tatiana писал(а):Меня одна вещь заботит: как при отсутствии ТСН обеспечить кворум для смены УК? В теории понятно -- общее собрание собственников. А вот на практике я не понимаю как собрать 50% подписей, как организовать собрание на которое прийдёт половина собственников и т.п. -- в новом доме первые годы жить будут далеко не все, по квартитам пройти подписи собрать невозможно, вживую собраться ещё сложнее. Как вы это себе представляете?
То есть, например, оказывается что УК завышает тарифы, косячит, ей не довольны. И что дальше? Объявление в подъезде повесить про собрание и ждать что туда 50% явится? Или какой план?
Татьяна, помимо очного голосования, есть еще заочное. Его результаты также легитимны и ни чем не отличаются от результатов очного голосования. Половина домов в стране живет с ТСЖ, в том числе и с большим количеством квартир чем в Кинге. И все собираются, голосуют и решают свои проблемы. Я сейчас живу в доме с ТСЖ. Регулярно проводятся собрания. Если не собрали 50% очно - запускают заочное голосование. И все вопросы решаются. И председатель отчитывается перед жителями дома регулярно.
tatiana писал(а):В формулировке опроса всё ещё вызывающе неверная информация:
- члены правления, которых 10, не равно члены ТСН
- членом ТСН может стать любой житель и участвовать в принятии решений наравне с членами правления
Уточните, пожалуйста, где вы увидели "вызывающе неверную информацию"?
Если вы откроете Устав ТСН и почитаете его положения, то вы увидите, что ВСЕ решения в ТСН принимаются членами Правления ТСН (которых 10 человек). Так что голосование полностью соответствует реальности.
Фактически в ТСН мы имеем 3 вида субъектов собственности:
1. Жители. Для ТСН они никто. Их просто не существует. Максимум они могут написать петицию или жалобу и просто наблюдать за происходящим.
2. Члены ТСН - лица из числа жителей, которые изъявили желание вступить в ТСН и написали об этом заявление. И это не 50% жителей, как утверждают здесь некоторые...
3. Члены Правления ТСН (10 человек) - 9 человек - жители и 1 официальный представитель застройщика, которые непосредственно принимают все решения в ТСН. Председатель ТСН отчитывается только перед членами ТСН, а не перед жителями и имеет право принимать самостоятельные решения без доверенности.
tatiana писал(а):Ну, надо сказать, тут при создании опроса люди тоже искажают факты и формулировки подбирают далёкие от объективных и исправлять это как-то не торопятся. Как и всегда, и среди сторонников и среди противников есть разные люди. Никакого единоличного управления ТСН не подразумевает, а на собрании собственников процент личностей, с которыми вы или я не подружимся скорее всего будет тем же. Тут вот тоже за позицию сторонника ТСН можно "огрести":)
В голосовании всего 2 вопроса. Вы "За" ТСН или "Против". Выбрать можно что-то одно.
Если человек осознает все риски и сознательно голосует за ТСН - это его право. Никто ему это не запрещает.
Правда на сегодняшний день более 80% проголосовали против ТСН. Но, в отличие от чатов, где вас действительно поливают грязью, если вы высказываете альтернативное мнение, на форуме царит полная демократия и равенство мнений. Не бойтесь, никто вас на форуме ни чем не обольет и ни куда не пошлет.
Мы видим, что вы выступаете за ТСН. Пожалуйста. Это ваше право. Чтобы иметь успех, прежде всего, нужно уважать любое мнение. Чего так не хватает членам Правления ТСН...