Den писал(а):Revenant писал(а):классика голосовалок, где в вопросах вбрасывают ложную информацию и подталкивают к "правильному" ответу
Когда ж вам надоест людей-то обманывать. Слава богу, это неофициальный форум
Revenant вам доверия уже нет. И форум наш для вас вдруг стал не от застройщика ))) Где вы увидели ложную информацию в вопросах голосования? Процитируйте пункты Устава ТСН.
Ваши голословные утверждения уже видели все жители СавСити, так что обмануть людей у вас не получится. Чем больше вы осуществляете вбросы дезинформации, тем дальше от вас ваша главная цель - создание подконтрольного ТСН.
Нравится вам или нет, но это официальный форум жителей ЖК Савеловский Сити, созданный самими жителями исключительно в интересах жителей нашего замечательного ЖК!
.
Den, доверия нет вам. Вы не смогли правильно прочитать устав и дезинформируете людей всеми своими возможностями местного админа неофициального форума. Ложная информация - в самом описании ответов. 10 человек правления имеют маленькую власть и обязаны выполнять решения ОС членов ТСН (это минимум 50% владельцев недвижимости, которые выразили желание участвовать в голосованиях).
Соседи, не ведитесь на эти провокации, сами читайте устав и общайтесь с кандидатами в правление.
Уже писал в закрытом разделе, но специально для вас и для остальных жителей, копирую сюда. Еще раз для всех - члены ТСН - это как минимум 50% собственников жилья (согласно площади). Такая форма организации, как ТСН достаточно детально определена законом, который защищает жителей, советую этот закон тоже прочесть. Итак:
4.1. Членство в Товариществе возникает у собственника недвижимости на основании заявления о вступлении в Товарищество.
4.2. Лица, приобретающие недвижимость в многоквартирном доме, в котором создано Товарищество, вправе стать членами Товарищества после возникновения у них права собственности на недвижимость.
4.3. Членство в Товариществе прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов Товарищества и/или с момента прекращения права собственности члена Товарищества на недвижимость.
1.1. Товарищество собственников недвижимости «Савеловский сити» (в дальнейшем именуемое «Товарищество», «ТСН»), создано решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме для: совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме, именуемом в дальнейшем «Многоквартирный дом»; обеспечения владения, эксплуатации этого Здания; пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме. Товарищество создано в соответствии с положениями Жилищного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, федеральными законами, правовыми актами города Москвы.
Изначально товарищество создано для обеспечения прав жителей, согласно закону РФ. В любом случае, нормы законов имеют приоритет над текстом устава.
8.1. Общее собрание членов Товарищества является высшим органом управления Товарищества и созывается в порядке, установленном настоящим Уставом и положением об Общем собрании членов Товарищества.
Тут важно упомянуть, что членство в ТСН - добровольное и, естественно, принудить не-членов ТСН к чему-то можно только в рамках соотв.законов. То есть, если собственник не хочет участвовать в ОС, он не вступает в ТСН. Прочитайте весь параграф 8.2, чтобы узнать о правах жителей, которые по желанию могут этими правами воспользоваться (и никто в этом им помешать не может) путем вступления в ТСН и участии в ОС.
1.9. Число членов Товарищества, создавших Товарищество, должно превышать пятьдесят процентов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
11.4. Общее собрание собственников недвижимости обязано принять решение о ликвидации Товарищества в случае, если члены Товарищества не обладают более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников недвижимости.
То есть, ТСН - это товарищество как минимум владельцев 50% площади помещений в доме, которые вообще изъявили свой интерес в участии в принятии решений. Если вас этот пункт смущает, предлагайте правки.
1.10. Товарищество представляет законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме в том числе в отношениях с третьими лицами. Товарищество в своей деятельности руководствуется федеральным законодательством, законодательством РФ, настоящим Уставом.
9.1. Правление Товарищества является постоянно действующим коллегиальным исполнительным органом Товарищества, подотчетным Общему собранию членов Товарищества.
Те 10 человек, о которых весь сыр-бор - орган, подотчетный ОС жильцов, которые, если они хотят участвовать в голосованиях, вступили в ТСН. Прочитайте раздел 9, чтобы узнать, что они могут делать, предложите правки, если у вас есть какие-то обоснованные идеи.
9.11. Члены Товарищества имеют право свободно посещать любые заседания Правления.
10.1. Ревизионная комиссия (ревизор) Товарищества избирается Общим собранием членов Товарищества в составе одного члена не более чем на два года.