Подписание Акта приема-передачи + алгоритм действий

Общение с жителями и покупателями апартаментов и квартир в 20-ти этажной Башне King

Re: Подписание Акта приема-передачи + алгоритм действий

Сообщение artur_kara » 30 мар 2017, 11:02

Deribaska писал(а):
artur_kara писал(а):
Deribaska писал(а):
artur_kara писал(а):в субботу (1 апреля) иду принимать нежилое (кладовое) помещение. Площадь, по словам представителей застройщика, увеличилась почти на 2 метра.
Решил проверить. Сделал спам-рассылку по обмерщикам - огромный разброс цен, у многих нет лицензии (их результаты - филькина грамота). В итоге нашел одну компанию - по результатам приемки отпишусь. С кладовками по идее никаких проблем (брака) быть не должно, разве что относительно площади - важно, как мне кажется, сразу же заявить свое несогласие, в случае, когда оно имеет место быть.

Какое у вас помещение кладовки?


Вам конкретный номер? Зачем?

На каждом этаже имеется кладовка у которой значительно увеличилась площадь.

Помещения 8 и 13
Изображение


А откуда эта схема? Присмотрелся бы внимательнее
artur_kara
Житель, Башня С1 - Coltrane
 
Сообщения: 115
Зарегистрирован: 30 мар 2016, 19:04
Откуда: 42 этаж


Re: Подписание Акта приема-передачи + алгоритм действий

Сообщение Orin » 30 мар 2017, 16:22

Расскажите кто-нибудь, кто уже был на осмотре, как прошло
Orin
Новичок
 
Сообщения: 60
Зарегистрирован: 31 мар 2016, 21:11

Re: Подписание Акта приема-передачи + алгоритм действий

Сообщение pesa » 30 мар 2017, 16:32

Orin писал(а):Расскажите кто-нибудь, кто уже был на осмотре, как прошло


Я был.
Прошло все замечательно.
Из существенных косяков указал только
-царапина на стекле
-закрытые эвакуационные выходы
-закрытые счетчики (невозможно посмотреть показания)
-отсутсвие декоративных (желтых) плафонов на этажах
-отсутсвие вентиляционных накладок на всех окнах (сказали, что их нет во всех квартирах и привезут в апреле всем)

Акт подписал, но с оговоренными недостатками.
Так же везде написано, что акт подписан в 3х экземплярах, но подписывать дают четыре. Четвертый подписывать отказался.

Так же просил дать поэтажный план и экспликацию - все распечатали (она правда никем не заверена, просто листик из принтера)

Ключи обещали через 3-5 дней, УК сообщит об этом дополнительно (тогда же начнется отсчет коммунальных и сверка по счетчикам с ними).
Во время приемки запустили один лифт и он застрял. Но лифтер пришел через 30 секунд, сразу все засуетились.
С утра обивали черный ход (он будет открыт до конца мая, а может и дальше), чтобы не сильно покоцать пол и углы.
Как обиты лифты не видел - добирались на строительном.

Часть холла где почтовые ящики (они все еще отсутсвуют как и стойка ресепшена которую обещают домонтировать к концу мая) закрыта так как там продолжаются работы.
Во время приема-передачи активно шли работы на пож. лестницах - подкрашивали стены + присверливали ограничители для дверей.
pesa
Житель, Башня B1 - King
 
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 11 янв 2017, 14:18
Откуда: 18 этаж

Re: Подписание Акта приема-передачи + алгоритм действий

Сообщение Orin » 30 мар 2017, 16:41

Большое спасибо за отзыв. По качеству отделки входной группы пока не удалось мнение составить? Я так понял, большая часть еще не готова.
Orin
Новичок
 
Сообщения: 60
Зарегистрирован: 31 мар 2016, 21:11

Re: Подписание Акта приема-передачи + алгоритм действий

Сообщение pesa » 30 мар 2017, 17:13

Orin писал(а):Большое спасибо за отзыв. По качеству отделки входной группы пока не удалось мнение составить? Я так понял, большая часть еще не готова.


Ну качество, если честно довольно сильно отличается от рендеров.
В целом входная группа достояная, однако есть несколько НО

- стойка ресепшн до сих пор не готова (сказали конец мая)
- лаундж зона с креслами - нет и не будет, там ее просто негде разместить
- почтовые ящики - есть два столбца, классные красивые, но непонятно что им мешало уже изготовить и повесить их все
- на входной двери была огромная трещина месяц назад - заменили
- в части где высокий потолок - просто архитектурное освещение, никакой светоконструкции свисающей нет (и скорее всего не будет). Смотрится норм в принципе, но это очень далеко от того, что на рендерах.
- потолок у лифтов - вот тут очень расстроили. САМЫЕ дешевые плитки как в обычных офисах. Выглядит супер-пупер дешево и представитель МР сказал, что нет планов по замене.
- в отличие от офисной башни, пульт вызова лифта не с кнопочками (перед входом в лифт), а сенсорный. То есть такой Айпад большой на ножке. Не знаю, на сколько это практично. Мне кажется, пальцами постоянно заляпан будет + в эксплуатации (если стекло треснет) дороже к замене. Но смотрится ничего так.
-КСТАТИ! В холле и на этажах играет джаз)) Приятно)
pesa
Житель, Башня B1 - King
 
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 11 янв 2017, 14:18
Откуда: 18 этаж

Re: Подписание Акта приема-передачи + алгоритм действий

Сообщение Антон » 30 мар 2017, 17:44

Строители говорят, что потолок временный.потом заменят.о
Антон
Житель, Башня С1 - Coltrane
 
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 09 ноя 2015, 12:56
Откуда: 15 этаж

Re: Подписание Акта приема-передачи + алгоритм действий

Сообщение Den » 31 мар 2017, 01:07

pesa писал(а):
Orin писал(а):Расскажите кто-нибудь, кто уже был на осмотре, как прошло


Я был.
Прошло все замечательно.
Из существенных косяков указал только
-царапина на стекле
-закрытые эвакуационные выходы
-закрытые счетчики (невозможно посмотреть показания)
-отсутсвие декоративных (желтых) плафонов на этажах
-отсутсвие вентиляционных накладок на всех окнах (сказали, что их нет во всех квартирах и привезут в апреле всем)

Акт подписал, но с оговоренными недостатками.
Так же везде написано, что акт подписан в 3х экземплярах, но подписывать дают четыре. Четвертый подписывать отказался.

Так же просил дать поэтажный план и экспликацию - все распечатали (она правда никем не заверена, просто листик из принтера)

Ключи обещали через 3-5 дней, УК сообщит об этом дополнительно (тогда же начнется отсчет коммунальных и сверка по счетчикам с ними).
Во время приемки запустили один лифт и он застрял. Но лифтер пришел через 30 секунд, сразу все засуетились.
С утра обивали черный ход (он будет открыт до конца мая, а может и дальше), чтобы не сильно покоцать пол и углы.
Как обиты лифты не видел - добирались на строительном.

Часть холла где почтовые ящики (они все еще отсутсвуют как и стойка ресепшена которую обещают домонтировать к концу мая) закрыта так как там продолжаются работы.
Во время приема-передачи активно шли работы на пож. лестницах - подкрашивали стены + присверливали ограничители для дверей.

Поздравляю вас с приемкой квартиры! Вы у нас первый счастливчик! :D
Наконец то в Башне Кинг засветятся окна и вовсю закипят ремонтные работы!
Скажите, а по Акту вы принимали только помещение квартиры? Было ли там прописано какое-либо общедомовое имущество?
Что говорят на счет счетчиков? Будет ли у жильцов доступ к ним?
Вентиляционные накладки на окна - вы имели в виду клапаны?
Аватара пользователя
Den
Житель, Башня С1 - Coltrane
 
Сообщения: 859
Зарегистрирован: 10 авг 2015, 18:46
Откуда: 44 этаж

Re: Подписание Акта приема-передачи + алгоритм действий

Сообщение antifox » 31 мар 2017, 09:15

а как запускают в башню? с улицы просто так войти можно?
antifox
Житель, Башня С1 - Coltrane
 
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 16 авг 2015, 20:14
Откуда: 8 этаж

Re: Подписание Акта приема-передачи + алгоритм действий

Сообщение Orin » 31 мар 2017, 09:23

antifox писал(а):а как запускают в башню? с улицы просто так войти можно?

Зайти вроде можно, там дверь со стороны белой офисной башни, где провода торчат, это видимо черный ход. Пройти можно к лифтовой зоне. Половина входной группы отгорожена плакатом.
Orin
Новичок
 
Сообщения: 60
Зарегистрирован: 31 мар 2016, 21:11

Пред.След.

Вернуться в Башня B1 - King - апартаменты / квартиры

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: dreadmommy и гости: 1