gotts писал(а):Михаил писал(а):6р.07коп. прописано в проекте договора. Страница 19
Приложение № 3 к договору управления
Размер и структура платы за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества, дополнительные услуги
А в ответе, конечно, пока только слова.
Если качество услуг и их объем соответствует 70 руб, и эти услуги утверждены общим собранием - то в этом нет ничего противозаконного. Однако сейчас ситуация беспредельная. Застройщик с ДОМСом "определили" тариф, качество услуг, как писали выше, не соответствует даже половине этого тарифа. Кстати, а почему наша Управа не проводит конкурс по выбору УК?! Вроде бы по закону Управа должна его провести в течение 2-х месяцев с даты ввода в эксплуатацию дома, если до этого времени не было проведено собрание собственников по выбору УК
По поводу Управы и понятно. Прикормленные. К нам сам Кябянин приезжал
МР групп тут в почете, еще ТПУ Дмитровская оттяпали.
Вы задали очень правильный вопрос. С 1 января 2018 нахождение на территории Савасити ДОМС незаконно. Управа должны была провесити конкурс и выложить результаты. Прошло 3 месяца. Ну вы сами понимаете. С 1 мая 2018 ДОМС официально вступит законно. Подписи подделают дав как собакам подачку вот этим господам - Долгошев, Федоров, Харькова и Глухова, Митров. Кто знает про наших самовыдвиженцев, которые указаны в бюллетене
?
Может они представятся здесь на форуме
?
Так что можно уже писать в Управу, в Жилинспекцию, а самое главное в прокуратуру.
А если УК еще и подписи подделает, что доказать легко. Мой дом тюрьма.
ХАйП от юриста.
Все те кто заплатили хотя бы по рублю на счет УК.
Могут писать в прокуратуру и ЖИ, т.к. это уже мошеничество.
Многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Москва, ул. Новодмитровская, д.2, корп.6 (далее-МКД) был введен в эксплуатацию 31.10.2017г. (разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №77-115000-008076-2017 от 31 октября 2017 года, выдано Комитетом государственного строительного надзора города Москвы Обществу с ограниченной ответственностью «Бизнес парк «Савеловский» ИНН 7714731859).
В соответствии с ч. 14 ст. 161 ЖК РФ до заключения договора управления многоквартирным домом между лицом, принявшим от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, или выбранной на основании решения общего собрания собственников помещений, управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, с которой застройщиком должен быть заключен договор управления многоквартирным домом не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.
Согласно сведениям, представленным на сайте
https://www.reformagkh.ru" onclick="window.open(this.href);return false;, между Обществом с ограниченной ответственностью «Бизнес парк «Савеловский», ИНН 7714731859 (далее-Застройщик) и Обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ДОМС», лицензия № 077001068 от 15 декабря 2016 года на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, ИНН 5047189752, заключен договор управления многоквартирным домом № СС/ДУ-С1 от 01.11.2017г.
В соответствии с ч. 13 ст. 161 ЖК РФ в течение двадцати дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления размещает извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации на официальном сайте в сети "Интернет" и не позднее чем в течение сорока дней со дня размещения такого извещения проводит в соответствии с частью 4 настоящей статьи открытый конкурс. В течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса орган местного самоуправления уведомляет всех лиц, принявших от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, о результатах открытого конкурса и об условиях договора управления данным домом. Указанные лица обязаны заключить договор управления данным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса. Если в течение двух месяцев со дня проведения открытого конкурса собственники не заключили договор управления с управляющей организацией, такой договор считается заключенным на условиях, определенных открытым конкурсом.
Исходя из вышеуказанного срок действия договора управления между Застройщиком и ООО УК «ДОМС» не может быть распространен на период времени после 01.01.2018г.
Дополнительно сообщаю, что каких-либо общих собраний собственников помещений в МКД по вопросу выбора в качестве управляющей организации ООО УК «ДОМС» в период с 31.10.2018г. и по настоящий момент не проводилось, протоколы, содержащие соответствующие сведения, отсутствуют. По состоянию на дату подачи настоящего заявления, многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Москва, ул. Новодмитровская, д.2, корп.6, согласно сведениям, размещенным на сайте ГИС ЖКХ
https://dom.gosuslugi.ru/#!/licenses" onclick="window.open(this.href);return false; (принт-скрин страницы прилагается), не включен в лицензию ООО УК «ДОМС» по управлению №077001068 от 15.12.2016г.
В соответствии с вышеизложенным, доказательства и документарное подтверждение законности оснований для выставления мне счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг компанией ООО УК «ДОМС», отсутствуют. Принудительное требование оплаты при отсутствии документов и законных оснований, при этом, расцениваются мною как превышение должностных полномочий генеральным директором и другими должностными лицами ООО УК «ДОМС», а так же как мошеннические действия и вымогательство моих личных денежных средств, что является грубым нарушением закона и моих прав, как гражданина РФ.