Den » 10 фев 2016, 15:55
Новости, которые удалось прояснить в офисе продаж.
1. Центрального кондиционирования в квартирах и апартаментах не будет.
2. Потолки в Башне В1 - King - 3.30 метров. Окна панорамные от стены до стены от пола примерно 20-30 см. Такие же витражи как в офисных башнях
3. Потолки в Башне C1 - Coltrane - 3.05 метров. Окна не панорамные. Витражи примерно на уровне 60-80 см. от пола. Балконы в С1 будут холодные. Из блоков будет выложена перегородка лоджии и установлен стеклопакет внутри апартамента. Кто планирует сносить эту перегородку - придется утеплять витражное окно путем установки дополнительного стеклопакета изнутри. Как это все будет выглядеть в конечном итоге не известно. Окна открываться не будут.
4. Будет ли эстакада до Дмитровки или тоннель - решение еще не принято. Но одно из двух точно будет.
5. Как видно на опубликованных ранее фотографиях и планировке, башни В2 и С2 отличаются от башни С1. С1 останется флагманом проекта.
6. Не проданные верхние этажи в С1 будут переведены и проданы как квартиры. Цены уже поднялись на такие апарты, скорее всего с учетом перевода под жилье.
7. Верхние этажи всех башен будут отданы под пентхаусы. Видимо по этой причине мы можем наблюдать увеличение площади квартир на верхних этажах башен В2 и С2 до 95 кв.м.
8. Кладовки доступны для приобретения только в башне В1 - King. Цена ~300 000р.
9. Скоро будут устраивать просмотры апартаментов в башне С1 для собственников. Просмотры будут по записи в определенные дни и в определенное время с помощью установленного подъемника на С1.
10. Лифты. В офисных башнях установлены лифты Schindler. У всех жилых башен будут установлены лифты KONE. Фины выиграли тендер на установку.
11. В Свидетельстве о собственности скорее всего будет указан тип недвижимости - "Апартаменты гостиничного типа", налог - 0,5%
12. В МФК будет размещен фитнес-клуб Манхэттен, который уже находится на Новодмитровской. Стоимость клубных карт ~50 000р./год.
13. Регистрация в апартаментах возможна на срок до 5 лет. Далее - продлевается каждые 5 лет.
14. Рядом с МФК СавСити в районе Складочной ул. будет построен еще один жилой микрорайон. Все бараки подлежат сносу. Metro останется.
15. В башне В1 на 1 и последнем этаже будет расположен банк. Помещения уже выкуплены. Какой - пока не известно.
16. Важная информация. После перевода земельного участка под жилую застройку и перевода апартаментов башни В1, В2 и С2 в квартиры, у Застройщика осталось еще 10 000 кв.м. на перевод в жилье. Это означает, что в башне С1 также будут переведены апартаменты в жилье не только те, которые еще не проданы, но и те, которые уже были куплены покупателями. Кому-то повезет также как и в Фили Граде и люди получат квартиры по цене апартаментов. Перевод будет осуществлен без всяких доп. соглашений к ДДУ. Просто везунчики получат Свидетельство, где будет указан тип недвижимости - "Квартира".
17. Перевод апартаментов в жилье в башне С1 будет возможен в индивидуальном порядке. Особенно это касается той части апартаментов, которая проходит по инсоляции. Здесь только один вопрос - финансовый.
18. Отделка входной группы в жилых башнях будет упрощена в связи с кризисом... Никаких стальных фигур и прочей красоты, которые установлены в офисных башнях уже не планируется. Возможно, что МР-Групп сэкономит еще на чем-то...
19. Окна в башнях МФК Савеловский Сити будут централизованно мыть дважды в год с внешней стороны фасада.
Общие впечатления:
Если при покупке апартаментов были сомнения, по поводу можно ли там жить, то сейчас общее впечатление более положительное. От метро Дмитровская действительно 7-8 минут пешком. Вполне приличный район и дорога к дому. Будет тоннель и свободный проход через ЖД - еще лучше. Все производственные предприятия будут ликвидированы. Наличие Хлебзавода тоже под вопросом.
Что касается прохода от м. Савеловская.... Здесь дорога оставляет желать лучшего. Район тот еще... Куча палаток и ларьков с многочисленными заведениями общепита, торговля не понятно чем, да и контингент... Ужас. Сказывается близость к Савеловскому вокзалу. Я даже рад, что СавСити ближе находится к Дмитровской и подальше от вокзала.
К Metro дорога занимает минут 5 пешком. Удобно. Вполне приличный магазин, есть все необходимое. Помимо Metro в Станколите есть еще куча мелких магазинов, количество которых, я думаю, увеличится после сдачи домов СавСити.
В общем, если МР-Групп реализует хотя бы половину из того, что заложено в визуализации, а также, если власти заложат парк, как было заявлено ранее, то жить там будет очень даже не похо. Учитывая количество магазинов и офисов разного характера в МФК, в том числе в апартаментах, то количество доступных услуг для жителей комплекса будет вполне разнообразным.
Уверен, что к 2020 году район вокруг МФК Савеловский Сити значительно изменится к лучшему.
Скоро выложу обещанный эксклюзив.
Подписывайтесь на темы форума внизу страницы, чтобы не пропустить самое интересное.