ASH писал(а):Как я поняла- собственники это наблюдатели с обязательствами платить сколько скажут.
И небольшое отступление - юридически мы можем путём тендера выбрать сами управляющую компанию? Открытым голосованием?!
Я почитав форум поговорила с сотрудниками своего офиса, которые вселились в новые дома в прошлом году! И у всех одно и тоже - застройщик привёл свою УК с максимальной монополией на все что можно, банальный инет дороже втрое, уборка стоит столько, что уборщицы должны быть королевами Красоты! Диспетчер хамит! И они ничего не могут с эти сделать, так как не могут собрать кворум, его просто нет, не заселён...
Вы сделали абсолютно правильные выводы. Прямо в яблочко!
Согласно предложенному Уставу ТСН, собственники всего лишь наблюдатели. Наблюдатели, которые должны только платить... И желательно при этом не пищщать...
И название уже выбрали - ТСН «Савеловский сити». Хочу отметить, что название выбрали ни ТСН "Башня Кинг", к примеру, а общее название ТСН «Савеловский сити», чтобы потом включить все башни СавСити в это ТСН и повелевать собственниками квартир и апартаментов.
Поэтому, нельзя допустить принятие данного Устава ТСН! Предлагаю голосовать против! Этот Устав не соответствует интересам собственников!
У нас, как у собственников, в соответствии с законодательством, есть не только право, но и обязанность выбрать УК для управления нашими домами. И мы можем выбрать ту УК, которую мы посчитаем нужным или которая предложит нам лучшие условия (цены, набор услуг, поставщиков и т.д.)
Мы, жители, можем объявить тендер разным УК. После чего сделать свой выбор на общем собрании собственников. При чем сменить УК также можно будет путем общего собрания собственников в любой момент. Сменить ТСН очень сложно и только через суд!
Я предлагаю пойти по пути выбора УК, как это сделали жители Фили Града. Для начала, мы можем выбрать УК Цеппелин (УК Застройщика). Далее, мы посмотрим, устраивает она нас или нет. Если да, то никто не против, чтобы аффилированная компания МР Групп оказывала нам услуги и управляла нашими домами. Однако, если Застройщик решить поднять цены или начнет предоставлять нам некачественные услуги, то мы легко сменим эту УК на другую. Жителей запугали ГБУ "Жилищник", но не рассказали что у них есть право по закону выбрать любую УК.
Мое мнение - нам не нужен колхоз из 4-х разных ТСН! А именно так и будет, если идти по пути ТСН. Нам нужна единая УК!
И пусть это будет УК Цеппелин или УК Комфорт от застройщика. Если они будут предоставлять качественные услуги по доступным ценам, почему нет?
Нам нужна единая УК на все дома, но с возможностью сменить ее в любой момент путем общего собрания собственников, если УК перестанет соответствовать нашим потребностям.