Мой дом - Савёловский Сити!

bdr писал(а):

Danila писал(а):стены не могут становиться тоньше ближе к верхним отметкам здания, у нас же не пирамида да и несущую способность они в таком случае потеряют.

Несущие колонные точно сужаются к верхним этажам.

Seb писал(а):

bdr писал(а):

Danila писал(а):стены не могут становиться тоньше ближе к верхним отметкам здания, у нас же не пирамида да и несущую способность они в таком случае потеряют.

Несущие колонные точно сужаются к верхним этажам.

Как правило, геометрия несущих стен, пилон, лифтовых шахт и пр., при увеличении этажности - не меняется. Меняется только коэффициент армирования конструкций.

aglan писал(а):Первый раз покупаю квартиру. И если честно, ума не приложу, как себя правильно вести при приемке.
У меня очень маленький метраж — 32 метра — и сдается мне, что сильно обсчитать меня не могли. Поэтому, наверно, пойду без своих обмерщиков.
Но вот все остальное — на что смотреть? Что окна-двери на месте и открываются-закрываются, а в полу нет дыр? Что есть хм трубы и какие-то коммуникации?))

Еще я с задумчивостью смотрю на свое допсоглашение, которое, наконец, пришло. Там написано про понижающий коэффициент, но не написано, какой. Я же правильно понимаю, что любой коэффициент меньше единицы (например, 0.7 или 0.5 или 0.3) — понижающий?..

У меня 19 квартира на 9 этаже, на Сити.

pkorgined писал(а):

Orin писал(а):Да я уже понял, что выяснять у них что-то бесполезно на данный момент. Надо обмерять самому (или через организацию), авось будет совпадать. Если будет ощутимо отличаться, тогда уже буду думать.

обмерять надо через организацию которая выполнить переобмеры и поставит свою печать и подпись с допуском СРО тоесть выдаст документ с которым можно обращаться Застройщику при большой разнице

а разница будет большая потому что застройщик незаконно включил площадь сантехнических стояков в общую площадь которую он должен был отгородить (тоесть защитьть стойки вентиляции и канализации ХВС и ГВС от пожара) и вычесть из общей - это не соответсвует утвержденному проекту! значит не выполнил условия ДДУ...надо востребовать от Застройщика выкопировки из утвержденной Поектной документации которая последняя версия после трех корректировок!!! и которая выгружена и ИСОГД тоесть у всех городских контрольных органов в том числе Мосжилинспекция которая контролирует эти вопросы

kot писал(а):

pkorgined писал(а):

Orin писал(а):Да я уже понял, что выяснять у них что-то бесполезно на данный момент. Надо обмерять самому (или через организацию), авось будет совпадать. Если будет ощутимо отличаться, тогда уже буду думать.

обмерять надо через организацию которая выполнить переобмеры и поставит свою печать и подпись с допуском СРО тоесть выдаст документ с которым можно обращаться Застройщику при большой разнице

а разница будет большая потому что застройщик незаконно включил площадь сантехнических стояков в общую площадь которую он должен был отгородить (тоесть защитьть стойки вентиляции и канализации ХВС и ГВС от пожара) и вычесть из общей - это не соответсвует утвержденному проекту! значит не выполнил условия ДДУ...надо востребовать от Застройщика выкопировки из утвержденной Поектной документации которая последняя версия после трех корректировок!!! и которая выгружена и ИСОГД тоесть у всех городских контрольных органов в том числе Мосжилинспекция которая контролирует эти вопросы

Можете подсказать какие-либо правовые документы, указывающие на то, что площадь сантехнических стояков не должна быть включена в общую площадь?
Застройщик сообщил нам площадь, соответствующую нашим замерам (с учетом вентканалов и стояков, которые занимают 1,5 кв.м.).

pkorgined писал(а):

kot писал(а):

pkorgined писал(а):

Orin писал(а):Да я уже понял, что выяснять у них что-то бесполезно на данный момент. Надо обмерять самому (или через организацию), авось будет совпадать. Если будет ощутимо отличаться, тогда уже буду думать.

обмерять надо через организацию которая выполнить переобмеры и поставит свою печать и подпись с допуском СРО тоесть выдаст документ с которым можно обращаться Застройщику при большой разнице

а разница будет большая потому что застройщик незаконно включил площадь сантехнических стояков в общую площадь которую он должен был отгородить (тоесть защитьть стойки вентиляции и канализации ХВС и ГВС от пожара) и вычесть из общей - это не соответсвует утвержденному проекту! значит не выполнил условия ДДУ...надо востребовать от Застройщика выкопировки из утвержденной Поектной документации которая последняя версия после трех корректировок!!! и которая выгружена и ИСОГД тоесть у всех городских контрольных органов в том числе Мосжилинспекция которая контролирует эти вопросы

Можете подсказать какие-либо правовые документы, указывающие на то, что площадь сантехнических стояков не должна быть включена в общую площадь?
Застройщик сообщил нам площадь, соответствующую нашим замерам (с учетом вентканалов и стояков, которые занимают 1,5 кв.м.).

Утвержденная проектная документация и положительное заключение мосгосэкспртизы
Она выгружена в ИСОГД из которой все заинтересованные инстанции берут данные БТИ Росреестр и Мосжилинспекция
В проектной документации есть эти сантехнические каналы и они обложены пеноблока ми толщиной 7 см
Это делается для обеспечения (защиты) пожарной безопасности инженерных коммуникаций и преграда для распространения пожара по этажам
По факту это не сделано

Требуйте выкопировки из последней корректировки проектной документации у Застройщика, он по условиям ДДу "обязан ознакомить" участника долевого строительства с проектной документацией....

Revenant писал(а):

pkorgined писал(а):

kot писал(а):

pkorgined писал(а):

Orin писал(а):Да я уже понял, что выяснять у них что-то бесполезно на данный момент. Надо обмерять самому (или через организацию), авось будет совпадать. Если будет ощутимо отличаться, тогда уже буду думать.

обмерять надо через организацию которая выполнить переобмеры и поставит свою печать и подпись с допуском СРО тоесть выдаст документ с которым можно обращаться Застройщику при большой разнице

а разница будет большая потому что застройщик незаконно включил площадь сантехнических стояков в общую площадь которую он должен был отгородить (тоесть защитьть стойки вентиляции и канализации ХВС и ГВС от пожара) и вычесть из общей - это не соответсвует утвержденному проекту! значит не выполнил условия ДДУ...надо востребовать от Застройщика выкопировки из утвержденной Поектной документации которая последняя версия после трех корректировок!!! и которая выгружена и ИСОГД тоесть у всех городских контрольных органов в том числе Мосжилинспекция которая контролирует эти вопросы

Можете подсказать какие-либо правовые документы, указывающие на то, что площадь сантехнических стояков не должна быть включена в общую площадь?
Застройщик сообщил нам площадь, соответствующую нашим замерам (с учетом вентканалов и стояков, которые занимают 1,5 кв.м.).

Утвержденная проектная документация и положительное заключение мосгосэкспртизы
Она выгружена в ИСОГД из которой все заинтересованные инстанции берут данные БТИ Росреестр и Мосжилинспекция
В проектной документации есть эти сантехнические каналы и они обложены пеноблока ми толщиной 7 см
Это делается для обеспечения (защиты) пожарной безопасности инженерных коммуникаций и преграда для распространения пожара по этажам
По факту это не сделано

Требуйте выкопировки из последней корректировки проектной документации у Застройщика, он по условиям ДДу "обязан ознакомить" участника долевого строительства с проектной документацией....

Связанный вопрос - если в этой документации (пунктиром) отмечены стены по какой-то стандартной планировке, в праве ли мы требовать исключения их из площади тоже?

Botinki_Nariman писал(а):уважаемые жильцы, кто-нибудь уже ходил на приемку квартиры? Расскажите как проходит этот процесс?