А как вам такая трактовка по налогу за наши апартаменты, взято с интернет-ресурса:
http://www.novostroykin.ru/forum/?pg=23&nid=2967"
Налог2% 07.09.2015 17:12
Налог2%
Даже если землю переведут в назначение для жилых квартир, то это не освободит апартаменты от налоговой нагрузки в 2% т.к. в ст.378.2 НК РФ пункт 3 и 4
3. В целях настоящей статьи административно-деловым центром признается отдельно стоящее нежилое здание (строение, сооружение), помещения в котором принадлежат одному или нескольким собственникам и которое отвечает хотя бы одному из следующих условий:
1) здание (строение, сооружение) расположено на земельном участке, один из видов разрешенного использования которого предусматривает размещение офисных зданий делового, административного и коммерческого назначения;
2) здание (строение, сооружение) предназначено для использования или фактически используется в целях делового, административного или коммерческого назначения. При этом:
здание (строение, сооружение) признается предназначенным для использования в целях делового, административного или коммерческого назначения, если назначение помещений общей площадью не менее 20 процентов общей площади этого здания (строения, сооружения) в соответствии с кадастровыми паспортами соответствующих объектов недвижимости или документами технического учета (инвентаризации) таких объектов недвижимости предусматривает размещение офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры (включая централизованные приемные помещения, комнаты для проведения встреч, офисное оборудование, парковки);
фактическим использованием здания (строения, сооружения) в целях делового, административного или коммерческого назначения признается использование не менее 20 процентов его общей площади для размещения офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры (включая централизованные приемные помещения, комнаты для проведения встреч, офисное оборудование, парковки).
Тоже самое для торговых центров,
таким образом если взять к примеру уже переведенную землю в Фили Град, где в класификации указано:
объекты размещения офисных помещений, деловых центров с несколькими функциями (1.2.7);
то согласно выше процитированной статье, апартаменты попадают под 2% потому что одино из
зданий (строение, сооружение) расположено на земельном участке, один из видов разрешенного использования которого предусматривает размещение офисных зданий делового, административного и коммерческого назначения;"