Документы / Акты / Ссылки / Решения / Планы развития района

[Den]

08.06.2016г. МР Групп получили Положительное заключение о переводе в жилье.

2016.06.08 полож заключ жильё №77-1-1-2-2216-16.pdf

[Den]

План помещений первого этажа жилых башен.
В King - действительно будет банк на 1 этаже. Бар, аптека и салон красоты, магазин непродовольственных товаров, ресторан и магазин продуктов.
В Ellington - будет бар, офисы, детская поликлиника, салон красоты.
В Сoltrane - куча баров, ресторан, фитнес-клуб на 19 человек на 2 этаже в стилобате, поликлиника, магазин
В Armstrong - детский сад.

План 1 этажа на отм- +0.000_25.01.16-Layout1.pdf

План 2 этажа Стилобата:

Стилобат 2 этаж.pdf

Вход во все жилые здания будет осуществляться не с центральной стороны башен, а сбоку через стилобат. Было принято решение перенести вход/выход под стилобат.

Также, есть инфа, что Застройщик все-таки решил строить эстакаду через железную дорогу.

[artur_kara]

План помещений первого этажа жилых башен.
В King - действительно будет банк на 1 этаже. Бар, аптека и салон красоты, магазин непродовольственных товаров, ресторан и магазин продуктов.
В Ellington - будет бар, офисы, детская поликлиника, салон красоты.
В Сoltrane - куча баров, ресторан, фитнес-клуб на 19 человек на 2 этаже в стилобате, поликлиника, магазин
В Armstrong - детский сад.

План 1 этажа на отм- +0.000_25.01.16-Layout1.pdf

План 2 этажа Стилобата:

Стилобат 2 этаж.pdf

Вход во все жилые здания будет осуществляться не с центральной стороны башен, а сбоку через стилобат. Было принято решение перенести вход/выход под стилобат.

Также, есть инфа, что Застройщик все-таки решил строить эстакаду через железную дорогу.

Спасибо! Фитнес-клуб совсем небольшой, похоже?

[Argentum]

фитнес-клуб на 19 человек ? Что)?
Мда...зачем вообще делать)

[YK118]

Отлично! Давно ждал нового заключения по корректировке ПД. Den, спасибо!!!
Из указанных в нем цифр по апартаментам и квартирам можно сделать вывод, что все возможные апартаменты (проходящие по инсоляции) стали квартирами))) Надеюсь в скором времени Застройщик выпустит изменение в Проектную декларацию, в котором будет спецификация, определяющая какое помещение квартира, а какое апартамент.
Также следует отметить, что общее число квартир и апартаментов увеличилось на 144 по сравнению с предыдущим заключением.

[Den]

Отлично! Давно ждал нового заключения по корректировке ПД. Den, спасибо!!!
Из указанных в нем цифр по апартаментам и квартирам можно сделать вывод, что все возможные апартаменты (проходящие по инсоляции) стали квартирами))) Надеюсь в скором времени Застройщик выпустит изменение в Проектную декларацию, в котором будет спецификация, определяющая какое помещение квартира, а какое апартамент.
Также следует отметить, что общее число квартир и апартаментов увеличилось на 144 по сравнению с предыдущим заключением.

Да, перевод в жилье осуществлен. Брокеры говорят, что новая Проектная Декларация должна выйти до конца июля. После чего станет понятно у кого квартира, у кого апартамент. Многим может повезти с переводом апартов в квартиры. Тогда МР Групп сдержит слово о бесплатном переводе апартов в квартиры. Думаю, они будут прозванивать и оповещать. Возможно даже придется оформлять допник к ДДУ.

[Argentum]

Отлично! Давно ждал нового заключения по корректировке ПД. Den, спасибо!!!
Из указанных в нем цифр по апартаментам и квартирам можно сделать вывод, что все возможные апартаменты (проходящие по инсоляции) стали квартирами))) Надеюсь в скором времени Застройщик выпустит изменение в Проектную декларацию, в котором будет спецификация, определяющая какое помещение квартира, а какое апартамент.
Также следует отметить, что общее число квартир и апартаментов увеличилось на 144 по сравнению с предыдущим заключением.

Да, перевод в жилье осуществлен. Брокеры говорят, что новая Проектная Декларация должна выйти до конца июля. После чего станет понятно у кого квартира, у кого апартамент. Многим может повезти с переводом апартов в квартиры. Тогда МР Групп сдержит слово о бесплатном переводе апартов в квартиры. Думаю, они будут прозванивать и оповещать. Возможно даже придется оформлять допник к ДДУ.

почему Вы думаете, что они бесплатно кому-то, что-то будут переводить? Смысл?

[YK118]

почему Вы думаете, что они бесплатно кому-то, что-то будут переводить? Смысл?

Потому что "перевод" уже состоялся в виде корректировки проектной документации. После ввода в эксплуатацию здания Застройщик (в лице ООО "Регистратор") должен будет оформить соответствующие свидетельства на апартаменты и квартиры в Регпалате, а перед этим придется подписывать ДС к тем ДДУ по которым апартаменты стали квартирами и регистрировать их все в той же Регпалате. Думаю за регистрацию ДС к ДДУ Застройщик (в лице ООО "Регистратор") будет наживаться в размере 30000 - 40000 руб. За статус квартиры считаю можно будет без вопросов заплатить эту сумму.

[Den]

фитнес-клуб на 19 человек ? Что)?
Мда...зачем вообще делать)

Я тоже не вижу смысла в таком маленьком фитнес-клубе без бассейна.

[Den]

почему Вы думаете, что они бесплатно кому-то, что-то будут переводить? Смысл?

Потому что "перевод" уже состоялся в виде корректировки проектной документации. После ввода в эксплуатацию здания Застройщик (в лице ООО "Регистратор") должен будет оформить соответствующие свидетельства на апартаменты и квартиры в Регпалате, а перед этим придется подписывать ДС к тем ДДУ по которым апартаменты стали квартирами и регистрировать их все в той же Регпалате. Думаю за регистрацию ДС к ДДУ Застройщик (в лице ООО "Регистратор") будет наживаться в размере 30000 - 40000 руб. За статус квартиры считаю можно будет без вопросов заплатить эту сумму.

Да, перевод в жилье состоялся и у Застройщика есть квоты по количеству метров на апартаменты и жилье. Он обязан будет сдать определенное количество квартир и апартаментов. Значит и перевод будет так сказать добровольно-принудительный.
По словам брокеров, тем кто не оформлял допники к ДДУ перевод будет бесплатным, т.к. Застройщик не может заставить платить за это, а сдать определенное количество жилых метров обязан будет в соответствии с новой Проектной Декларацией.
Так что ждем перевода апартов в квартиры и тогда претензий к МР Групп не будет. Обещания выполнят.