Изменение планировок в В1 и их согласование

Общение с жителями и покупателями апартаментов и квартир в 20-ти этажной Башне King

Re: Изменение планировок В1

Сообщение J0k3r » 24 янв 2017, 15:24

Любовь писал(а):Всем здравствуйте! Башня В1. 9-й этаж, номер на этаже 17, кв 156. Однокомнатная.
...



Любовь, а как вы в квартиру попали?
Мне продажники дали ясно понять, что сами они водить показывать не будут, а для этого будет застройщиком неведомо когда организована специальная компания.
J0k3r
Житель, Башня B1 - King
 
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 10 янв 2017, 14:14
Откуда: 9 этаж

Re: Изменение планировок в В1 и их согласование

Сообщение yuriylw » 25 янв 2017, 11:14

Уважаемые соседи! Вчера и мы получили зарегистрированный допник! (по этому поводу тройное ура, поскольку ждали данного события с января прошлого года). По информации продажников с 10.02 нас начнут вызывать для осмотра квартиры.
Учитывая не так частое получение квартир в собственность, помогите определиться в последовательности действий:
1. Мы получаем выписку из ЕГРП и техпаспорт без нанесеных перегородок.
2. Для того, что бы мы могли делать свои перегородки, предварительно мы должны согласовать в Мосжилпроекте перегородки (будущие). Без этого начинать ремонт смысла не имеет, поскольку его могут не согласовать? Т.е. мы теряем время на составление дизайн и технического проекта квартиры + время на согласование. В идеальном варианте полтора месяца.
3. Если ли у кого другое понимание данного процесса?
http://mgi.mos.ru/pereplanirovka/kakoformit/
yuriylw
Новичок
 
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 24 янв 2017, 23:36

Re: Изменение планировок в В1 и их согласование

Сообщение pkorgined » 25 янв 2017, 12:28

yuriylw писал(а):Уважаемые соседи! Вчера и мы получили зарегистрированный допник! (по этому поводу тройное ура, поскольку ждали данного события с января прошлого года). По информации продажников с 10.02 нас начнут вызывать для осмотра квартиры.
Учитывая не так частое получение квартир в собственность, помогите определиться в последовательности действий:
1. Мы получаем выписку из ЕГРП и техпаспорт без нанесеных перегородок.
2. Для того, что бы мы могли делать свои перегородки, предварительно мы должны согласовать в Мосжилпроекте перегородки (будущие). Без этого начинать ремонт смысла не имеет, поскольку его могут не согласовать? Т.е. мы теряем время на составление дизайн и технического проекта квартиры + время на согласование. В идеальном варианте полтора месяца.
3. Если ли у кого другое понимание данного процесса?
http://mgi.mos.ru/pereplanirovka/kakoformit/" onclick="window.open(this.href);return false;


все очень четко описано в Постановлении 508-ПП от 25 октября 2011 года, изучите! И похоже, Застройщик при заселении не дает Технический паспорт, а может только дать Кадастровый паспорт, это разные документы. Для согласования как раз потребуется Технический паспорт, КОТОРЫЙ придется заказывать отдельно каждому собственнику самостоятельно за свои деньги. Причем если он уже начнет ремонт то когда придет техник из БТИ и увидит перегородки то выдаст Технический паспорт с КРАСНЫМИ линиями, что еще больше затруднит процесс согласования.
pkorgined
Житель, Башня С1 - Coltrane
 
Сообщения: 226
Зарегистрирован: 09 янв 2017, 12:00
Откуда: 18 этаж

Re: Изменение планировок в В1 и их согласование

Сообщение Yummen » 25 янв 2017, 12:32

Но ведь можно этот момент опустить? Не согласовывать? Или обязаны проверить границы мокрых зон и тд?
Yummen
Житель, Башня B1 - King
 
Сообщения: 67
Зарегистрирован: 23 фев 2016, 15:41
Откуда: 15 этаж

Re: Изменение планировок в В1 и их согласование

Сообщение pkorgined » 25 янв 2017, 12:36

Yummen писал(а):Но ведь можно этот момент опустить? Не согласовывать? Или обязаны проверить границы мокрых зон и тд?


можно и пропустить, но последнее время зачастили судебные решения (и Мосжилинспекция обещает тотальный контроль особенно в новостройках):

http://logos-pravo.ru/page.php?id=1435" onclick="window.open(this.href);return false;

Почитайте решение суда

хочу добавить и напомнить что Савсити высотки - это уникальные объекты повышенной сложности и опасности (по Закону все объекты высотой более 100 метров)
pkorgined
Житель, Башня С1 - Coltrane
 
Сообщения: 226
Зарегистрирован: 09 янв 2017, 12:00
Откуда: 18 этаж

Re: Изменение планировок в В1 и их согласование

Сообщение Yummen » 25 янв 2017, 12:41

да прецедент то не сложно найти, а вот как они выходили на него. может, при продаже или дарении. вряд ли комиссия ходит по выходным и высматривает нарушения.
Yummen
Житель, Башня B1 - King
 
Сообщения: 67
Зарегистрирован: 23 фев 2016, 15:41
Откуда: 15 этаж

Re: Изменение планировок в В1 и их согласование

Сообщение pkorgined » 25 янв 2017, 12:59

Yummen писал(а):да прецедент то не сложно найти, а вот как они выходили на него. может, при продаже или дарении. вряд ли комиссия ходит по выходным и высматривает нарушения.


если есть сигнал, жалоба МЖИ обязаны выйти разобраться вынести предписание
дружите с соседями и с УК))))))
pkorgined
Житель, Башня С1 - Coltrane
 
Сообщения: 226
Зарегистрирован: 09 янв 2017, 12:00
Откуда: 18 этаж

Re: Изменение планировок в В1 и их согласование

Сообщение yuriylw » 25 янв 2017, 13:53

Было бы хорошо, на уровне познаний форума, написать последовательность действий для получения паспорта БТИ со своими перегородками. Для проведения процедуры по закону.
Не думаю, что все захотят знакомиться с нормативными актами.
yuriylw
Новичок
 
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 24 янв 2017, 23:36

Re: Изменение планировок в В1 и их согласование

Сообщение pkorgined » 25 янв 2017, 14:00

yuriylw писал(а):Было бы хорошо, на уровне познаний форума, написать последовательность действий для получения паспорта БТИ со своими перегородками. Для проведения процедуры по закону.
Не думаю, что все захотят знакомиться с нормативными актами.


вся процедура четко описана в 508-ПП от 25 октября 2011 года Постановление Правительства г. Москвы
"Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах"

не желаете читать нормативку ищите спецов заточенных на согласование перепланировок)
pkorgined
Житель, Башня С1 - Coltrane
 
Сообщения: 226
Зарегистрирован: 09 янв 2017, 12:00
Откуда: 18 этаж

Re: Изменение планировок в В1 и их согласование

Сообщение Den » 25 янв 2017, 14:10

Постановление об организации перепланировок жилых и нежилых помещений:
Аватара пользователя
Den
Житель, Башня С1 - Coltrane
 
Сообщения: 884
Зарегистрирован: 10 авг 2015, 18:46
Откуда: 44 этаж

Пред.След.

Вернуться в Башня B1 - King - апартаменты / квартиры

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 6