Мой дом - Савёловский Сити!

Евгений 75 писал(а):

Kimdariar писал(а):

Евгений 75 писал(а):Оспаривание общий порядок: сначала должен быть соблюден досудебный порядок, т.е. акт приёмки не подписываете ссылаясь на существенные недостатки - не выгорожены общедомовые коммуникации, а в ответ подаёте письменную претензию с описанием недостатков и требованиями в разумный срок. Не выполняют - подаете в суд. По деталям, что писать, сроки - лучше проконсультируйтесь с юристами.
Приглашать "своего" замерщика наверное будет лишним, поскольку сначало надо доказать сам факт невыполнения в полной мере обязательств Застройщика, а после этого вести спор о площади, если на тот момент это ещё будет актуально. Для своег спокойствия сами замерьте основные размеры при осмотре.

Евгений, спасибо! Дело в том, что у меня квартира с чистовой отделкой, "невооруженным глазом" подвоха не заметить. Не знаете, на каком этапе делаются замеры площади? ДО отделки или после уже всех работ, перед сдачей?

Подписывая акт приёма-передачи, вы помимо всего прочего соглашаетесь с тем, что сотрудники БТИ правильно обмерили квартиру и рассчитали её площадь. На основании этих замеров определяется окончательная стоимость квартиры. Доплата по договору, коммунальные платежи, а также налоги будут насчитываться за возможно несуществующие квадратные метры.
В Вашем случае я думаю лучше заказать независимый обмер кадастровым инженером, услуги стоят 3-5 тр, на осмотр идите с ним, если в договоре у Вас прописана отделка, соответственно обмер должен делаться после возведения перегородок, окончания всех отделочных работ (штукатурка, покраска). Если он ещё и эксперт по приёмке, то опутно он может заметить и другие недостатки отделочных работ.