Управляющая компания ДОМС

Общение с жителями и покупателями апартаментов и квартир в 47-ми этажной Башне Armstrong

Модератор: Armstrong

Управляющая компания ДОМС

Сообщение Florax » 03 апр 2018, 23:13

Всем привет!
Сейчас активно мониторю ветку Колтрейн и все больше беспокойства возникает при чтении топика про УК. В связи с этим предлагаю тут собрать всю возможную информацию по данной УК и, возможно, вынести на обсуждение вопрос о смене УК сразу после выдачи ключей. Пока вырисовывается совсем какая-то жесть на счет этой УК, причем не только у нас, но еще и в Фили-Град.
Florax
Житель, Башня С2 - Armstrong
 
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 23 окт 2017, 14:20
Откуда: 14 этаж

Re: Управляющая компания ДОМС

Сообщение gotts » 04 апр 2018, 13:50

Florax писал(а):Всем привет!
Сейчас активно мониторю ветку Колтрейн и все больше беспокойства возникает при чтении топика про УК. В связи с этим предлагаю тут собрать всю возможную информацию по данной УК и, возможно, вынести на обсуждение вопрос о смене УК сразу после выдачи ключей. Пока вырисовывается совсем какая-то жесть на счет этой УК, причем не только у нас, но еще и в Фили-Град.


Есть еще проблемы на ЖК Водный: https://xn--b1aeeocuf0i.xn--p1ai/
И на всех объектах ДОМС не законно себя назначает в качестве УК.
http://f-grad.ru/forum/viewtopic.php?f=34&t=1766
gotts
Новичок
 
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 02 апр 2018, 14:17

Re: Управляющая компания ДОМС

Сообщение AKA82 » 04 апр 2018, 14:02

gotts писал(а):
Florax писал(а):Всем привет!
Сейчас активно мониторю ветку Колтрейн и все больше беспокойства возникает при чтении топика про УК. В связи с этим предлагаю тут собрать всю возможную информацию по данной УК и, возможно, вынести на обсуждение вопрос о смене УК сразу после выдачи ключей. Пока вырисовывается совсем какая-то жесть на счет этой УК, причем не только у нас, но еще и в Фили-Град.


Есть еще проблемы на ЖК Водный: https://xn--b1aeeocuf0i.xn--p1ai/" onclick="window.open(this.href);return false;
И на всех объектах ДОМС не законно себя назначает в качестве УК.
http://f-grad.ru/forum/viewtopic.php?f=34&t=1766" onclick="window.open(this.href);return false;


Соседи все будут также и даже хуже у нас - поверьте не первая квартира в новом доме, под управление УК от зайстройщика и даже МГ групп оказался не лучше чем все остальные :).
Пока каждый не задумается, и мы не организуем общие собрание по каждому корпусу или все вместе, будет бардак. Это шарашка просто не справится с таким колличеством квартир. И не забывайте, у нас не 15 этажная панелька. У нас скоросные лифты и лестница одна в случае пожара ! С 40 этажа никого не снимут. Кто будет отвечать ? Офис в Химках ? Не может компания быть хорошей не имея ни одного положительного отзыва. Не бывает так. Цепелина, которого обещали я думаю просто не пустили. Вы посмотрите что они предлагают в бланке голосования. Новый дом, а они предлагают им платить деньги на кап.ремонт, когда у нас гарантия от застройщика. Тоесть задача простая, держутся сколько могут, ничего не делают и все передадут в плачевном состоянии. Деньги наши мы естественно потом не найдем.
УК море в Москве. На не нужно ни какое ТЖС или ему подобное. Просто нужно нанять организацию, которая хочет развиваться и вести бизнес, а не просто набивать карманы. Более того, не забывайте у нас высотка, где любая реклама будет видна в городе :) Бизнес идея предприимчивым бесплатно. :) :) :)
AKA82
Житель, Башня С1 - Coltrane
 
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 27 апр 2016, 23:23
Откуда: 34 этаж

Re: Управляющая компания ДОМС

Сообщение gotts » 04 апр 2018, 15:09

AKA82 писал(а):
gotts писал(а):
Florax писал(а):Всем привет!
Сейчас активно мониторю ветку Колтрейн и все больше беспокойства возникает при чтении топика про УК. В связи с этим предлагаю тут собрать всю возможную информацию по данной УК и, возможно, вынести на обсуждение вопрос о смене УК сразу после выдачи ключей. Пока вырисовывается совсем какая-то жесть на счет этой УК, причем не только у нас, но еще и в Фили-Град.


Есть еще проблемы на ЖК Водный: https://xn--b1aeeocuf0i.xn--p1ai/" onclick="window.open(this.href);return false;" onclick="window.open(this.href);return false;
И на всех объектах ДОМС не законно себя назначает в качестве УК.
http://f-grad.ru/forum/viewtopic.php?f=34&t=1766" onclick="window.open(this.href);return false;" onclick="window.open(this.href);return false;


Соседи все будут также и даже хуже у нас - поверьте не первая квартира в новом доме, под управление УК от зайстройщика и даже МГ групп оказался не лучше чем все остальные :).
Пока каждый не задумается, и мы не организуем общие собрание по каждому корпусу или все вместе, будет бардак. Это шарашка просто не справится с таким колличеством квартир. И не забывайте, у нас не 15 этажная панелька. У нас скоросные лифты и лестница одна в случае пожара ! С 40 этажа никого не снимут. Кто будет отвечать ? Офис в Химках ? Не может компания быть хорошей не имея ни одного положительного отзыва. Не бывает так. Цепелина, которого обещали я думаю просто не пустили. Вы посмотрите что они предлагают в бланке голосования. Новый дом, а они предлагают им платить деньги на кап.ремонт, когда у нас гарантия от застройщика. Тоесть задача простая, держутся сколько могут, ничего не делают и все передадут в плачевном состоянии. Деньги наши мы естественно потом не найдем.
УК море в Москве. На не нужно ни какое ТЖС или ему подобное. Просто нужно нанять организацию, которая хочет развиваться и вести бизнес, а не просто набивать карманы. Более того, не забывайте у нас высотка, где любая реклама будет видна в городе :) Бизнес идея предприимчивым бесплатно. :) :) :)




А можно выложить бланк опросника? И еще нюанс: кто является инициатором этого псевдо-собрания? Где официально уведомление о собрании, с указанием ФИО инициатора. председателя, секретаря, счетной комиссии и сроков проведения собрания?
gotts
Новичок
 
Сообщения: 11
Зарегистрирован: 02 апр 2018, 14:17

Re: Управляющая компания ДОМС

Сообщение Florax » 04 апр 2018, 22:50

gotts писал(а):
AKA82 писал(а):
gotts писал(а):
Florax писал(а):Всем привет!
Сейчас активно мониторю ветку Колтрейн и все больше беспокойства возникает при чтении топика про УК. В связи с этим предлагаю тут собрать всю возможную информацию по данной УК и, возможно, вынести на обсуждение вопрос о смене УК сразу после выдачи ключей. Пока вырисовывается совсем какая-то жесть на счет этой УК, причем не только у нас, но еще и в Фили-Град.


Есть еще проблемы на ЖК Водный: https://xn--b1aeeocuf0i.xn--p1ai/" onclick="window.open(this.href);return false;" onclick="window.open(this.href);return false;" onclick="window.open(this.href);return false;
И на всех объектах ДОМС не законно себя назначает в качестве УК.
http://f-grad.ru/forum/viewtopic.php?f=34&t=1766" onclick="window.open(this.href);return false;" onclick="window.open(this.href);return false;" onclick="window.open(this.href);return false;


Соседи все будут также и даже хуже у нас - поверьте не первая квартира в новом доме, под управление УК от зайстройщика и даже МГ групп оказался не лучше чем все остальные :).
Пока каждый не задумается, и мы не организуем общие собрание по каждому корпусу или все вместе, будет бардак. Это шарашка просто не справится с таким колличеством квартир. И не забывайте, у нас не 15 этажная панелька. У нас скоросные лифты и лестница одна в случае пожара ! С 40 этажа никого не снимут. Кто будет отвечать ? Офис в Химках ? Не может компания быть хорошей не имея ни одного положительного отзыва. Не бывает так. Цепелина, которого обещали я думаю просто не пустили. Вы посмотрите что они предлагают в бланке голосования. Новый дом, а они предлагают им платить деньги на кап.ремонт, когда у нас гарантия от застройщика. Тоесть задача простая, держутся сколько могут, ничего не делают и все передадут в плачевном состоянии. Деньги наши мы естественно потом не найдем.
УК море в Москве. На не нужно ни какое ТЖС или ему подобное. Просто нужно нанять организацию, которая хочет развиваться и вести бизнес, а не просто набивать карманы. Более того, не забывайте у нас высотка, где любая реклама будет видна в городе :) Бизнес идея предприимчивым бесплатно. :) :) :)




А можно выложить бланк опросника? И еще нюанс: кто является инициатором этого псевдо-собрания? Где официально уведомление о собрании, с указанием ФИО инициатора. председателя, секретаря, счетной комиссии и сроков проведения собрания?

С2 еще не сдана даже. Я пока просто поднял вопрос. Посмотреть, кто будет в этом заинтересован и тд.
Florax
Житель, Башня С2 - Armstrong
 
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 23 окт 2017, 14:20
Откуда: 14 этаж

Re: Управляющая компания ДОМС

Сообщение Karabaska » 06 апр 2018, 20:23

Добрый вечер, вот только что писала в эту же тему по колтрейну. Как только башню армстронг введут в эксплуатацию, можно составить заявление в управу района на тендер ук. Голосование провести не получится, пока мы ещё только дольщиком, а не собственники с ключами.
Можно пока, полагаю, начинать смотреть альтернативные ук; в случае тендера управы должны по идее выбрать с недорогими тарифами.
Karabaska
Житель, Башня С2 - Armstrong
 
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 17 фев 2018, 15:42
Откуда: 12 этаж

Re: Управляющая компания ДОМС

Сообщение Ntata » 11 апр 2018, 17:56

А где можно посмотреть информацию по нынешней УК? и знает ли кто где искать альтернативу? в целом можем конечно подготовиться заранее ... и постараться предвидеть ситуацию.
Ntata
Новичок
 
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 11 апр 2018, 17:46

Re: Управляющая компания ДОМС

Сообщение Karabaska » 12 апр 2018, 17:33

Ntata писал(а):А где можно посмотреть информацию по нынешней УК? и знает ли кто где искать альтернативу? в целом можем конечно подготовиться заранее ... и постараться предвидеть ситуацию.

Добрый день, я запросила по электронному адресу на сайте ооо домс, мне ответили в следующем виде:
From: Mirtov Aleksandr <Mirtov_A@omc.ru>
Sent: Thursday, April 12, 2018 11:47:12 AM
Subject: RE: Тарифы на обслуживание мфк савсити

Добрый день, Александра!

Договор управления зданием (С1 Савеловский Сити) Проект на ОСС. Находите там страницу 19 «Приложение № 3 к договору управления»
https://domc24.ru/objects/savcity/docs/" onclick="window.open(this.href);return false;
" onclick="window.open(this.href);return false;
Вложения
Domc24.jpg
Domc24.jpg (183.26 Кб) Просмотров: 3838
Karabaska
Житель, Башня С2 - Armstrong
 
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 17 фев 2018, 15:42
Откуда: 12 этаж

Re: Управляющая компания ДОМС

Сообщение Seven » 12 апр 2018, 21:13

AKA82 писал(а):
gotts писал(а):
Florax писал(а):Всем привет!
Сейчас активно мониторю ветку Колтрейн и все больше беспокойства возникает при чтении топика про УК. В связи с этим предлагаю тут собрать всю возможную информацию по данной УК и, возможно, вынести на обсуждение вопрос о смене УК сразу после выдачи ключей. Пока вырисовывается совсем какая-то жесть на счет этой УК, причем не только у нас, но еще и в Фили-Град.


Есть еще проблемы на ЖК Водный: https://xn--b1aeeocuf0i.xn--p1ai/" onclick="window.open(this.href);return false;" onclick="window.open(this.href);return false;
И на всех объектах ДОМС не законно себя назначает в качестве УК.
http://f-grad.ru/forum/viewtopic.php?f=34&t=1766" onclick="window.open(this.href);return false;" onclick="window.open(this.href);return false;


Соседи все будут также и даже хуже у нас - поверьте не первая квартира в новом доме, под управление УК от зайстройщика и даже МГ групп оказался не лучше чем все остальные :).
Пока каждый не задумается, и мы не организуем общие собрание по каждому корпусу или все вместе, будет бардак. Это шарашка просто не справится с таким колличеством квартир. И не забывайте, у нас не 15 этажная панелька. У нас скоросные лифты и лестница одна в случае пожара ! С 40 этажа никого не снимут. Кто будет отвечать ? Офис в Химках ? Не может компания быть хорошей не имея ни одного положительного отзыва. Не бывает так. Цепелина, которого обещали я думаю просто не пустили. Вы посмотрите что они предлагают в бланке голосования. Новый дом, а они предлагают им платить деньги на кап.ремонт, когда у нас гарантия от застройщика. Тоесть задача простая, держутся сколько могут, ничего не делают и все передадут в плачевном состоянии. Деньги наши мы естественно потом не найдем.
УК море в Москве. На не нужно ни какое ТЖС или ему подобное. Просто нужно нанять организацию, которая хочет развиваться и вести бизнес, а не просто набивать карманы. Более того, не забывайте у нас высотка, где любая реклама будет видна в городе :) Бизнес идея предприимчивым бесплатно. :) :) :)


Капитальный ремонт оплачивают все МКД не зависимо от технического состояния и наличия гарантии застройщика, взносы на капитальный ремонт не оплачивают только собственники домов признанных аварийными и подлежащими сносу, да и компетенция о включении дома в рег.программу кап. ремонта не относится к УК, МКД независимо от решения УК и собственников будет внесён в рег.программу в течении трёх месяцев с даты ввода в эксплуатацию. Собственникам остаётся только выбрать способ организации этих взносов

Для начала изучите 66 закон об организации капитального ремонта, региональная программы рассчитана до 2044 года, в связи с этим взносы будут копиться на последующий ремонт
Seven
Житель, Башня B2 - Ellington
 
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 07 янв 2017, 17:07
Откуда: 33 этаж

Re: Управляющая компания ДОМС

Сообщение Sees » 17 апр 2018, 10:54

Seven писал(а):
AKA82 писал(а):
gotts писал(а):
Florax писал(а):Всем привет!
Сейчас активно мониторю ветку Колтрейн и все больше беспокойства возникает при чтении топика про УК. В связи с этим предлагаю тут собрать всю возможную информацию по данной УК и, возможно, вынести на обсуждение вопрос о смене УК сразу после выдачи ключей. Пока вырисовывается совсем какая-то жесть на счет этой УК, причем не только у нас, но еще и в Фили-Град.


Есть еще проблемы на ЖК Водный: https://xn--b1aeeocuf0i.xn--p1ai/" onclick="window.open(this.href);return false;" onclick="window.open(this.href);return false;" onclick="window.open(this.href);return false;
И на всех объектах ДОМС не законно себя назначает в качестве УК.
http://f-grad.ru/forum/viewtopic.php?f=34&t=1766" onclick="window.open(this.href);return false;" onclick="window.open(this.href);return false;" onclick="window.open(this.href);return false;


Соседи все будут также и даже хуже у нас - поверьте не первая квартира в новом доме, под управление УК от зайстройщика и даже МГ групп оказался не лучше чем все остальные :).
Пока каждый не задумается, и мы не организуем общие собрание по каждому корпусу или все вместе, будет бардак. Это шарашка просто не справится с таким колличеством квартир. И не забывайте, у нас не 15 этажная панелька. У нас скоросные лифты и лестница одна в случае пожара ! С 40 этажа никого не снимут. Кто будет отвечать ? Офис в Химках ? Не может компания быть хорошей не имея ни одного положительного отзыва. Не бывает так. Цепелина, которого обещали я думаю просто не пустили. Вы посмотрите что они предлагают в бланке голосования. Новый дом, а они предлагают им платить деньги на кап.ремонт, когда у нас гарантия от застройщика. Тоесть задача простая, держутся сколько могут, ничего не делают и все передадут в плачевном состоянии. Деньги наши мы естественно потом не найдем.
УК море в Москве. На не нужно ни какое ТЖС или ему подобное. Просто нужно нанять организацию, которая хочет развиваться и вести бизнес, а не просто набивать карманы. Более того, не забывайте у нас высотка, где любая реклама будет видна в городе :) Бизнес идея предприимчивым бесплатно. :) :) :)


Капитальный ремонт оплачивают все МКД не зависимо от технического состояния и наличия гарантии застройщика, взносы на капитальный ремонт не оплачивают только собственники домов признанных аварийными и подлежащими сносу, да и компетенция о включении дома в рег.программу кап. ремонта не относится к УК, МКД независимо от решения УК и собственников будет внесён в рег.программу в течении трёх месяцев с даты ввода в эксплуатацию. Собственникам остаётся только выбрать способ организации этих взносов

Для начала изучите 66 закон об организации капитального ремонта, региональная программы рассчитана до 2044 года, в связи с этим взносы будут копиться на последующий ремонт


А что - этот ЖК стал МКД? Был МФК. И выбрать в таком случае иную УК получится ли в рамках жилищного кодекса?
Sees
Новичок
 
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 17 апр 2018, 07:27

След.

Вернуться в Башня С2 - Armstrong - апартаменты / квартиры

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 10