Мой дом - Савёловский Сити!

Звоните своим менеджерам, допники можно заключать.
Госпошлина 350 руб., они должны всё рассказать.

Fresh писал(а):Звоните своим менеджерам, допники можно заключать.
Госпошлина 350 руб., они должны всё рассказать.

А зачем? Или вы думаете, что они будут переводить назад - из квартир в апартаменты?)

artur_kara писал(а):

Fresh писал(а):Звоните своим менеджерам, допники можно заключать.
Госпошлина 350 руб., они должны всё рассказать.

А зачем? Или вы думаете, что они будут переводить назад - из квартир в апартаменты?)

К примеру, чтобы подать декларацию на вычет по ндфл...

Fresh писал(а):

artur_kara писал(а):

Fresh писал(а):Звоните своим менеджерам, допники можно заключать.
Госпошлина 350 руб., они должны всё рассказать.

А зачем? Или вы думаете, что они будут переводить назад - из квартир в апартаменты?)

К примеру, чтобы подать декларацию на вычет по ндфл...

Так до этого еще далеко...

artur_kara писал(а):А зачем? Или вы думаете, что они будут переводить назад - из квартир в апартаменты?)

А разорвать контракт не могут в одностороннем порядке?

Кстати, в новом допнике отдельно указано, что после того, как апартамент станет квартирой, понижающий коэффициент применяться не будет (это для тех на форуме, кто верил в халяву и вычет лоджий).

Дополнить п. X.X Договора абзацем X следующего содержания: «В случае, если по данным обмеров юридического лица, оказывающего услуги в сфере технической инвентаризации и/или кадастрового учета, площадь балкона (лоджии) в составе Строительной общей площади Квартиры будет указана с каким-либо коэффициентом по отношению к иным помещениям Квартиры, для целей настоящего пункта такой коэффициент не применяется, а площадь балкона (лоджии) будет приниматься с коэффициентом, равным 1 (один).»

Кстати, в новом допнике отдельно указано, что после того, как апартамент станет квартирой, понижающий коэффициент применяться не будет (это для тех на форуме, кто верил в халяву и вычет лоджий).

Дополнить п. X.X Договора абзацем X следующего содержания: «В случае, если по данным обмеров юридического лица, оказывающего услуги в сфере технической инвентаризации и/или кадастрового учета, площадь балкона (лоджии) в составе Строительной общей площади Квартиры будет указана с каким-либо коэффициентом по отношению к иным помещениям Квартиры, для целей настоящего пункта такой коэффициент не применяется, а площадь балкона (лоджии) будет приниматься с коэффициентом, равным 1 (один).»

замечательно. и зачем такое подписывать? ДДУ разве как то ссылается на доп.? надо бы разобраться в этой теме.

Кто-нибудь из тех, кто получил квартиру взамен апартамента без предварительного допника и доплат, заключил доп. соглашение? Я звонила менеджеру после того, как вышла новая проектная декларация и он мне сказал, что вопрос с переводом апартаментов в квартиры для тех, кто изначально покупал апартамент открыт и решения нет. Поделитесь, пожалуйста, информацией.

Yummen писал(а):

Кстати, в новом допнике отдельно указано, что после того, как апартамент станет квартирой, понижающий коэффициент применяться не будет (это для тех на форуме, кто верил в халяву и вычет лоджий).

Дополнить п. X.X Договора абзацем X следующего содержания: «В случае, если по данным обмеров юридического лица, оказывающего услуги в сфере технической инвентаризации и/или кадастрового учета, площадь балкона (лоджии) в составе Строительной общей площади Квартиры будет указана с каким-либо коэффициентом по отношению к иным помещениям Квартиры, для целей настоящего пункта такой коэффициент не применяется, а площадь балкона (лоджии) будет приниматься с коэффициентом, равным 1 (один).»

замечательно. и зачем такое подписывать? ДДУ разве как то ссылается на доп.? надо бы разобраться в этой теме.

Если доп. будет подписан с такой формулировкой, то это станет частью ДДУ.

katyusha32 писал(а):Кто-нибудь из тех, кто получил квартиру взамен апартамента без предварительного допника и доплат, заключил доп. соглашение? Я звонила менеджеру после того, как вышла новая проектная декларация и он мне сказал, что вопрос с переводом апартаментов в квартиры для тех, кто изначально покупал апартамент открыт и решения нет. Поделитесь, пожалуйста, информацией.

Что за менеджер ? Неоднократно же уточнялось у них - что перевод согласно ПД без каких-либо доплат, кроме площади по бти

frol писал(а):

katyusha32 писал(а):Кто-нибудь из тех, кто получил квартиру взамен апартамента без предварительного допника и доплат, заключил доп. соглашение? Я звонила менеджеру после того, как вышла новая проектная декларация и он мне сказал, что вопрос с переводом апартаментов в квартиры для тех, кто изначально покупал апартамент открыт и решения нет. Поделитесь, пожалуйста, информацией.

Что за менеджер ? Неоднократно же уточнялось у них - что перевод согласно ПД без каких-либо доплат, кроме площади по бти

Менеджеры подневольные - сегодня говорят одно, а завтра другое. У меня в общении со своим менеджером ровно такая же ситуация - сначала они говорят, что доплат не будет (как выясняется, что это их личное мнение), а сейчас говорят, что четкого понимания в этом плане нет...
Мое личное мнение, что застройщик до последнего будет пытаться придумать весомый предлог, чтобы получить дополнительные деньги за так называемый перевод. При этом есть понимание, что он откорректировал ПД, прошел гос.экспертизу и теперь обязан сдать квартиры согласно ПД. В принципе застройщик в состоянии потратить деньги и очередной раз откорректировать ПД и вернуть статус апартаментов (например по тем объектам, по которым не договорились об увеличении цены) и пройти очередную гос. экспертизу - но тут большой вопрос: какие у застройщика обязательства перед Правительством Москвы в отношении сдачи жилых помещений (какой объем), под которые Правительство Москвы одобрило перевод земли под жилую застройку...?
Лично я в любом случае не намерен выплачивать застройщику дополнительных денег (если только речь не будет идти о символических 100-200 т.р. включая услуги по регистрации допника). А при попытках "вымогательства" дополнительных денег можно прямо озвучивать позицию, что перевод уже фактически состоялся и требовать надлежащего оформления изменений в правоустанавливающих документах на объект (в ДДУ). До кучи можно погрозить вынесением данной ситуации на общественное обозрение и написанием обращения в надзорные органы и Правительство Москвы.
Надеюсь застройщик примет адекватное решение по данной ситуации и оформит доп.соглашения без каких-либо доплат