Страница 1 из 10

Изменение планировок в В1 и их согласование

СообщениеДобавлено: 16 апр 2016, 23:12
tatiana
На прошлой неделе эст-а-тет обновил планировки В1 на сайте. У новых планировок есть несколько принципиальных отличий от старых. Основное -- изменение расположения стояков, больше всего пострадали угловые двушки(было два стояка и возможность сделать большую кухню, объединив кухню с коридором, теперь такой возможности нет). В среду сделала запрос ошибка это или изменение проекта, сегодня получила ответ, что изменение проекта. При этом, я узнала, что в моей квартире изменилась планировка, перенесены стояки и у меня отрезали часть кладовки, только благодаря тому, что я случайно увидела изменение планировок на сайте эст-а-тета, сделала запрос, 4 дня подождала ответа. На сайте застройщика, у других продавцов, в печатных материалах и т.п. планировки старые, хорошие. У эст-а-тета на момент заключения договора планировки тоже были хорошие. Сейчас решаю расторгать ли договор(пытаюсь придумать что можно сделать с новой планировкой, пока не очень получается). Сам факт, что планировки изменились и никому об этом не сообщили просто возмутительный. Владельцы угловых двушек -- обратите внимание!

Re: Изменение планировок В1

СообщениеДобавлено: 17 апр 2016, 10:55
Orin
Это двушки 65,5 кв.м? Мне на прошлой неделе присылали из vsn детальную планировку и там 2 стояка. Неужели уже поменялось или у них неактуальные данные.

Re: Изменение планировок В1

СообщениеДобавлено: 17 апр 2016, 12:11
tatiana
Да, это угловые двушки 65 метров. Похоже решили сэкономить и сделать один стояк. По крайней мере по запросу в эст-а-тет что за фигня у них на сайте они отвечают, что запросили актуальные планы у проектной организации и план вот такой (см. вложение).

Re: Изменение планировок В1

СообщениеДобавлено: 17 апр 2016, 18:12
tatiana
Съездила посмотреть на месте -- стояк действительно один и второго не будет.

Re: Изменение планировок В1

СообщениеДобавлено: 17 апр 2016, 19:35
Orin
Честно говоря, ни разу не приходилось делать ремонт с черновой стадии, не очень разбираюсь в этом вопросе. Тот факт, что стояк один, означает ли это для нас что:
- Туалет обязательно рядом с кухней. Другая планировка не возможно, трубы не провести.
- Включение воды на кухне влияет на стояк и следовательно уменьшает напор в туалете ванне? Хотя тут вроде есть какие то технические решения.
Еще есть какие-то минусы?

Re: Изменение планировок В1

СообщениеДобавлено: 18 апр 2016, 02:02
tatiana
Я с переносом санузла тоже никогда не сталкивалась, сейчас пытаюсь разобраться. Основные лимитирующие факторы -- нельзя ставить унитаз далеко от стояка, нельзя расширять кухню за счет санузла, если это не последний этаж, нельзя перенести кухню в жилую комнату, если это не первый этаж, санузел можно переносить только так, чтобы он был над соседским санузлом или коридором. Так что вариантов не много.

Re: Фотографии / Этапы строительства

СообщениеДобавлено: 11 янв 2017, 13:25
Yummen
Судя по шахматке est-a-tet, моя квартира похудела на 2.5м. Я так понимаю, за счет балкона.
В ДДУ же пункт о доплате в ту или иную сторону идет от метра или учитывается вообще любая площадь? Интересно, как будет проходить этот момент.

Re: Фотографии / Этапы строительства

СообщениеДобавлено: 11 янв 2017, 13:59
Revenant
Yummen писал(а):Судя по шахматке est-a-tet, моя квартира похудела на 2.5м. Я так понимаю, за счет балкона.
В ДДУ же пункт о доплате в ту или иную сторону идет от метра или учитывается вообще любая площадь? Интересно, как будет проходить этот момент.


в ДДУ все прописано - при приемке БТИ производит замеры, разницу вам застройщик вернет в течение нескольких дней. Хотя, не очень представляю, как квартира могла похудеть за счет балкона - площадь балкона включена в заявленную общую площадь.

Re: Фотографии / Этапы строительства

СообщениеДобавлено: 11 янв 2017, 14:23
nikolay
Yummen писал(а):Судя по шахматке est-a-tet, моя квартира похудела на 2.5м. Я так понимаю, за счет балкона.
В ДДУ же пункт о доплате в ту или иную сторону идет от метра или учитывается вообще любая площадь? Интересно, как будет проходить этот момент.

Случаем, не торцевая студия по центру? Они по обмерам сильно меньше оказались :roll:

Re: Фотографии / Этапы строительства

СообщениеДобавлено: 11 янв 2017, 15:21
Yummen
Она, да.
Выходит, это даже без перерасчета с коэффициентом балкона? Ничего себе.
А у вас она же?