Мой дом - Савёловский Сити!

Вот ещё видео, вода аж течёт по всему профилю лоджии;( в общем, и видовая сторона испорчена, и как с такой водой жить тоже непонятно.

akami писал(а):

Nataliayu писал(а):Всем привет! Я была на приемке, но не подписала акт приёмки-передачи, так как были обнаружены царапины на окнах и конденсат на лоджии, вся холодная стенка которой в этом самом конденсате и в воде, лужи даже на полу. Застройщик должен решить проблему в «разумные сроки» - так и написано в акте осмотра (в нем фиксируются дефекты). Короба не возведены, НО застройщик не посчитал площадь коробов в общую площадь. Что, на мой взгляд, отлично, а короба можно самостоятельно встроить в свой ремонт. Я принимала со специалистом из Профприемки и не пожалела - на многое я бы не обратила внимание и он потом помог составить акт осмотра, а все эти термины дефектов слишком уж узкопрофессиональные для меня, я бы запуталась.

Такие лужи у всех на лоджиях? Это от конденсата или где-то подтекает? Как застройщик сможет решить проблему конденсата в холодной зоне? Что сказал по этому поводу специалист из Профприёмки?

Про все лоджии я не знаю, представитель застройщика сказал, что будут разбираться. Откуда столько воды тоже не знаю - надо разбираться профессионалам. Человек из Профприемки сказал, что так быть не должно и мы зафиксировали этот дефект.

frol писал(а):

Nataliayu писал(а): Короба не возведены, НО застройщик не посчитал площадь коробов в общую площадь. Что, на мой взгляд, отлично, а короба можно самостоятельно встроить в свой ремонт. Я принимала со специалистом из Профприемки

Т.е. специалист из Профприемки проверил (измерил) что площадь коробов не учитывается в общей площади и вопрос с коробами больше не актуален ?

Да, он все измерил и подтвердил, что площадь коробов не включена. Тоже самое подтвердил и застройщик - они ее не включали. Считал специалист Профприемки с виртуальными коробами - у них есть примерные границы по нормативам, я так поняла.

Никто лужи устранять не будет. Это не недочет. Балкон у нас по проекту холодный, то есть неотапливаемый. Конденсат появился из-за того, что, видимо, была открыта дверь и на лоджии стало тепло. Это по идее нарушение режима эксплуатации. Как только вы закроете дверь на балкон и там станет холодно, никаких капель не будет. Для тех кто не помнит физику, при достижении "точки росы" влажность, которой насыщен воздух, конденсируется на холодной поверхности. Способов решения проблемы 3.
1 - убрать влажность из воздуха (не реально в нормальных условиях эксплуатации)
2 - убрать высокую температуру воздуха (самое простое, закрыть дверь на балкон, конденсат не будет садить из-за того, что не будет разницы в температуре)
3 - утеплить лоджию (заменить профиль с холодного на тёплый, тогда даже при высокой температуре внутри конденсат не будет садиться, но застройщик не будет этого делать за свой счет)
Все что сделает застройщик - это закроет дверь на лоджию и протрет тряпкой пол, все.

Были на приемке в воскресенье.
Принимали квартиру с экспертом.

Впечатления положительные:
1. Входная группа готова, все уже сделано и довольно качественно
2. На этаже (36той) все отделочные работы сделаны - отлично
3. С самой квартирой все ок - отклонения стен от вертикали нет, площадь соответствует обмерам БТИ
4. Выводы в квартиру сделаны, включая слаботочку
5. Из минусов - есть царапины на окнах (рамы), но занесли в акт и их должны исправить, вывод канализации сделан ниже уровня стяжки - это не очень хорошо, но не критично.

Так что при приемке обязательно проверяйте окна. В остальном все норм.

Ключи получим после взаиморасчетов по площади. Надеюсь скоро)

Dzo писал(а):Никто лужи устранять не будет. Это не недочет. Балкон у нас по проекту холодный, то есть неотапливаемый. Конденсат появился из-за того, что, видимо, была открыта дверь и на лоджии стало тепло. Это по идее нарушение режима эксплуатации. Как только вы закроете дверь на балкон и там станет холодно, никаких капель не будет. Для тех кто не помнит физику, при достижении "точки росы" влажность, которой насыщен воздух, конденсируется на холодной поверхности. Способов решения проблемы 3.
1 - убрать влажность из воздуха (не реально в нормальных условиях эксплуатации)
2 - убрать высокую температуру воздуха (самое простое, закрыть дверь на балкон, конденсат не будет садить из-за того, что не будет разницы в температуре)
3 - утеплить лоджию (заменить профиль с холодного на тёплый, тогда даже при высокой температуре внутри конденсат не будет садиться, но застройщик не будет этого делать за свой счет)
Все что сделает застройщик - это закроет дверь на лоджию и протрет тряпкой пол, все.

В том-то и дело, что дверь на лоджию была закрыта и все это видно было невооруженным взглядом ещё из тёплых помещений, без открывания дверей.

Nataliayu писал(а):

Dzo писал(а):Никто лужи устранять не будет. Это не недочет. Балкон у нас по проекту холодный, то есть неотапливаемый. Конденсат появился из-за того, что, видимо, была открыта дверь и на лоджии стало тепло. Это по идее нарушение режима эксплуатации. Как только вы закроете дверь на балкон и там станет холодно, никаких капель не будет. Для тех кто не помнит физику, при достижении "точки росы" влажность, которой насыщен воздух, конденсируется на холодной поверхности. Способов решения проблемы 3.
1 - убрать влажность из воздуха (не реально в нормальных условиях эксплуатации)
2 - убрать высокую температуру воздуха (самое простое, закрыть дверь на балкон, конденсат не будет садить из-за того, что не будет разницы в температуре)
3 - утеплить лоджию (заменить профиль с холодного на тёплый, тогда даже при высокой температуре внутри конденсат не будет садиться, но застройщик не будет этого делать за свой счет)
Все что сделает застройщик - это закроет дверь на лоджию и протрет тряпкой пол, все.

В том-то и дело, что дверь на лоджию была закрыта и все это видно было невооруженным взглядом ещё из тёплых помещений, без открывания дверей.

Сегодня буду принимать обращу внимание, скорее всего ничего страшного. Главное это стеклопакеты и дверь, остальное мелочи

Nataliayu писал(а):

Dzo писал(а):Никто лужи устранять не будет. Это не недочет. Балкон у нас по проекту холодный, то есть неотапливаемый. Конденсат появился из-за того, что, видимо, была открыта дверь и на лоджии стало тепло. Это по идее нарушение режима эксплуатации. Как только вы закроете дверь на балкон и там станет холодно, никаких капель не будет. Для тех кто не помнит физику, при достижении "точки росы" влажность, которой насыщен воздух, конденсируется на холодной поверхности. Способов решения проблемы 3.
1 - убрать влажность из воздуха (не реально в нормальных условиях эксплуатации)
2 - убрать высокую температуру воздуха (самое простое, закрыть дверь на балкон, конденсат не будет садить из-за того, что не будет разницы в температуре)
3 - утеплить лоджию (заменить профиль с холодного на тёплый, тогда даже при высокой температуре внутри конденсат не будет садиться, но застройщик не будет этого делать за свой счет)
Все что сделает застройщик - это закроет дверь на лоджию и протрет тряпкой пол, все.

В том-то и дело, что дверь на лоджию была закрыта и все это видно было невооруженным взглядом ещё из тёплых помещений, без открывания дверей.

В таком случае вероятнее всего проблема именно в окнах на лоджию и двери на лоджию. Очевидно идет подсос тепла, причем судя по фото - нехилый.

Dzo писал(а):

Nataliayu писал(а):

Dzo писал(а):Никто лужи устранять не будет. Это не недочет. Балкон у нас по проекту холодный, то есть неотапливаемый. Конденсат появился из-за того, что, видимо, была открыта дверь и на лоджии стало тепло. Это по идее нарушение режима эксплуатации. Как только вы закроете дверь на балкон и там станет холодно, никаких капель не будет. Для тех кто не помнит физику, при достижении "точки росы" влажность, которой насыщен воздух, конденсируется на холодной поверхности. Способов решения проблемы 3.
1 - убрать влажность из воздуха (не реально в нормальных условиях эксплуатации)
2 - убрать высокую температуру воздуха (самое простое, закрыть дверь на балкон, конденсат не будет садить из-за того, что не будет разницы в температуре)
3 - утеплить лоджию (заменить профиль с холодного на тёплый, тогда даже при высокой температуре внутри конденсат не будет садиться, но застройщик не будет этого делать за свой счет)
Все что сделает застройщик - это закроет дверь на лоджию и протрет тряпкой пол, все.

В том-то и дело, что дверь на лоджию была закрыта и все это видно было невооруженным взглядом ещё из тёплых помещений, без открывания дверей.

В таком случае вероятнее всего проблема именно в окнах на лоджию и двери на лоджию. Очевидно идет подсос тепла, причем судя по фото - нехилый.

Буду ждать, что скажут профессионалы. Забыла рассказать, что ещё и окно течёт в квартире, точнее капает вода прямо на подоконник, откуда-то сверху (это не лоджия повторюсь, а именно внутри квартиры уже),уж этого-то точно быть не должно) в общем,с водой какой-то перебор наблюдается в квартире)

Nataliayu писал(а):

Dzo писал(а):

Nataliayu писал(а):

Dzo писал(а):Никто лужи устранять не будет. Это не недочет. Балкон у нас по проекту холодный, то есть неотапливаемый. Конденсат появился из-за того, что, видимо, была открыта дверь и на лоджии стало тепло. Это по идее нарушение режима эксплуатации. Как только вы закроете дверь на балкон и там станет холодно, никаких капель не будет. Для тех кто не помнит физику, при достижении "точки росы" влажность, которой насыщен воздух, конденсируется на холодной поверхности. Способов решения проблемы 3.
1 - убрать влажность из воздуха (не реально в нормальных условиях эксплуатации)
2 - убрать высокую температуру воздуха (самое простое, закрыть дверь на балкон, конденсат не будет садить из-за того, что не будет разницы в температуре)
3 - утеплить лоджию (заменить профиль с холодного на тёплый, тогда даже при высокой температуре внутри конденсат не будет садиться, но застройщик не будет этого делать за свой счет)
Все что сделает застройщик - это закроет дверь на лоджию и протрет тряпкой пол, все.

В том-то и дело, что дверь на лоджию была закрыта и все это видно было невооруженным взглядом ещё из тёплых помещений, без открывания дверей.

В таком случае вероятнее всего проблема именно в окнах на лоджию и двери на лоджию. Очевидно идет подсос тепла, причем судя по фото - нехилый.

Буду ждать, что скажут профессионалы. Забыла рассказать, что ещё и окно течёт в квартире, точнее капает вода прямо на подоконник, откуда-то сверху (это не лоджия повторюсь, а именно внутри квартиры уже),уж этого-то точно быть не должно) в общем,с водой какой-то перебор наблюдается в квартире)

А можете порекомендовать компанию с которой принимали квартиру? Заранее спасибо!