Выдача ключей - Башня Колтрейн

Общение с жителями и покупателями апартаментов и квартир в 47-ми этажной Башне Coltrane

Re: Выдача ключей - Башня Колтрейн

Сообщение noname_ak » 21 фев 2018, 17:06

у меня тоже примерно 20k за метр c сантехникой, светом, тёплыми полами под ключ.
noname_ak
Житель, Башня С1 - Coltrane
 
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 15 фев 2017, 15:47
Откуда: 30 этаж

Re: Выдача ключей - Башня Колтрейн

Сообщение frol » 21 фев 2018, 19:00

noname_ak писал(а):у меня тоже примерно 20k за метр c сантехникой, светом, тёплыми полами под ключ.


это частная бригада, а за работу (без материалов) сколько ?
frol
Новичок
 
Сообщения: 94
Зарегистрирован: 31 авг 2015, 09:47

Re: Выдача ключей - Башня Колтрейн

Сообщение Argentum » 22 фев 2018, 19:49

Elena писал(а):Почитайте внимательно ДДУ, п. 4.4. "Цена будет уточнена Сторонами после проведения обмеров Помещения юридическим лицом , оказывающим услуги в сфере технической инвентаризации и/или кадастрового учета". А не один из этих специалистов не посчитает балкон или лоджию с коэф. 1.
Нравится Вам платить, платите, только других на это не агитируйте.


Мне тоже допник прислали где везде прописали коэф 1.
Но я вот что думаю и пока не могу разобраться.
Судя по обмерам БТИ у меня квартира 65.1 + 3.8 лоджия, в связи с тем что коэф на квартиру для лоджии 0.5 получается площадь по бти у меня 67 кв.м.
А в ДДУ у меня написано 67.2 в том числе лоджия(но про коэффициент ничего не написано)
Т.е получается фактически если бы они не переводили в квартиру у меня была бы площадь 65.1+лоджия 3.8 = 68.9 и мне пришлось бы доплачивать.
Я пока не могу придумать аргументов по которым я могу требовать изменять допник)
Но я тоже не хочу платить, конечно же за 1.7 кв.м)))
Или для нежилых помещений коэффициент так же должен быть 0.5? помогите разобраться, пожалуйста)
Argentum
Житель, Башня С1 - Coltrane
 
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 10 дек 2015, 14:34
Откуда: 4 этаж

Re: Выдача ключей - Башня Колтрейн

Сообщение Рушан » 23 фев 2018, 18:49

Argentum писал(а):
Elena писал(а):Почитайте внимательно ДДУ, п. 4.4. "Цена будет уточнена Сторонами после проведения обмеров Помещения юридическим лицом , оказывающим услуги в сфере технической инвентаризации и/или кадастрового учета". А не один из этих специалистов не посчитает балкон или лоджию с коэф. 1.
Нравится Вам платить, платите, только других на это не агитируйте.


Мне тоже допник прислали где везде прописали коэф 1.
Но я вот что думаю и пока не могу разобраться.
Судя по обмерам БТИ у меня квартира 65.1 + 3.8 лоджия, в связи с тем что коэф на квартиру для лоджии 0.5 получается площадь по бти у меня 67 кв.м.
А в ДДУ у меня написано 67.2 в том числе лоджия(но про коэффициент ничего не написано)
Т.е получается фактически если бы они не переводили в квартиру у меня была бы площадь 65.1+лоджия 3.8 = 68.9 и мне пришлось бы доплачивать.
Я пока не могу придумать аргументов по которым я могу требовать изменять допник)
Но я тоже не хочу платить, конечно же за 1.7 кв.м)))
Или для нежилых помещений коэффициент так же должен быть 0.5? помогите разобраться, пожалуйста)



Это договорные отношения и вы можете попросить (сославшись на закон и замеры БТИ) поставить коэффициент 0,5. А дальше остается ждать ответа застройщика. Если дальше развивать тему, то застройщик может и не принять вашу позицию) и дальше по идее можно расторгнуть ДДУ по инициативе одной из сторон и вернуть деньги, но надо ли вам это;)если вы конечно не покупали за цену в которую сейчас стоит эта квартира (примерно)
Рушан
Житель, Башня С1 - Coltrane
 
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 18 мар 2017, 13:18

Re: Выдача ключей - Башня Колтрейн

Сообщение Рушан » 23 фев 2018, 18:50

noname_ak писал(а):у меня тоже примерно 20k за метр c сантехникой, светом, тёплыми полами под ключ.



а можно контакты бригады? abrh86@gmail.com
Рушан
Житель, Башня С1 - Coltrane
 
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 18 мар 2017, 13:18

Re: Выдача ключей - Башня Колтрейн

Сообщение noname_ak » 27 фев 2018, 16:45

frol писал(а):
noname_ak писал(а):у меня тоже примерно 20k за метр c сантехникой, светом, тёплыми полами под ключ.


это частная бригада, а за работу (без материалов) сколько ?


нет, это компания под ключ. Цену отделить от материалов не получится
noname_ak
Житель, Башня С1 - Coltrane
 
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 15 фев 2017, 15:47
Откуда: 30 этаж

Re: Выдача ключей - Башня Колтрейн

Сообщение noname_ak » 27 фев 2018, 16:47

Рушан писал(а):
noname_ak писал(а):у меня тоже примерно 20k за метр c сантехникой, светом, тёплыми полами под ключ.



а можно контакты бригады? abrh86@gmail.com


группа в ВК - hello house
(зелёный смайл)
там ссылка на сайт и прочее
noname_ak
Житель, Башня С1 - Coltrane
 
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 15 фев 2017, 15:47
Откуда: 30 этаж

Re: Выдача ключей - Башня Колтрейн

Сообщение artur_kara » 27 фев 2018, 22:08

Рушан писал(а):
Argentum писал(а):
Elena писал(а):Почитайте внимательно ДДУ, п. 4.4. "Цена будет уточнена Сторонами после проведения обмеров Помещения юридическим лицом , оказывающим услуги в сфере технической инвентаризации и/или кадастрового учета". А не один из этих специалистов не посчитает балкон или лоджию с коэф. 1.
Нравится Вам платить, платите, только других на это не агитируйте.


Мне тоже допник прислали где везде прописали коэф 1.
Но я вот что думаю и пока не могу разобраться.
Судя по обмерам БТИ у меня квартира 65.1 + 3.8 лоджия, в связи с тем что коэф на квартиру для лоджии 0.5 получается площадь по бти у меня 67 кв.м.
А в ДДУ у меня написано 67.2 в том числе лоджия(но про коэффициент ничего не написано)
Т.е получается фактически если бы они не переводили в квартиру у меня была бы площадь 65.1+лоджия 3.8 = 68.9 и мне пришлось бы доплачивать.
Я пока не могу придумать аргументов по которым я могу требовать изменять допник)
Но я тоже не хочу платить, конечно же за 1.7 кв.м)))
Или для нежилых помещений коэффициент так же должен быть 0.5? помогите разобраться, пожалуйста)



Это договорные отношения и вы можете попросить (сославшись на закон и замеры БТИ) поставить коэффициент 0,5. А дальше остается ждать ответа застройщика. Если дальше развивать тему, то застройщик может и не принять вашу позицию) и дальше по идее можно расторгнуть ДДУ по инициативе одной из сторон и вернуть деньги, но надо ли вам это;)если вы конечно не покупали за цену в которую сейчас стоит эта квартира (примерно)


А какое может быть основание для расторжения такого ДДУ? Обязательства подписывать допник, тем более с какими-либо коэффициентами, в основном договоре нет. Если стоимость договора, указанная в ДДУ оплачена в срок и в полном объеме, поводов для его расторжения нет.
artur_kara
Житель, Башня С1 - Coltrane
 
Сообщения: 115
Зарегистрирован: 30 мар 2016, 19:04
Откуда: 42 этаж

Re: Выдача ключей - Башня Колтрейн

Сообщение Рушан » 06 мар 2018, 12:11

Всем привет!

Пообщался сегодня с отделом заселения в части допников и коэффициентов к лоджии - Ответ таков, если вы не согласны, то застройщик переведет апартаменты обратно в квартиры
Рушан
Житель, Башня С1 - Coltrane
 
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 18 мар 2017, 13:18

Re: Выдача ключей - Башня Колтрейн

Сообщение Theo » 06 мар 2018, 13:07

Рушан писал(а):Всем привет!

Пообщался сегодня с отделом заселения в части допников и коэффициентов к лоджии - Ответ таков, если вы не согласны, то застройщик переведет апартаменты обратно в квартиры


Вернее - переведет квартиры обратно в апартаменты?
Аватара пользователя
Theo
Житель, Башня С1 - Coltrane
 
Сообщения: 18
Зарегистрирован: 01 дек 2016, 09:46
Откуда: 27 этаж

Пред.След.

Вернуться в Башня С1 - Coltrane - апартаменты / квартиры

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: ManuelSeido и гости: 17