Вопросы к Застройщику - 2017

Делитесь вашими мыслями, обсуждайте дома, проекты, квартиры, ремонт, погоду - все что душе угодно!

Re: ВОПРОСЫ К ЗАСТРОЙЩИКУ - 2017

Сообщение Sceptic » 27 апр 2017, 09:40

Да мне тоже так кажется, да и проблемы не такие критичные, это же не просрочка по срокам, а уже нюансы по приемке, которые в принципе можно решить мирным способ, надеюсь появится какая-то инфа от застройщика или представитель ответ по данному вопросу и все станет на свои места.
Аватара пользователя
Sceptic
Новичок
 
Сообщения: 70
Зарегистрирован: 05 апр 2017, 14:43

Re: ВОПРОСЫ К ЗАСТРОЙЩИКУ - 2017

Сообщение Armstrong » 01 окт 2017, 10:07

Den писал(а):Объявляю старт приема вопросов к МР Групп от жителей В1, В2, С1, в данной теме.
В виду того, что Застройщик не общается с дольщиками на нашем форуме (хотя неоднократно направлялось предложение отвечать на вопросы дольщиков представителю МР Групп), в этой теме принимаются любые конструктивные вопросы, которые к этому моменту накопились у будущих жителей ЖК Савёловский Сити. Вопросы принимаются до 20 февраля 2017г. Далее полный список будет направлен в МР Групп заказным письмом для получения официального ответа от Застройщика.
Ответ Застройщика будет опубликован на форуме после его получения.

Список вопросов жителей:
1. Уточните плановый срок сдачи Башни С1. Планируется ли сдать С1 раньше указанного срока в ДДУ? Когда жители могут рассчитывать на выдачу ключей?
2. Просим подтвердить намерение МР-Групп построить автомобильную и пешеходную эстакаду через железную дорогу до Дмитровского шоссе, которая была заявлена в проекте ранее.
3. Что будет размещено на 47-м техническом этаже и что будет на крыше Башни С1? Почему ее конструкция была изменена и надстроено дополнительно 2 этажа на крыше? Планируется ли соблюсти облик крыши, который был заявлен в проекте архитектурным бюро SPEECH?
4. Будут ли учтены лоджии в квартирах с коэффициентом 0,5 в соответствии с ЖК РФ?
5. Будет ли техническая возможность у собственников квартир и апартаментов заменить однокамерный холодный стеклопакет в лоджии на двухкамерный? Или необходимо будет заменять алюминиевый профиль фасада? Предусмотрена ли такая возможность?
6. Планируется ли допуск популярных интернет-провайдеров, таких как Онлайм, Билайн, Севен Скай в ЖК Савеловский Сити для удобства жителей и получения качественных услуг?
7. Какая управляющая компания была выбрана Застройщиком для обслуживания ЖК Савёловский Сити?
8. Как известно, все двери в нашем ЖК открываются вовнутрь. Может ли собственник заменить входную дверь и установить ее с открытием наружу с соблюдением бренда и марки фирмы-изготовителя?
9. Каким образом будет осуществляться допуск посторонних лиц внутрь зданий? Будет ли предусмотрена карточная пропускная система?
10. Будут ли открываться окна во всех квартирах и апартаментах на всех этажах?
11. Какая организация будет осуществлять первичный инвентаризационный учет здания при постановке здания на кадастр?
12. При получении квартир и апартаментов будут ли жильцам выданы Технические паспорта на квартиры? (Не Кадастровые, а именно Технические паспорта на жилое/нежилое помещение?).
13. Когда, как и в каком виде можно будет получить у Застройщика выкопировки из Утвержденной проектной документации с расположением мокрых зон, функциональному зондированию помещений (где расположены кухни, санузлы, жилые и подсобные помещения)?
14. Где планируется офис заселения? Будет ли представитель Застройщика в офисе заселения?
15. Какая ставка оплаты за содержание и ремонт? И какими документами она будет обоснована?
16. Будет ли раздельный учет у квартир и апартаментов на энергоресурсы, воду и тд.
17. Будет ли коллективная антенна для обязательных федеральных каналов?
18. Как будет организована телефония в ЖК?
19. Будет ли предоставлен доступ жильцов к узлам учета электроэнергии, тепла для самостоятельного снятия показаний?
20. Будут ли установлены счетчики на кладовки в В1. В каком размере относительно тарифов на жильё владельцы кладовок будут оплачивать их содержание?
21. Есть ли в Башне В1 мусоропровод? Если нет, то как и где организован сбор мусора?
22. В каком документе будет предусмотрен запрет владельцам квартир и апартаментов менять внешний облик здания и интерьеров коридоров по средством: замены входных дверей, произвольного замена окон, установления кондиционера на фасад, самовольное оформление коридора возле дверей и тд?
23. Будет ли учитываться площадь, занимаемая вентканалами и стояком, при обмере БТИ и нужно ли будет за эту "нежилую" площадь доплачивать?
24. Планируется ли ограждение территории ЖК Савёловский Сити, как было предусмотрено в проекте ранее?
25. На каком этапе будет введена в эксплуатацию площадка для собак?
26. Собирается ли застройщик участвовать в благоустройстве/сносе промзон? (о чем менеджеры часто заявляли при покупке)
27. Оформление права собственности на квартиры в B1 будет в июле-августе и займет от 2-6 мес. Могут ли собственники забрать у компании ООО "Регистратор" документы и оформить право собственности самостоятельно в течение 7 рабочих дней по действующему законодательству? Если такой вариант не возможен по каким-либо объективным причинам, можно ли получить постоянную регистрацию в приобретенной квартире на основании зарегистрированного ДДУ до получения права собственности?
28. Просим создать зеленую зону на крыше наземного паркинга, поскольку других зеленых зон в ЖК не планируется.
29. Когда перевод апартаментов в квартиры в башне C1, который произошел автоматически, будет оформляться в договорах? Когда будут оформляться допники?
30. Когда начнут пускать на осмотр собственников квартир в C1? Только после сдачи?
31. Каковы сроки выдачи ключей в В1?
32. Планируется ли велопарковка на территории комплекса? Где можно будет оставлять собственные велосипеды в сезон?

Внимание!
Прием вопросов к Застройщику в данной теме завершен.

Список вопросов направлен в адрес Застройщика заказным письмом Почтой России 20.02.2017г.
Об ответе МР Групп на вопросы жителей сообщу в данной теме дополнительно.
Всем спасибо за проявленную активность!



А что итоге с ответами?) пришёл ответ от застройщика? Где его можнопочитать?
Аватара пользователя
Armstrong
Житель, Башня С2 - Armstrong
 
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 01 окт 2017, 10:05

Re: ВОПРОСЫ К ЗАСТРОЙЩИКУ - 2017

Сообщение frol » 01 окт 2017, 12:38

"27. Оформление права собственности на квартиры в B1 будет в июле-августе и займет от 2-6 мес. Могут ли собственники забрать у компании ООО "Регистратор" документы и оформить право собственности самостоятельно в течение 7 рабочих дней по действующему законодательству? Если такой вариант не возможен по каким-либо объективным причинам, можно ли получить постоянную регистрацию в приобретенной квартире на основании зарегистрированного ДДУ до получения права собственности?"

Для оформления собственности, от ООО "Регистратор" и не нужно ничего, в росреестр ДДУ и Акт приема-передачи на кв-ру
frol
Новичок
 
Сообщения: 94
Зарегистрирован: 31 авг 2015, 09:47

Re: Вопросы к Застройщику - 2017

Сообщение polinau » 17 фев 2018, 20:49

А в итоге есть ответы Застройщика? Где почитать?
polinau
Житель, Башня С2 - Armstrong
 
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 17 фев 2018, 20:26
Откуда: 40 этаж

Re: Вопросы к Застройщику - 2017

Сообщение df-46 » 17 фев 2018, 22:12

Ответы интересны, часть из них актуальна, сперва читал вообще думая что речь о 2018 г...
df-46
Житель, Башня С1 - Coltrane
 
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 17 фев 2018, 15:01
Откуда: 46 этаж

Re: Вопросы к Застройщику - 2017

Сообщение Kirrr » 21 мар 2018, 14:52

Хочется задать Застройщику вопрос про ДОУ (детское образовательное учреждение), кт Застройщик обещался построить. Что-то про это нет ни слуху, ни духу. Более того, начали ходить слухи о том, что возле желтой башни построят новый корпус. А это именно то место, на котором должен располагаться ДОУ. То есть мы с вами остаемся без возможности отдать ребенка в образовательное учреждение рядом с домом.
В связи с этим напрашиваются следующие шаги:
1) Сделать официальный запрос Застройщику
2) В зависимости от его ответа обратиться к местным властям с просьбой обратить внимание на назревающую проблему.

Кто-нибудь подскажет, как написать официальный запрос Застройщику?
Вложения
Untitled-1.jpg
Kirrr
Житель, Башня С1 - Coltrane
 
Сообщения: 263
Зарегистрирован: 10 авг 2015, 17:55
Откуда: 12 этаж

Re: Вопросы к Застройщику - 2017

Сообщение vecino » 10 июл 2018, 17:18

Всем привет! Квартира на 24м этаже с видом на центр! номер квартиры сейчас на вспомню. Она 2х комнатная в середине.

У меня к вопрос ко всем, кто может столкнулся с вопросом по перепланировке. Хочу объединить балкон со спальней и увеличить немного сан узел.

Подскажите, так понимаю могут быть вопросы по узакониванию?!
vecino
Новичок
 
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 10 июл 2018, 16:42

Re: Вопросы к Застройщику - 2017

Сообщение Zeus » 26 июл 2018, 21:54

vecino писал(а):Всем привет! Квартира на 24м этаже с видом на центр! номер квартиры сейчас на вспомню. Она 2х комнатная в середине.

У меня к вопрос ко всем, кто может столкнулся с вопросом по перепланировке. Хочу объединить балкон со спальней и увеличить немного сан узел.

Подскажите, так понимаю могут быть вопросы по узакониванию?!

Поскольку вы будете не переносить санузел, а просто его расширять, то думаю проблем с перепланировкой быть не должно, а вот касаемо присоединения лоджии к комнате это нужно узнавать непосредственно в БТИ можно ли такое сейчас сделать или нет.
Zeus
Новичок
 
Сообщения: 72
Зарегистрирован: 04 окт 2016, 13:17

Вопросы к Застройщику 2017

Сообщение Warnertuh » 13 янв 2019, 20:06

Большая просьба к тем кто все таки попадет на эту встречу, осветить тут ответы застройщика. Очень интересно, что они теперь будут рассказывать.
Warnertuh
Новичок
 
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 22 дек 2018, 12:30

Пред.

Вернуться в Общение жильцов ЖК "Савёловский Сити" на любые темы

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 12