Мой дом - Савёловский Сити!

Наглядный пример того, к чему может привести навязанное ТСН от застройщика.
Не только не учитывается мнение жильцов, но и намеренно уменьшается гарантийный срок на дом, чтобы жители исправляли все косяки застройщика за свой счет. ТСН это головная боль на годы, от которой очень сложно избавиться.


Никто не был бы против ТСН как такового, но только если жители могут контролировать, влиять и участвовать в управлении дома, т.е. если у жителей есть в этом уверенность, закрепленная положениями Устава (что жителей будут слушать/слышать, что у жителей есть право голоса). Сейчас у жителей такой уверенности нет - это и есть причина протеста. Устав написан только в угоду УК от застройщика.

К тому же, хоть в Уставе и не предусмотрена заработная плата членам Правления, но ТСН, согласно п. 1.6. Устава - это юр.лицо, а значит налоги, квартальные и годовые отчеты, бухгалтерия и т.д.
Задумайтесь, кто это все будет оплачивать? Конечно УК будет что-то приплачивать Председателю Правления и возможно членам Правления за "правильные" решения. А в конечном итоге, жители будут оплачивать все расходы ТСН из своего кошелька, т.к. всю эту доп. нагрузку по ТСН переложат на плечи жильцов.
По Уставу ТСН жители обязаны только платить, а все решения принимаются только членами Правления, большая часть их которых (5-6 человек из 10) точно будет лояльна УК и застройщику.

Дополнительно опыт Фили Града можно изучить тут:
http://f-grad.ru/forum/viewtopic.php?t=1107 - люди выбрали стороннюю УК, чтобы им не навязывали услуги в качестве монополии.

Ребята, ну что в итоге? Срок для сдачи бюллетеней истек. Когда подсчет голосов и объявление результатов?

По предварительным подсчетам за "ТСН" проголосовало огромнейшее число владельцев недвижимости. Точные цифры по всем пунктам огласят позже. Так же после официального оглашения результатов, каждый кто сомневается в подлинности бюллетеней, в правильности подсчетов может лично проверить данные.

А я в принципе не против ТСН, мне никто ничего не навязывал, меня такие расклады вполне устраивают. То что в членах правления будут представители застройщика и УК, может оно и к лучшему, проще будет к ним достучатся в случае чего.

Архитектор писал(а):По предварительным подсчетам за "ТСН" проголосовало огромнейшее число владельцев недвижимости. Точные цифры по всем пунктам огласят позже. Так же после официального оглашения результатов, каждый кто сомневается в подлинности бюллетеней, в правильности подсчетов может лично проверить данные.

Если это голосование содержит реальные голоса жителей "ЗА" ТСН, то это мнение нужно уважать, т.к. это выбор собственников квартир и апартаментов башни Кинг. Значит жители Кинга сознательно отказались от права голоса и доверили управление своим домом членам Правления ТСН.

в любом случае на бюллетени любопытно было бы взглянуть, вам не кажется?

Лично я, как вы должно быть, заметили - не склонен доверять кому бы то ни был. На форуме кто-то отписывался, что тоже хочет их увидеть и, более того, ожидает приглашения от членов ТСН.

artur_kara писал(а):в любом случае на бюллетени любопытно было бы взглянуть, вам не кажется?

Лично я, как вы должно быть, заметили - не склонен доверять кому бы то ни был. На форуме кто-то отписывался, что тоже хочет их увидеть и, более того, ожидает приглашения от членов ТСН.

Позволю себе скопировать пару сообщений из чата дома:
[11:21, 5/2/2017] Гарри, Савеловский Сити (Архитектор): Я, как представитель "против" присутствовал в процессе голосование. По данным бюллетеней нас в разы меньше. Если кто-то сомневается в результатах и подлинности - может чуть позже сам лично проверить, сверить данные.
[11:23, 5/2/2017] Юля Савеловский Сити: Будут опубликованы обезличенные результаты (без персональных данных), где каждый по номеру помещения может посмотреть, правильно ли учтен его голос

Надеюсь так и будет.

А можно ли увидеть сами бюллетени?

Представители ТСН, аффилированные с застройщиком, обладают сведениями по всему корпусу и, соответственно, имеют возможно "проголосовать" за непроданные квартиры. Кроме того, могут быть испорченные и неверно заполненные бюллетени.

Насколько я поняла, за непроданные квартиры застройщик голосовал официально -- он является собственником помещений, имеет право голосовать наравне с собственниками физ-лицами.
Бюллютени обещали выложить.

Тогда смешно звучит утверждение - "По предварительным подсчетам за "ТСН" проголосовало огромнейшее число владельцев недвижимости"...

Вангую, что бюллетени не покажут, а лишь опубликуют результаты.