Мой дом - Савёловский Сити!

Вопрос обладателям 3-х комнатных квартир- какая реальная общая площадь при замерах получилась?

На вкладке шахматка, выложены обмеры датированные 01.01.2017 на все башни, всех квартир. Изменилась только лоджия.

http://savcity.ru/ss2-13-01-2017.pdf - проектная декларация от 13 января 2017 года

всем добрый вечер.
появились отличные новости, что застройщик начал рассылку писем с приглашениями на приемку квартир, и в голове начали крутиться мысли о предстоящем ремонте... но тут появились вопросы относительно необходимости согласовывать план электропроводки и согласование планировки в БТИ.

если я правильно понимаю, то изначально планировка в ЖК свободная, при постройке перегородок их необходимо будет узаконить в БТИ, после чего изменится в т.ч. площадь квартиры.
возник вопрос относительно мокрых зон (ванна и кухня), которые должны были быть указаны застройщиком в документах, при вводе дома в эксплуатацию, если с ванной все понятно, то вот с кухней все сложнее.
как понять, где можно делать кухню, а где нет?
кроме прочего, нашел на некоторых форумах информацию, что данные вещи необходимо согласовывать в т.ч. с УК.

кто что думает и знает по данной теме и кто где планирует заказывать необходимые планы по электрике и БТИ?

yuriylw писал(а):http://savcity.ru/ss2-13-01-2017.pdf" onclick="window.open(this.href);return false; - проектная декларация от 13 января 2017 года

Добрый день.

Скажите пожалуйста, в данной декларации указана площадь квартиры и площадь лоджии. Общая площадь будет равняться сумме площади квартиры и лоджии? Или же площадь квартиры это и есть общая площадь, включающая в себя так же площадь лоджии?

Немного странная декларация. Указано, что лоджия в моей 1.87, хотя это исключено, там метра 4 точно, что за лоджия такая меньше двух метров)
И что еще весьма странно. Все студии по поему стояку до 15 этажа 28м, а выше 32м. фантастика.
Хотя нет, вру, вообще по разному.

r1k писал(а):

yuriylw писал(а):http://savcity.ru/ss2-13-01-2017.pdf" onclick="window.open(this.href);return false; - проектная декларация от 13 января 2017 года

Добрый день.

Скажите пожалуйста, в данной декларации указана площадь квартиры и площадь лоджии. Общая площадь будет равняться сумме площади квартиры и лоджии? Или же площадь квартиры это и есть общая площадь, включающая в себя так же площадь лоджии?

Площадь квартиры - это и есть общая площадь, включающая в себя площадь лоджии.

Yummen писал(а):Немного странная декларация. Указано, что лоджия в моей 1.87, хотя это исключено, там метра 4 точно, что за лоджия такая меньше двух метров)
И что еще весьма странно. Все студии по поему стояку до 15 этажа 28м, а выше 32м. фантастика.
Хотя нет, вру, вообще по разному.

площадь лоджии включается в общую с понижающим коэф 0.5 или 0.3 если жилая квартира

Yummen писал(а):Немного странная декларация. Указано, что лоджия в моей 1.87, хотя это исключено, там метра 4 точно, что за лоджия такая меньше двух метров)
И что еще весьма странно. Все студии по поему стояку до 15 этажа 28м, а выше 32м. фантастика.
Хотя нет, вру, вообще по разному.

Эта декларация еще не окончательная - для С1.
Общая площадь квартир в ней указана за вычетом площади лоджии (т.к. по ЖК РФ вроде бы площадь лоджии не входит в общую площадь квартир).
Т.е. Общая площадь + площадь лоджии = площадь, которая была указана у нас в ДДУ. По апартаментам вроде бы без изменений площадь осталась, т.к. она общая.
Для Башни В1 скорее всего уже должны быть актуальные данные по площади после обмеров БТИ.