Подписание Акта приема-передачи + алгоритм действий

Общение с жителями и покупателями апартаментов и квартир в 20-ти этажной Башне King

Re: Подписание Акта приема-передачи + алгоритм действий

Сообщение Argentum » 04 дек 2017, 12:38

Евгений 75 писал(а):
Kimdariar писал(а):
Евгений 75 писал(а):Оспаривание общий порядок: сначала должен быть соблюден досудебный порядок, т.е. акт приёмки не подписываете ссылаясь на существенные недостатки - не выгорожены общедомовые коммуникации, а в ответ подаёте письменную претензию с описанием недостатков и требованиями в разумный срок. Не выполняют - подаете в суд. По деталям, что писать, сроки - лучше проконсультируйтесь с юристами.
Приглашать "своего" замерщика наверное будет лишним, поскольку сначало надо доказать сам факт невыполнения в полной мере обязательств Застройщика, а после этого вести спор о площади, если на тот момент это ещё будет актуально. Для своег спокойствия сами замерьте основные размеры при осмотре.


Евгений, спасибо! Дело в том, что у меня квартира с чистовой отделкой, "невооруженным глазом" подвоха не заметить. Не знаете, на каком этапе делаются замеры площади? ДО отделки или после уже всех работ, перед сдачей?

Подписывая акт приёма-передачи, вы помимо всего прочего соглашаетесь с тем, что сотрудники БТИ правильно обмерили квартиру и рассчитали её площадь. На основании этих замеров определяется окончательная стоимость квартиры. Доплата по договору, коммунальные платежи, а также налоги будут насчитываться за возможно несуществующие квадратные метры.
В Вашем случае я думаю лучше заказать независимый обмер кадастровым инженером, услуги стоят 3-5 тр, на осмотр идите с ним, если в договоре у Вас прописана отделка, соответственно обмер должен делаться после возведения перегородок, окончания всех отделочных работ (штукатурка, покраска). Если он ещё и эксперт по приёмке, то опутно он может заметить и другие недостатки отделочных работ.



В итоге кто нибудь смог оспорить лишние метры или нет?
Argentum
Житель, Башня С1 - Coltrane
 
Сообщения: 32
Зарегистрирован: 10 дек 2015, 14:34
Откуда: 4 этаж

Re: Подписание Акта приема-передачи + алгоритм действий

Сообщение Kaskusha » 07 янв 2018, 13:02

соседи, поделитесь, пожалуйста, опытом- как в итоге решился вопрос с оплатой доп метров и возведением коробов в вашем корпусе?
Натали П. C1
Kaskusha
Новичок
 
Сообщения: 15
Зарегистрирован: 09 мар 2016, 19:08

Пред.

Вернуться в Башня B1 - King - апартаменты / квартиры

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 5