Борьба с коммунальными платежами и прочим домсом

Общение с жителями и покупателями апартаментов и квартир в 47-ми этажной Башне Coltrane

Re: Борьба с коммунальными платежами и прочим домсом

Сообщение Kirrr » 21 ноя 2018, 12:00

Очередная хитропопость нашей УК!

Вниманию соседей, кто еще не живет в своих квартирах и апартах, и кто еще не сделал ремонт. Судя по всему, наша УК узнает, что помещение не эксплуатируется и тупо отключает отопление в таких помещениях! Проверено на двух объектах - один апарт и одна квартира. Причем, мотивирует это тем, что якобы могли быть протчеки и в ходе выявления протечек отключалось отопление. Но обратно оно не включалось, а оплату за отопление они исправно выставляли.

Если у кого-то подобная ситуация - предлагаю сообща требовать от УК перерасчета за уже уплаченное, но не предоставленное отопление.
Kirrr
Житель, Башня С1 - Coltrane
 
Сообщения: 263
Зарегистрирован: 10 авг 2015, 17:55
Откуда: 12 этаж

Re: Борьба с коммунальными платежами и прочим домсом

Сообщение Евгений 75 » 23 ноя 2018, 09:28

Sceptic писал(а):Интересно, а как УК принимало корпус у застройщика, если теперь его обвиняет в том, что чего-то не хватает… Может просто перекладывают ответственность с себя? Надеюсь, что МРы решат этот вопрос в ближайшее время и все будет ОК с платежками…

А ещё более интересно как проект МФК в который входят МКД проходил экспертизу если согласно ч.7 ст.13 Федерального закона от 23.11.2009 № 216-ФЗ с 1 января 2012 года во всех новых домах должны быть установлены индивидуальные приборы учета (ИПУ) и общедомовые приборы учета (ОДПУ).
Евгений 75
Житель, Башня С1 - Coltrane
 
Сообщения: 37
Зарегистрирован: 29 авг 2015, 21:36
Откуда: 3 этаж

Re: Борьба с коммунальными платежами и прочим домсом

Сообщение Евгений 75 » 23 ноя 2018, 09:53

Евгений 75 писал(а):
Sceptic писал(а):Интересно, а как УК принимало корпус у застройщика, если теперь его обвиняет в том, что чего-то не хватает… Может просто перекладывают ответственность с себя? Надеюсь, что МРы решат этот вопрос в ближайшее время и все будет ОК с платежками…

А ещё более интересно как проект МФК в который входят МКД проходил экспертизу если согласно ч.7 ст.13 Федерального закона от 23.11.2009 № 216-ФЗ с 1 января 2012 года во всех новых домах должны быть установлены индивидуальные приборы учета (ИПУ) и общедомовые приборы учета (ОДПУ).

В положительном заключении МосГосЭкспертизы МФК 2-й этап на стр. 18. указано что проектными решениями предусмотрен Узел Учёта Тепловой Энергии. Сомневаюсь что Застройщик мог нарушить требования проекта и не установить счётчик, скорее всего он есть, просто выгодно чтобы его не было. Более точно узнать можно было бы в проектной документации а именно:
Раздел 5 Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений.
Подраздел 5.4 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха.
Книга 2. Центральный тепловой пункт
Разработчик: ООО ППФ "АК"
Данная документация размещена не в свободном доступе на в ситеме ИАИС ОГД (ИСОГД), нужно иметь специальные права, может у кого есть знакомые разработчики, проектанты или архитекторы, имеющие эти права?
Евгений 75
Житель, Башня С1 - Coltrane
 
Сообщения: 37
Зарегистрирован: 29 авг 2015, 21:36
Откуда: 3 этаж

Re: Борьба с коммунальными платежами и прочим домсом

Сообщение Zeus » 28 ноя 2018, 18:04

По логике если есть в проектировке теплопункт то с вероятность в 90% там и должны быть установленные приборы учета тепла, поэтому не думаю что здесь вопросы к застройщику. Нужно все же попробовать получить аргументированный ответ от УК.
Zeus
Новичок
 
Сообщения: 72
Зарегистрирован: 04 окт 2016, 13:17

Re: Борьба с коммунальными платежами и прочим домсом

Сообщение Kirrr » 19 фев 2019, 18:25

Соседи, посмотрел платежки за февраль и обнаружил, что они выше на процентов 20, чем за предыдущий месяц. Кто-нибудь узнавал, почему? К сожалению, пока не могу посмотреть разблюдовку по начислениям.
Kirrr
Житель, Башня С1 - Coltrane
 
Сообщения: 263
Зарегистрирован: 10 авг 2015, 17:55
Откуда: 12 этаж

Re: Борьба с коммунальными платежами и прочим домсом

Сообщение Вячеслав » 24 фев 2019, 12:41

Kirrr писал(а):Соседи, посмотрел платежки за февраль и обнаружил, что они выше на процентов 20, чем за предыдущий месяц. Кто-нибудь узнавал, почему? К сожалению, пока не могу посмотреть разблюдовку по начислениям.


Собираем подписи и гоним в шею эту ук. Получаем решение суда и в прокуратуру. А то только и можем в чатах писульками заниматься!
Вячеслав
Новичок
 
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 21 ноя 2018, 00:01

Re: Борьба с коммунальными платежами и прочим домсом

Сообщение Den-B » 27 фев 2019, 16:36

Kirrr писал(а):Соседи, посмотрел платежки за февраль и обнаружил, что они выше на процентов 20, чем за предыдущий месяц. Кто-нибудь узнавал, почему? К сожалению, пока не могу посмотреть разблюдовку по начислениям.

Привет, у меня тоже на 20% выше пришло, возможно это связано с тем что больше тепла ушло в этом месяце, ночью температура то понижалась, хотя если взять средние то плюс-минус такая же как и январе. Надо будет посмотреть что к чему.
Den-B
Новичок
 
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 14 сен 2016, 13:08

Re: Борьба с коммунальными платежами и прочим домсом

Сообщение Zeus » 01 мар 2019, 10:49

Я свою еще не получил, как придет, то тоже сверю и если что отпишусь. Температура то была одинаковая. но в феврале влажность была повыше, соответственно мороз сильнее чувствовался как по мне, соответственно может это как-то отразилось.
Zeus
Новичок
 
Сообщения: 72
Зарегистрирован: 04 окт 2016, 13:17

Пред.

Вернуться в Башня С1 - Coltrane - апартаменты / квартиры

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 35