Мой дом - Савёловский Сити!

Никто не сталкивался с ипотекой от АИЖК, очень заманчиво выглядят 6,45% годовых, первый взнос тоже вполне адекватный 20%, только не понял, что за фишка с переменной ставкой кто может объяснить?

Переменная процентная ставка по ипотеке пересматривается с определенной периодичностью. Зависит от официального уровня инфляции, от ставки рефинансирования ЦБ. При переменной ставке может меняться либо срок кредита, либо ежемесячный платеж. Конкретные условия узнавайте в самом банке.

dionis89 писал(а):Никто не сталкивался с ипотекой от АИЖК, очень заманчиво выглядят 6,45% годовых, первый взнос тоже вполне адекватный 20%, только не понял, что за фишка с переменной ставкой кто может объяснить?

Я интересовался этой ипотекой, ее смысл заключается в следующем. Вообще эта государственная программа поэтому такая низкая процентная ставка, но они ее сделали с 2 частей одна это маржа банка, а вторая это ставка и она может пересматриваться раз в квартал в зависимости от инфляции в стране. С учетом того что инфляция обычно 3-5% в год, то думаю ставка сильно изменяться не должна.

Sceptic писал(а):

dionis89 писал(а):Никто не сталкивался с ипотекой от АИЖК, очень заманчиво выглядят 6,45% годовых, первый взнос тоже вполне адекватный 20%, только не понял, что за фишка с переменной ставкой кто может объяснить?

Я интересовался этой ипотекой, ее смысл заключается в следующем. Вообще эта государственная программа поэтому такая низкая процентная ставка, но они ее сделали с 2 частей одна это маржа банка, а вторая это ставка и она может пересматриваться раз в квартал в зависимости от инфляции в стране. С учетом того что инфляция обычно 3-5% в год, то думаю ставка сильно изменяться не должна.

Спасибо за подробный ответ, принцип начисления я понял. Но решил съездить к менеджеру в офис продаж Савеловского и все же уточнить какой там диапазон и насколько сильно может меняться ставка, хочу подстраховаться.

На здоровье, если будете ехать в офис, то можете еще как вариант посмотреть ипотеку от Российского капитала там ставка 7,75% и первый взнос тоже 20% как и у АИЖК. Да ставка чуть выше, но ставка фиксированная и не изменяется.

Sceptic писал(а):На здоровье, если будете ехать в офис, то можете еще как вариант посмотреть ипотеку от Российского капитала там ставка 7,75% и первый взнос тоже 20% как и у АИЖК. Да ставка чуть выше, но ставка фиксированная и не изменяется.

С фикс. ставкой как то спокойнее. имхо.