Страница 1 из 4

Кладовки

СообщениеДобавлено: 12 июл 2016, 00:22
Den
Купить кладовку можно только в Башне В1. Кладовки доступны по ссылке:
http://www.vsnr.ru/novostroiki/mfk-save ... ti/pantry/
Вопрос, кто-нибудь уже купил кладовку? Как оформляется кладовка? Они продаются только жителям В1 или всем желающим?

Re: Кладовки

СообщениеДобавлено: 12 июл 2016, 09:31
Revenant
Den писал(а):Купить кладовку можно только в Башне В1. Кладовки доступны по ссылке:
http://www.vsnr.ru/novostroiki/mfk-save ... ti/pantry/" onclick="window.open(this.href);return false;" onclick="window.open(this.href);return false;
Вопрос, кто-нибудь уже купил кладовку? Как оформляется кладовка? Они продаются только жителям В1 или всем желающим?


мы купили, покупается так же, как и квартира - по ДДУ, только допник на перевод в жилое помещение не нужно подписывать :) Продают ли всем желающим - нужно узнавать. Еще нужно учитывать, что к указанной цене нужно прибавить ~30к за всякие оформления.

Re: Кладовки

СообщениеДобавлено: 12 июл 2016, 12:03
Kirrr
Продают всем желающим.

Re: Кладовки

СообщениеДобавлено: 12 июл 2016, 12:24
Den
Revenant писал(а):
Den писал(а):Купить кладовку можно только в Башне В1. Кладовки доступны по ссылке:
http://www.vsnr.ru/novostroiki/mfk-save ... ti/pantry/" onclick="window.open(this.href);return false;" onclick="window.open(this.href);return false;" onclick="window.open(this.href);return false;
Вопрос, кто-нибудь уже купил кладовку? Как оформляется кладовка? Они продаются только жителям В1 или всем желающим?


мы купили, покупается так же, как и квартира - по ДДУ, только допник на перевод в жилое помещение не нужно подписывать :) Продают ли всем желающим - нужно узнавать. Еще нужно учитывать, что к указанной цене нужно прибавить ~30к за всякие оформления.

Ок, спасибо за инфу. Я так понимаю, за кладовку ничего ежемесячно не надо будет платить, как за паркинг?

Re: Кладовки

СообщениеДобавлено: 12 июл 2016, 14:08
Kirrr
Den писал(а):
Revenant писал(а):
Den писал(а):Купить кладовку можно только в Башне В1. Кладовки доступны по ссылке:
http://www.vsnr.ru/novostroiki/mfk-save ... ti/pantry/" onclick="window.open(this.href);return false;" onclick="window.open(this.href);return false;" onclick="window.open(this.href);return false;" onclick="window.open(this.href);return false;
Вопрос, кто-нибудь уже купил кладовку? Как оформляется кладовка? Они продаются только жителям В1 или всем желающим?


мы купили, покупается так же, как и квартира - по ДДУ, только допник на перевод в жилое помещение не нужно подписывать :) Продают ли всем желающим - нужно узнавать. Еще нужно учитывать, что к указанной цене нужно прибавить ~30к за всякие оформления.

Ок, спасибо за инфу. Я так понимаю, за кладовку ничего ежемесячно не надо будет платить, как за паркинг?


Точно надо оплачивать электричество. Думаю, что-то еще и за содержание.

Re: Кладовки

СообщениеДобавлено: 12 июл 2016, 14:17
Den
Kirrr писал(а):Точно надо оплачивать электричество. Думаю, что-то еще и за содержание.

Ну электричество - ОК. И то, никто не будет устанавливать отдельные счетчики в кладовки. Значит это ложится на общедомовые расходы на всех жильцов. А какое содержание может быть у кладовки? Мне кажется, здесь и так нам повторно продают нашу же общедомовую собственность под видом кладовок, поэтому платить уже не нужно будет. Хотя, УК, конечно, может что-то и выставить.

Re: Кладовки

СообщениеДобавлено: 12 июл 2016, 15:02
Revenant
Den писал(а):
Kirrr писал(а):Точно надо оплачивать электричество. Думаю, что-то еще и за содержание.

Ну электричество - ОК. И то, никто не будет устанавливать отдельные счетчики в кладовки. Значит это ложится на общедомовые расходы на всех жильцов. А какое содержание может быть у кладовки? Мне кажется, здесь и так нам повторно продают нашу же общедомовую собственность под видом кладовок, поэтому платить уже не нужно будет. Хотя, УК, конечно, может что-то и выставить.


Ден, вы же в С1, в вашей общедомовой собственности кладовок нет ;) Если серъезно, эта недвижимость ничем не отличается от квартир/апартаментов - нам продается некая (нежилая) площадь, с которой связаны некие затраты на обслуживание. Думаю, УК наверняка что-то назначит, но соразмерно площади и его нежилому статусу. Какого-то отдельного обслуживания, как в случае с парковкой, как я вижу, эта площадь не требует. Электричество и всякие усредненные платежи за охрану, уборку и т.д.

Re: Кладовки

СообщениеДобавлено: 12 июл 2016, 16:03
Den
Revenant писал(а):
Den писал(а):
Kirrr писал(а):Точно надо оплачивать электричество. Думаю, что-то еще и за содержание.

Ну электричество - ОК. И то, никто не будет устанавливать отдельные счетчики в кладовки. Значит это ложится на общедомовые расходы на всех жильцов. А какое содержание может быть у кладовки? Мне кажется, здесь и так нам повторно продают нашу же общедомовую собственность под видом кладовок, поэтому платить уже не нужно будет. Хотя, УК, конечно, может что-то и выставить.


Ден, вы же в С1, в вашей общедомовой собственности кладовок нет ;) Если серъезно, эта недвижимость ничем не отличается от квартир/апартаментов - нам продается некая (нежилая) площадь, с которой связаны некие затраты на обслуживание. Думаю, УК наверняка что-то назначит, но соразмерно площади и его нежилому статусу. Какого-то отдельного обслуживания, как в случае с парковкой, как я вижу, эта площадь не требует. Электричество и всякие усредненные платежи за охрану, уборку и т.д.

Да, поэтому и интересуюсь. Как-то не очень удобно жить в С1, а велик например и др. вещи хранить в кладовке в В1. Да и жителям В1, мне кажется, не удобно будет, что рядом с квартирой кто-то хранит чужие вещи. А кладовок в С1 действительно нет. Вот и не знаю что делать.
А на счет "неких затрат" на кладовки, я вот не представляю себе какие это затраты... Уборка? Так внутри кладовок никто убирать ничего и не будет. А все что вокруг - это и так входит в расходы на общедомовые нужны. Поэтому, остается только электричество. А так, УК конечно может придумать все что угодно.

Re: Кладовки

СообщениеДобавлено: 12 июл 2016, 16:26
Revenant
Как я понимаю принцип расходов на управление - берется бюджет всех работ/материалов на уборку/охрану/мытье стекол и т.д., прибавляется к нему какая-та маржа, чтобы УК подзаработать могла, делится на общий метраж помещений, выделенных под собственность в этом доме и так получается стоимость обслуживания на каждый квадратный метр, затем для каждого собственника эта цифра умножается на кол-во квадратных метров, которыми он владеет и получается цена обслуживания для каждого конкретного собственника. В эту формулу легко укладываются и кладовки - они или наравне, или с каким-то коэффициентом, участвуют в "скидывании" в общую копилку "на обслуживание" пропорционально своей площади.

Если в этой формуле участвуют только основные квартиры/апартаменты, то, конечно, на кладовки никакая плата распространяться не должна, но, с другой стороны, это вполне себе недвижимое имущество, ничем не хуже квартир, поэтому версия, при которой кладовки равноценны квартирам при расчете обслуживания, имеет право на существование.

Какой из этих подходов будет использовать УК, знать пока что могут только в УК :)

Re: Кладовки

СообщениеДобавлено: 13 июл 2016, 16:35
Katttrrrina
Очень разочарована глупыми решениями Руководства застройщика! Сейчас мне
позвонили и предложили открыть аккредитив на кладовку!!!! Ребята там
немного заблудились в ситуации на рынке похоже, на секундочку мы с мужем
купили квартиры и парковочные места, без всяких аккредитивов, а теперь
предлагается непонятно с какого сорвать приличную сумму денег с депозита и
положить в банк Возрождение на непонятный срок в ультимативной форме. Мало
того, что застройщик позволяет свои подрядчикам портить наши окна (
становясь на на пустую раму ногами, да ещё и без страховки), так теперь и
новшества замечательные. Будте готовы покупатели кладовок.