Лед тронулся! Приемка квартир началась!

Общение с жителями и покупателями апартаментов и квартир в 20-ти этажной Башне King

Re: Лед тронулся! Приемка квартир началась!

Сообщение kornet82 » 04 апр 2017, 00:56

pkorgined писал(а):
kornet82 писал(а):Вот и мы побывали на приемке. Согласен с Revenant, все происходит в очень дружелюбной обстановке. Никто не торопил, хотя претензии у нас были. Из существенного - очень низко расположен слив канализации. На расстоянии 2 см от пола. С учетом того, что нужно заливать стяжку толщиной минимум 7см - оказывается, что слив будет сильно опущен к уровню пола. Как поставить унитаз вплотную к трубе - сейчас не представляю, ибо нужно поднимать уровень уголками на 45 или 90. Поэтому указал это в акте недостатков и пока акт приема-передачи не подписал. Канализация, кстати - чугунина, блин. Был бы пластик - было бы проще. А как с чугуниной мучаться - неясно, посмотрим, что застройщик скажет.
Апарт оказался на полтора метра больше, чем указано в договоре, поэтому теперь мысли не об унитазе, а о том, как оплатить бОльшую площадь. Да, и действительно, зачем то просят подписать 4 акта о взаиморасчетах, хотя в нем же указано, что актов три. Четвертый подписать отказался, договор есть договор. Протокол голосования мне решили не давать :D
В общем, качество квартиры нормальное, стены ровные, дверь нормальная, коробов на вентиляцию нет, но перемерив апарт, действительно оказалось, что в площадь они не включены. Но это у нас. Каждый проверяйте сами, это все-таки немалые деньги.
Взяли выкопировку поэтажного плана и экспликацию. Тоже без проблем.
Пока так, ждем еще принявших.


Низкий выпуск канализации это скорее плюс чем минус... Хуже было бы если бы было наоборот....тогда бы пришлось перебивать стояк у Вас и в квартире сверху... Реально но проблематично тем более на чугунине)))

Теперь вам 1,5 лишних метра не отстоять раз подписали три акта о взаиморасчетах...тоесть согласились с расчетами Застройщика, смиритесь с зря по траченными 200 тыс

С приемной Поздравляю, это очень действительно радостный момент...


Нет, акты мы не подписывали. А как Вы предлагаете бодаться? По обмерам всё верно.
kornet82
Житель, Башня B1 - King
 
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 18:11
Откуда: 5 этаж

Re: Лед тронулся! Приемка квартир началась!

Сообщение pkorgined » 04 апр 2017, 08:02

kornet82 писал(а):
pkorgined писал(а):
kornet82 писал(а):Вот и мы побывали на приемке. Согласен с Revenant, все происходит в очень дружелюбной обстановке. Никто не торопил, хотя претензии у нас были. Из существенного - очень низко расположен слив канализации. На расстоянии 2 см от пола. С учетом того, что нужно заливать стяжку толщиной минимум 7см - оказывается, что слив будет сильно опущен к уровню пола. Как поставить унитаз вплотную к трубе - сейчас не представляю, ибо нужно поднимать уровень уголками на 45 или 90. Поэтому указал это в акте недостатков и пока акт приема-передачи не подписал. Канализация, кстати - чугунина, блин. Был бы пластик - было бы проще. А как с чугуниной мучаться - неясно, посмотрим, что застройщик скажет.
Апарт оказался на полтора метра больше, чем указано в договоре, поэтому теперь мысли не об унитазе, а о том, как оплатить бОльшую площадь. Да, и действительно, зачем то просят подписать 4 акта о взаиморасчетах, хотя в нем же указано, что актов три. Четвертый подписать отказался, договор есть договор. Протокол голосования мне решили не давать :D
В общем, качество квартиры нормальное, стены ровные, дверь нормальная, коробов на вентиляцию нет, но перемерив апарт, действительно оказалось, что в площадь они не включены. Но это у нас. Каждый проверяйте сами, это все-таки немалые деньги.
Взяли выкопировку поэтажного плана и экспликацию. Тоже без проблем.
Пока так, ждем еще принявших.


Низкий выпуск канализации это скорее плюс чем минус... Хуже было бы если бы было наоборот....тогда бы пришлось перебивать стояк у Вас и в квартире сверху... Реально но проблематично тем более на чугунине)))

Теперь вам 1,5 лишних метра не отстоять раз подписали три акта о взаиморасчетах...тоесть согласились с расчетами Застройщика, смиритесь с зря по траченными 200 тыс

С приемной Поздравляю, это очень действительно радостный момент...


Нет, акты мы не подписывали. А как Вы предлагаете бодаться? По обмерам всё верно.


Напишите в личку, есть возможность
pkorgined
Житель, Башня С1 - Coltrane
 
Сообщения: 220
Зарегистрирован: 09 янв 2017, 12:00
Откуда: 18 этаж

Re: Лед тронулся! Приемка квартир началась!

Сообщение Boomboom » 04 апр 2017, 11:34

Всем привет,

Есть у меня вопрос по поводу межквартирных стен из пеноблока толщиной 200мм. Не очень хорошо понимаю в стандартах качества строительства, однако вот выдержка из форума:

Цитирую:

Самое слабое звено это стена, смежная с соседями. Если там действительно только 200 мм пенобетона, то это совершенно не соответствует нормативам по звукоизоляции межквартирных стен.

Согласно требованиям российского СНиП 23-03-2003 "Защита от шума" звукоизоляция стен между квартирами должна составлять (Rw, дБ):
- дома категории А - 54 дБ
- дома категории Б - 52 дБ
- дома категории В - 50 дБ

Звукоизоляция стен из пенобетонных блоков толщиной 200 мм составляет (в зависимости от объемной плотности, кг/куб.м):
- 400 кг/куб.м - 39 дБ
- 600 кг/куб.м - 44 дБ

Таким образом, указанная межквартирная стена не дотягивает до норматива по категории "А" минимум 10 дБ, и то в случае, если применен пенобетон марки 600, что весьма сомнительно.


Есть ли смысл на этих основаниях и требованиях по защите от шума общаться с застройщиком?
Boomboom
Новичок
 
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 16 янв 2017, 15:34

Re: Лед тронулся! Приемка квартир началась!

Сообщение serj » 04 апр 2017, 14:01

С отделкой будет удовлетворять, так что норм. Но норм это не так как хочется
serj
Житель, Башня С1 - Coltrane
 
Сообщения: 225
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 07:44
Откуда: 42 этаж, Москва

Пред.

Вернуться в Башня B1 - King - апартаменты / квартиры

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 5