Мой дом - Савёловский Сити!

Den писал(а):

Kaskusha писал(а):Друзья, везде пишут о проценте налога на аппартаменты и кадастровой стоимости. А сколько по факту необходимо будет платить в год за напр 56 кв метров в статусе аппартаментов..? Хотя бы приблизительно.. спасибо!

Очень приблизительно - 1% в год от кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость сейчас максимально приближена к рыночным ценам.
Так что легко посчитаете.

Почему 1% а не 0,5%?

Александр писал(а):

Den писал(а):

Kaskusha писал(а):Друзья, везде пишут о проценте налога на аппартаменты и кадастровой стоимости. А сколько по факту необходимо будет платить в год за напр 56 кв метров в статусе аппартаментов..? Хотя бы приблизительно.. спасибо!

Очень приблизительно - 1% в год от кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость сейчас максимально приближена к рыночным ценам.
Так что легко посчитаете.

Почему 1% а не 0,5%?

Власти вроде бы обещали пересмотреть налог на апартаменты. 0,5% будет, если они будут иметь статус "Апартаментов гостиничного типа".
Пока не понятно какой официальный статус у апартов сделают в МР Групп. По ДДУ пока они числятся как "нежилое помещение".
Посмотрим сейчас на примере Кинга и скоро все станет ясно.

Den писал(а):

Александр писал(а):

Den писал(а):

Kaskusha писал(а):Друзья, везде пишут о проценте налога на аппартаменты и кадастровой стоимости. А сколько по факту необходимо будет платить в год за напр 56 кв метров в статусе аппартаментов..? Хотя бы приблизительно.. спасибо!

Очень приблизительно - 1% в год от кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость сейчас максимально приближена к рыночным ценам.
Так что легко посчитаете.

Почему 1% а не 0,5%?

Власти вроде бы обещали пересмотреть налог на апартаменты. 0,5% будет, если они будут иметь статус "Апартаментов гостиничного типа".
Пока не понятно какой официальный статус у апартов сделают в МР Групп. По ДДУ пока они числятся как "нежилое помещение".
Посмотрим сейчас на примере Кинга и скоро все станет ясно
Значит нужно выбрать управляющую компанию которая даст нам статус " Апартаменты гостиничного типа" за чем гадать и надеяться как это будет ?

Den писал(а):

Kaskusha писал(а):Друзья, везде пишут о проценте налога на аппартаменты и кадастровой стоимости. А сколько по факту необходимо будет платить в год за напр 56 кв метров в статусе аппартаментов..? Хотя бы приблизительно.. спасибо!

Очень приблизительно - 1% в год от кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость сейчас максимально приближена к рыночным ценам.
Так что легко посчитаете.

Рыночная Цена понятие относительное. 1% от какой суммы?

Kaskusha писал(а):

Den писал(а):

Kaskusha писал(а):Друзья, везде пишут о проценте налога на аппартаменты и кадастровой стоимости. А сколько по факту необходимо будет платить в год за напр 56 кв метров в статусе аппартаментов..? Хотя бы приблизительно.. спасибо!

Очень приблизительно - 1% в год от кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость сейчас максимально приближена к рыночным ценам.
Так что легко посчитаете.

Рыночная Цена понятие относительное. 1% от какой суммы?

Я же написал, от кадастровой. Кадастровой стоимости по нашим домам пока нет - они не сданы еще.
Сейчас кадастр максимально приближен к рыночным ценам. Вот, очень приблизительно, 1% от рыночных цен и считайте.

Друзья, есть какие-то новости по переводу апартов в квартиры? Я сейчас говорю про те апарты, которые проходят по нормам и значатся в измененной строительной декларации. Или все смиренно ждут, что застройщик скопом переведет всё вместе? Никто не пробовал сам инициировать перевод?

Timur писал(а):Друзья, есть какие-то новости по переводу апартов в квартиры? Я сейчас говорю про те апарты, которые проходят по нормам и значатся в измененной строительной декларации. Или все смиренно ждут, что застройщик скопом переведет всё вместе? Никто не пробовал сам инициировать перевод?

Те апартаменты, которые проходят по инсоляции уже переведены в квартиры - бесплатно. От нас никаких действий не требуется.
Бесплатный допник будет заключаться скорее всего ближе к выдаче ключей. Поэтому нас сейчас и не дергают.

Допники в августе, если хотите за 10000₽ сейчас получите, обратитесь к своему брокеру

serj писал(а):Допники в августе, если хотите за 10000₽ сейчас получите, обратитесь к своему брокеру

Да, уточнил у брокеров, допники застройщик будет оформлять в июле-августе.
Как раз, за месяц-два допники будут зарегистрированы в Росреестре и в ноябре будут выдавать ключи.

Ключи думаю декабрь имхо, край январь