AKA82 писал(а):frol писал(а):Александр писал(а):Подскажите: 2) какой максимальный срок для подписания акта приёма-передачи ? (30.03.18?) или ссылаться на пункт договора 3.2.2 где указанно : в течение 7 рабочих дней после получения сообщения ,явится на объект для подписания акта приёма передачи ?
Как я понял из сообщений на форуме - разосланные письма это только информация о завершении строительства и должно быть еще одно письмо о готовности застройщика передать квартиру и уже от этой даты отсчет дней
Застройщик себя очень хорошо подстраховал.
Во всех письмах указано приглашение на приемку которого нет и не будет раньше середины января.
Плюс навязывают подписание нового доп соглашения в котором указаны пункты о полном отказе на все
Новая строительная декларация 13/12/17 не зарегистрирована !!! Как новая декларация появляется после ввода дома в эксплуатацию это вообще вопрос .Как такое может быть не понятно.
Cоседи,
У меня аппарт, у кого квартиры также пытаются навязать приложение с отсутствием коробов общедомового имущества, а именно коробов воздуховода.
Данные обмера также не дают, т.е. сначала подпиши а потом увидишь метраж.
Доброе утро, если не хотите прощать Застройщику, к сожалению только через суд, его ничем не запучаешь. Здесь на каждое его письмо надо готовить факты и аргументы, чтобы в случае разбирательства использовать в суде. Да, если подпишите допник в котором ниши коммуникаций не отмечены, сответственно у Вас не будет оснований их требовать. А итоговую площадь по кадастру можете посмотреть в он-лайн сервисе Росреестра по адресу г. Москва, ул. Складочная, д. 1, № помещения по новой декларации, правда там без площади лоджии, а окончательную площадь с лоджией можете узнать позвонив в отдел заселения МР проперти по т. +7(495)926-66-55, уточнить сколько нужно будет доплачивать.
У меня в ДДУ прописано что взаиморасчёты производятся до подписания акта приёма-передачи, я не против, вижу этот процесс таким образом: сначала осмотр помещения с выявлением недостатков, а мы знаем что это невыполненые перегородки коробов и трассировка по проекту, акт не подписываю, вместо этого претензию с перечисление выявленных недостатков + требование переобмера помещения после устранения недостатков, в итоге общая площадь должна уменьшиться на площадь занятую нишами, трассировкой межкомнатных перегородок, дверными и оконными проемами. Если итоговая площадь после возведения ниш и трассировки устраивает - взаиморасчёт и подписание акта. Как то так.
