Уважаемые соседи!
Корпус Кинг сдан, собственники получили ключи, но остался открытым важный вопрос, требующий особого внимания - выбор управляющей компании.
Известно, что застройщик в соответствии с 161 статьей ЖК РФ заключил договор управления с Управляющей Компанией (УК) Цепеллин. В соответствии с 161 статьей ЖК РФ такой договор заключается сроком на 3 месяца, далее либо собственники проводят ОСС (общее собрание собственников) либо управа проводит муниципальный конкурс по отбору УК.
3 месяца истекли в августе и теперь наш дом обслуживает компания ДОМС, с которой застройщик заключил договор. Компания устраивает застройщика, но устроит ли она Вас?
ДОМС предлагает:
1. Договор, не отвечающий интересам собственников.
2. Стоимость по услугам ЖКХ завышена в 2-3 раза относительно рынка! Просьба обратить внимание, что сейчас в счета о УК не включаются затраты на ресурсы и доп.сборы.
3. Штрафы за выдуманные нарушения со стороны ДОМСа.
4. Депозиты за ремонт, берутся по 20-30 тыс.
5. Компания не имеет опыта управления уникальными объектами, такими как наш дом. Деловая репутация руководства негативная.
Мы собственники! Управляющая компания должна обслуживать наши интересы за наши деньги.
Никто не может заставить Вас подписывать грабительский договор с УК ДОМС, вы не обязаны это делать.
В доме уже сформирована инициативная группа, которая занимается разработкой плана действий. Принят во внимание опыт других объектов застройщика, на которые зашёл ДОМС. Наше право - самостоятельно решать кто, как и за сколько будет нас обслуживать. Это наше законное право, закрепленное Жилищным Кодексом РФ!
Но без Вашего участия реализовать права собственников невозможно, за нас все решит застройщик и управяющая компания!
Свяжитесь с инициативной группой дома:
b1.king@yandex.ru, чтобы быть в курсе последних встреч собственников и добавить свой голос в общее решение, как будет обслуживаться дом. В сообществе собственников в чате нас уже более 200 человек, но этого недостаточно! Важен каждый собственник на связи!
Жители и собственники дома КИНГ
Инициативная группа