Развитие района и территории ЖК Савеловский Сити

Вопросы, связанные с инфраструктурой ЖК "Савёловский Сити", участка застройки, Бутырского района

Выход из м. Дмитровская на территорию ЖК Савеловский Сити

Сообщение Den » 07 ноя 2016, 18:02

Увидел новость МР Групп от 23 октября 2008 г. о строительстве дополнительного выхода из м. Дмитровская непосредственно на территорию ЖК Савеловский Сити. Интересно, будут ли реализованы эти планы и где же планируется второй выход из метро Дмитровская?

23/10/2008
MR Group приглашает к партнёрству по бизнес-комплкесу на ул. Складочной.
MR Group приглашает к партнёрству. Компания MR Group сообщает о развитии своего проекта бизнес-комплекса на улице Складочная общей площадью 310 393 кв. м. В MR Group уверены в качестве концепции этого объекта и в том, что он станет безусловной доминантой формирующейся деловой зоны Савёловского района. И чтобы посодействовать модернизации и развитию нашего проекта, мы приглашаем к партнёрству компании, которые имеют долгосрочные интересы на рынке коммерческой недвижимости Москвы.

По мнению руководства компании MR Group будущий деловой район «Савёловский» обладает огромным потенциалом. Здесь возможно повторение успешного сценария развития территорий вокруг Павелецкого вокзала. На территории Савёловского района расположены железнодорожные пути, имеющие все шансы на развитие. Уже сегодня аналогичный проект реализуют крупные российские девелоперы: накрытие зоны ж/д путей от Белорусского вокзала до Савёловского вокзала. В планах города значится реконструкция Савёловского вокзала и площади Савёловского вокзала.

Компания MR Group разработала и заложила в проект бизнес-комплекса на ул. Складочная строительство новых дорог, развязок и дополнительного выхода из ст. метро «Дмитровская» с подземным переходом непосредственно на территорию комплекса, которые обеспечат организацию удобной транспортной и пешеходной доступности. Планируется открытие двух дополнительных ж/д станций для электропоездов междугороднего сообщения. Проекты по развитию дорог согласованы с НИИПИ Генплана Москвы.

На сегодняшний день существует современное скоростное ж/д сообщение между аэропортом Шереметьево-2 и Савёловским вокзалом, а открытие двух новых станций обеспечит лёгкую доступность и комфортность сообщения с формирующимся деловым районом «Савёловский».

В проекте бизнес-комплекса на ул. Складочной продумана система оптимизации расходов: снижение стоимости строительно-монтажных работ, поэтапная оплата доли города, получение ТУ отдельно для каждого корпуса. Гибкая система реализации площадей – аренда, продажа различными блоками, строительство под клиента с учётом специальных требований бизнеса клиента - позволит сделать максимально конкурентоспособные предложения на рынке. Именно поэтому эксперты отмечают инвестиционную привлекательность проекта MR Group и высокую востребованость на рынке будущих офисных помещений.

Ирина Дзюба, коммерческий директор MR Group: «Сегодня именно крупные многофункциональные комплексы общей площадью более 100 000 кв. м подвержены наибольшему влиянию кризиса и их развитие без гарантированного финансового «плеча» в виде инвестора, банка или крупного партнёра очень рискованно. В MR Group уверены, что глубокая степень проработки проекта Бизнес-комплекса на ул. Складочная, очерёдность строительства корпусами и эффективные планировки всех 6 зданий комплекса, а также его удобное расположение в 1,5 км от ТТК позволят удовлетворить спрос, который, безусловно, возобновится на офисные площади через 1,5-2 года. А топ-менеджеры крупных и средних компаний больше всего ценят соотношение цена аренды/ качество офисного пространства».

Олеся Примакова, руководитель проектов отдела стратегического консалтинга Knight Frank: «По нашему мнению, комплекс максимально реализовал потенциал своего месторасположения за счет проработки транспортного сообщения с Дмитровским шоссе и ТТК, а также за счет формирования многофункциональной среды. В то же время концепция проекта, предполагающая высокий уровень гибкости деления этажей и зданий на различные по площади офисные блоки, изначально ориентируется на удовлетворение различных сегментов спроса, что крайне положительно сказывается на скорости реализации, а также на возможности завоевать и удерживать рыночные позиции».

О бизнес-комплексе класса «А» на ул. Складочная:
Бизнес-комплекс класса «А» расположен в Северо-Восточном административном округе Москвы на улице Складочная. С западной стороны территория комплекса ограничена проектируемым природным комплексом-парком, из окон большинства офисов будет открываться прекрасный вид на Тимирязевский парк. Преимуществом расположения бизнес-комплекса является непосредственная близость к Третьему транспортному кольцу и Савеловскому вокзалу, от которого ходит экспресс-поезд до аэропорта Шереметьево-2. Подъезд к комплексу осуществляется с улицы Складочная и с проектируемого проезда №5427. Центральный вход в каждое здание будет осуществляться со стороны природного комплекса.

Ближайшие магистрали:
ТТК – 1,2 км
Дмитровское шоссе – 1,4 км
Проспект Мира - 3 км
Садовое кольцо – 3,3 км
Аэропорт «Шереметеьево-2» – 20 км


Бизнес-комплекс класса «А» представляет собой композицию из шести корпусов.
Площадь участка – 5,17 га
Общая площадь комплекса – 310 393 м2
Надземная площадь – 244 968 м2
Общая подземная площадь (подземный паркинг) - 65 425 м2
5 этажный наземный паркинг – 14 588 м2
Общее количество машиномест - 4 384


Этажность корпусов:
Корпус 1 – 35 163 м2 (21 этаж)
Корпус 2 – 27 677 м2 (21 этаж)
Корпус 3 – 42 950 м2 (21 этаж)
Корпус 4 – 19 512 м2 (21 этаж)
Корпус 5 – 35 170 м2 (21 этаж)
Корпус 6 – 69 908 м2 (34 этажа)

Основные характеристики территории и офисных помещений:
Фасады выполнены из стекла с применением цветных декоративных керамических панелей с вариацией цветов для каждого корпуса
Просторные двухсветные входные группы и зоны общего пользования соответствуют мировым стандартам и выполнены известными международными архитекторами
Панорамное остекление, максимизирующее проникновение дневного света
Уникальные видовые характеристики
Ландшафтный дизайн, огороженная территория, прогулочные зоны для общения и отдыха
Развитая инфраструктура комплекса, обеспечивающая и поддерживающая все нужды бизнеса

Служба сервиса и ресепшн
Управляющая компания международного уровня
Комплекс предприятий общественного питания
Участники проекта: девелопер – компания MR Group; консультант – Knight Frank; главный архитектор – архитектурное бюро SpeeCh.

Справка о компании
Компания MR Group – девелоперская компания, работающая на рынке коммерческой и жилой недвижимости г. Москвы и г. Сочи более 6 лет. MR Group представляет полный спектр услуг по созданию и реализации объектов недвижимости: подбор площадки, получение разрешительной документации, проектирование, строительство, реализация и эксплуатация. Компания обеспечивает максимально эффективное вложение финансовых ресурсов в создание новых, востребованных на рынке объектов недвижимости. Общая площадь проектов MR Group сегодня составляет более 2 млн. кв. м.
Источник: МР Групп
Аватара пользователя
Den
Житель, Башня С1 - Coltrane
 
Сообщения: 884
Зарегистрирован: 10 авг 2015, 18:46
Откуда: 44 этаж

Re: Развитие района и территории ЖК Савеловский Сити

Сообщение nikolay » 08 ноя 2016, 20:37

Хорошо было в 2008-ом. А сейчас и класс офисов пониже и планы поскромнее.
Резиденты «Савёловский Сити»
в Facebook https://www.facebook.com/groups/SavelovskyCity/
в Telegram https://t.me/joinchat/AAAAAArDh78EO1z754lipQ
nikolay
Житель, Башня B1 - King
 
Сообщения: 84
Зарегистрирован: 12 июл 2016, 15:07
Откуда: 10 этаж

Re: Развитие района и территории ЖК Савеловский Сити

Сообщение ASH » 08 ноя 2016, 22:52

А как Вы думаете, что из вышеперечисленного останешься в реализации? Станция метро- удобно, но она итак рядом. Станция электропоезда, окей- нужно!!! А вот дорога и прилегающая территория - не совсем понятно как это возможно сейчас
ASH
Житель, Башня B2 - Ellington
 
Сообщения: 60
Зарегистрирован: 23 сен 2016, 21:18
Откуда: 10 этаж

Re: Развитие района и территории ЖК Савеловский Сити

Сообщение YK118 » 09 ноя 2016, 09:17

На уровне слухов, от менеджера услышал, что на встрече с Собянином обсуждалось, что у Правительства Москвы в планах снос так называемого Савеловского рынка.
YK118
Житель, Башня С1 - Coltrane
 
Сообщения: 151
Зарегистрирован: 05 фев 2016, 11:51
Откуда: 24 этаж

Re: Развитие района и территории ЖК Савеловский Сити

Сообщение Kirrr » 09 ноя 2016, 11:29

YK118 писал(а):На уровне слухов, от менеджера услышал, что на встрече с Собянином обсуждалось, что у Правительства Москвы в планах снос так называемого Савеловского рынка.


C учетом того, что Хуснуллин заявлял, что рассматривается вопрос о застройки части территории жд возле Савеловского вокзала - снос савеловского рынка выглядит логичным и правдоподобным.
Kirrr
Житель, Башня С1 - Coltrane
 
Сообщения: 257
Зарегистрирован: 10 авг 2015, 17:55
Откуда: 12 этаж

Re: Развитие района и территории ЖК Савеловский Сити

Сообщение Марина » 12 ноя 2016, 20:06

Про реконструкцию района очень мало информации. Интересно, что будут строить новые транспортные узлы у метро Дмитровская и Савеловская - у Савеловской вообще чтото очень масштабное планируется, отличное метро Нижняя Масловка открывается. Про наш пятак застройки нашла вот такой материал, наверно уже где-то на форуме выкладывали. http://mosday.ru/news/item.php?496596&view=full
Марина
Житель, Башня B2 - Ellington
 
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 12 ноя 2016, 20:00
Откуда: 21 этаж

Re: Развитие района и территории ЖК Савеловский Сити

Сообщение Den » 24 ноя 2016, 12:21

Новая аэросъемка ЖК Савеловский Сити:
phpBB [youtube]
Аватара пользователя
Den
Житель, Башня С1 - Coltrane
 
Сообщения: 884
Зарегистрирован: 10 авг 2015, 18:46
Откуда: 44 этаж

Re: Развитие района и территории ЖК Савеловский Сити

Сообщение joanna » 06 дек 2016, 11:52

Приветствую! Запланировали ли в Савеловском Сити делать школу, садик?
joanna
Новичок
 
Сообщения: 32
Зарегистрирован: 06 дек 2016, 11:48

Re: Развитие района и территории ЖК Савеловский Сити

Сообщение Архитектор » 06 дек 2016, 12:00

joanna писал(а):Приветствую! Запланировали ли в Савеловском Сити делать школу, садик?

Детский сад будет в стилобате на 2м этаже и за башней А1 будет построен образовательный центр.
Житель башни В1
Архитектор
Житель, Башня B1 - King
 
Сообщения: 103
Зарегистрирован: 17 мар 2016, 10:59
Откуда: 6 этаж

Re: Развитие района и территории ЖК Савеловский Сити

Сообщение Den-B » 07 дек 2016, 10:01

joanna писал(а):Приветствую! Запланировали ли в Савеловском Сити делать школу, садик?


Какой смысл строить школу на территории комплекса, если в двух шагах от него есть школы, лицеи? Но будет и школа и садик, как обещают. :D :D :D Застройщик побеспокоился.
Den-B
Новичок
 
Сообщения: 60
Зарегистрирован: 14 сен 2016, 13:08

Пред.След.

Вернуться в Инфраструктура ЖК, участка, района. Документы

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1