЩИЙ» В БИЗНЕС
В борьбе за покупателя «все средства хороши», поэтому застройщики используют в проектах доступного сегмента элементы более высокобюджетных классов. Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор новостроек на первичном рынке Москвы, которые относятся к комфорт-классу, но обладают рядом качественных характеристик более высоких сегментов рынка. На текущий момент в столице насчитывается порядка 19 таких проектов, то есть 7% от общего числа новостроек.

«В данный момент на рынке представлено 19 проектов комфорт-класса, которые по ряду характеристик приближены к бизнес-классу. Обычно в таких комплексах небольшие площади квартир или обеспеченность машиноместами в подземном паркинге ниже, чем в бизнес-классе (не 1,5 машиноместа на квартиру, а одно машиноместо), однако остальные качественные характеристики приближают их к бизнес-классу. Девелоперы стараются таким образом максимально охватить целевую аудиторию. В перспективе высока вероятность того, что данная тенденция будет развиваться», – отмечает Юлия Сапор, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Чаще всего в проектах комфорт-класса встречаются следующие «повышающие класс» характеристики:
- местоположение: преимущественно престижные районы с хорошей транспортной доступностью до центра города;
- нестандартные архитектурные решения: индивидуальный архитектурный проект, архитектурные бюро или архитекторы с мировым именем;
- планировочные решения: свободная планировка, большая площадь остекления, наличие пентхаусов и других нестандартных квартир в номенклатуре;
- высокие потолки от 3 м;
- бОльшие площади квартир: средняя площадь лотов варьируется от 65 до 75 кв. м;
- более современное и качественное техническое оснащение: системы вентиляции, лифтовое оборудование иностранных производителей, кондиционирование, чаще сплит-системы (предусмотрены места для расположения наружных блоков), возможно центральное кондиционирование;
- более продуманная организация внутреннего двора дома: огороженная, благоустроенная с детскими площадками и прогулочными зонами, система «двор без машин»;
- охрана/организация безопасности: видеонаблюдение, контроль за доступом во двор и в здание;
- более развитая инфраструктура: на территории комплекса предусмотрены не только стандартные социально-бытовые объекты.

ЖК - Савеловский Сити
Адрес: ул. Новодмитровская, д.2
Район: Бутырский
Статус: Квартиры и Апартаменты
Характеристики бизнес-класса: Вентилируемые фасады; высота потолков более 3 м; пентхаусы с панорамным остеклением на верхних этажах
Мин. бюджет, млн руб.: - 4,7
Площадь предложения мин. бюджета: - 28,5
Источник

[Den]

Свет преображает бывшие промышленные зоны мегаполиса.
Светодиоды Philips осветили новый бизнес–центр "Савеловский Сити" на северо-востоке Москвы.

Москва – Philips, мировой лидер в области световых решений, реализовала проект освещения многофункционального комплекса «Савеловский Сити». Это еще один совместный проект Philips и компании MR Group, входящей в топ-10 крупнейших застройщиков России: в начале 2015 года было выполнено световое оформление МФК «Водный». Освещение МФК «Савеловский Сити» - часть проекта благоустройства бывшей промышленной зоны на северо - востоке Москвы, для которого девелоперу потребовались световые решения,
способные подчеркнуть эстетическую привлекательность деловой части нового бизнес-центра.

«Как и в случае с многофункциональным комплексом «Водный», бизнес-центр «Савеловский Сити» является этапом редевелопмента промышленной зоны Москвы и уже стал ключевым проектом преображающегося Бутырского района. Чтобы подчеркнуть уникальность этого объекта, мы очень тщательно подошли к визуальным и функциональным решениям: здесь выполнено оригинальное благоустройство, отвечающее представлениям о современных общественных городских пространствах, в каждом из корпусов представлены архитектурные арт-фойе со скульптурами парящих людей. Архитектурная подсветка Philips позволила подчеркнуть элегантный и выдержанный образ БЦ “Савеловский Сити” в тёмное время суток, — говорит Евгения Старкова, директор по маркетингу компании MR Group. — Благодаря оригинальному решению, комплекс стал световым ориентиром в городской среде, притягивая взгляды и оживляя пространство. В рамках проекта удалось достичь все поставленные цели и создать лаконичное и привлекательное световое оформление, которое стало органичным продолжением архитектурного стиля».

«Савеловский Сити» – комплекс из двух зданий разной высотности, выполненных в современной архитектурной стилистике. Лаконичный силуэт и стеклянная поверхность придают многоэтажным строениям визуальную легкость, отразить которую было призвано освещение. Для решения этой задачи Philips предложила решения, которые обеспечивают эффектную игру света с преломлением и отражением от фасада.

Для реализации проекта были выбраны энергоэффективные линейные светильники Philips Vaya Flood MP Architectural с желтыми и синими светодиодами. Благодаря освещению ультрамариновым светом здание с серым фасадом в ночные часы становится заметнее и принимает более торжественный вид, а сочетание синего и желтого цветов придает всему комплексу динамику. Выразительность архитектурного освещения обеспечивают светильники Philips Vaya Linear LP, которые заливают перекрытия на технических этажах обоих зданий и создают вертикальные световые линии. Светильники расположены под самой кровлей, что придает конструкции воздушность и производит впечатляющий визуальный эффект.

«МФК “Савеловский Сити” – отличный пример того, как возведение современного строения с оригинальной концепцией благоустройства способствует формированию комфортной городской среды на промышленных территориях, а также повышает их инвестиционную привлекательность, - комментирует Наталия Неверская, глава по связям с общественностью Philips «Световые решения» в России и СНГ. - В рамках проекта нам удалось выполнить привлекательное световое оформление нового бизнес-центра, которое стало органичной частью его архитектурного стиля и удачно выделяет объект в окружающем пространстве. Важно отметить, что применение LED-решений позволит сокращать издержки на эксплуатацию зданий за счет длительного срока службы светодиодов и их высокой энергоэффективности».

Источник: Philips

[Den]

Обзор тайного покупателя:

phpBB [youtube]

[Revenant]

Обзор тайного покупателя:

phpBB [youtube]

в этом видео сказали, что территория огорожена не будет. На планах и рендерах, вроде бы, рисовалось обратное? Давайте это тоже в список вопросов добавим?

[Den]

в этом видео сказали, что территория огорожена не будет. На планах и рендерах, вроде бы, рисовалось обратное? Давайте это тоже в список вопросов добавим?

Revenant, ваш вопрос добавлен.

[Kirrr]

На планах и рендерах огорожен только детский сад! Остальная территория - открыта.

[Александр]

Если территория не будет огорожена,то какие вообще 7 звёзд из 10 ставят безопасность ?!) Не надо забывать про контингент который находиться рядом и про свору собак которые носятся возле заводов,гаражей и т.д По этому считаю огораживать нужно обязательно !

[Lokasenna]

Вы конечно можете считать что угодно, но это МФК с коммерческой торговлей, о каком ограждение может идти речь?