Мой дом - Савёловский Сити!

akami писал(а):Мне при недавнем визите на стройку менеджер по продажам сказал что существует такая вероятность ок 90% перевода аппартов в квартиры самим застройщиком до конца года.Но только тех что четко проходят по инсоляции с видом на сити.И без всяких доп соглашений.

Это наверное для тех, кто не подписывал доп. соглашения изначально. Было бы странно, если бы застройщик добровольно отказался от денег.

Я бы ориентировался на разрешение Мосгорэкспертизы. Согласно этому документу, застройщик должен сдать определенное число жилых помещений. Я прикидывал, получается, что квартирами станут почти все апартаменты, даже частично инсолируемые.

Судя по новостям из "соседней темы" об изменениях в проектной декларации, у меня будет квартира. Чтобы по актам при приемке помещения все сходилось, нужен допник к ДДУ, где говорится о том, что нежилое помещение будем считать за жилое. Два раза я уже такой допник подписывала, но сроки выходили %)) Видимо, будет и третий допник в итоге с реальным сроком. Ни в одном из этих допников речи ни о какой доплате за изменение формулировки нежилое -> квартира не шло. Так что будем надеяться на лучшее.

julia писал(а):Судя по новостям из "соседней темы" об изменениях в проектной декларации, у меня будет квартира. Чтобы по актам при приемке помещения все сходилось, нужен допник к ДДУ, где говорится о том, что нежилое помещение будем считать за жилое. Два раза я уже такой допник подписывала, но сроки выходили %)) Видимо, будет и третий допник в итоге с реальным сроком. Ни в одном из этих допников речи ни о какой доплате за изменение формулировки нежилое -> квартира не шло. Так что будем надеяться на лучшее.

Может быть Вам цену за квартиру сразу в ДДУ вписали и теперь стоит вопрос только в изменении формулировки...?

А какое расстояние между корпусами сейчас по факту? Просто дома в Москве есть на расстоянии 40 метров друг от друга, по нормам инсоляции проходят.

Владимир писал(а):А какое расстояние между корпусами сейчас по факту? Просто дома в Москве есть на расстоянии 40 метров друг от друга, по нормам инсоляции проходят.

Владимир, застройщик обещал 42,5 метра между С1 и С2. Думаю, там как раз 40 метров и будет.

http://dom.lenta.ru/articles/2016/09/28/aparts/

Происки врагов?

Dzo писал(а):http://dom.lenta.ru/articles/2016/09/28/aparts/

Происки врагов?

Не знаю, вот лично что я сегодня с утра прочитал: http://www.the-village.ru/village/city/ ... rduma-prin

Друзья, везде пишут о проценте налога на аппартаменты и кадастровой стоимости. А сколько по факту необходимо будет платить в год за напр 56 кв метров в статусе аппартаментов..? Хотя бы приблизительно.. спасибо!

Kaskusha писал(а):Друзья, везде пишут о проценте налога на аппартаменты и кадастровой стоимости. А сколько по факту необходимо будет платить в год за напр 56 кв метров в статусе аппартаментов..? Хотя бы приблизительно.. спасибо!

Очень приблизительно - 1% в год от кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость сейчас максимально приближена к рыночным ценам.
Так что легко посчитаете.