Мой дом - Савёловский Сити!

aglan писал(а):

Revenant писал(а):

King15 писал(а):

artur_kara писал(а):

King15 писал(а):
А кто-нибудь узнавал, какие могут быть юридические последствия, если платный допник не подписывать?

теоретически застройщик может разорвать с вами договор, с 10% штрафом (как указано в ДДУ) и продать его по текущей стоимости и остаться в плюсе - квартиры дорожают на глазах. Но, в целом, все старые допники тоже имеют юридическую силу, так что вы максимум можете отказаться от новых условий в новых допниках, если таковые имеются, но по старому допнику вы все равно уже подписались на доплату.

Интересно, а на каком основании Застройщик сможет разорвать Договор, еще и со штрафом? По Договору все обязательства со стороны Участника ДДУ выполнены, если оплата апартамента произведена полностью и в срок. И в Договоре Допсоглашение никак не упоминается.
Вы точно знаете, что даже с пропущенным сроком Допсоглашение имеет юридическую силу?

Единственный срок в доп. соглашении (из-за которого, собственно, все их и переподписывают) определяет, когда застройщик обязуется подать соглашение на гос.регистрацию. Единственная санкция за его несоблюдение, которая после этого описана - что Участник получает право расторгнуть договор ДДУ (т.к. доп.соглашение лишь дополняет текст основного ДДУ). Другими словами, если застройщик просрочит этот срок, вы получите право расторгнуть договор без каких-либо пени. Переподписываются допники, чтобы не дать покупателям эту опцию, но, в целом, если застройщик согласен с этим мириться, то он может и старый допник подписать/зарегистрировать - квартиры уже заметно подорожали и расторгать договор по изначальной цене мало кто захочет.

Насчет расторжения договора, в ДДУ есть такой пункт:
6.5. При расторжении настоящего Договора до окончания срока его действия (за исключением
п.п. 5.4, 6.6.1., 6.6.2. настоящего Договора) Сторона, выступившая инициатором расторжения
Договора, уплачивает другой Стороне неустойку в размере 10 % от Цены Договора. Возврат
Участнику долевого строительства уплаченных им денежных средств производится Застройщиком не
позднее 10 (десяти) банковских дней с момента заключения соглашения о расторжении Договора.

Согласен, что там так же перечислены варианты, при которых договор можно расторгнуть, но я слышал, что известны случаи достаточно вольной трактовки таких вещей. Конечно, застройщик очень не захочет идти в суд, но если они оплатят 10% штраф по договору, то мало кто вообще в суд соберется идти, по сути, из-за своей жадности. Вот не подписывать допник из-за нового условия (что лоджия пересчитывается по полной цене за квадратный метр) - вполне справедливая идея, но это уже каждый решает себе сам.

забавно,в России каждый 100й житель юрист, а эта тема так и подвисла с лета.
думаю, 99%, что придется заплатить за уже подписанный допник. я не очень в теме, но я думаю это попадает под 425 статью, где окончания срока действия договора не освобождает от ответственности.
а вот что там будет при отказе подписывать нооовый договор - вот это уже интересно, все жду прецедента.

Yummen писал(а):забавно,в России каждый 100й житель юрист, а эта тема так и подвисла с лета.
думаю, 99%, что придется заплатить за уже подписанный допник. я не очень в теме, но я думаю это попадает под 425 статью, где окончания срока действия договора не освобождает от ответственности.
а вот что там будет при отказе подписывать нооовый договор - вот это уже интересно, все жду прецедента.

Совершенно согласен! Предлагаю коллективно обратиться за консультацией в юридическую компанию.

Подсветка башни В1 готова.

Архитектор писал(а):Подсветка башни В1 готова.

да, вчера по трешке проезжал мимо - заметил, что подсветку включили красота, но нам еще предстоит оценить, насколько эта иллюминация комфортна внутри

Revenant писал(а):

Архитектор писал(а):Подсветка башни В1 готова.

да, вчера по трешке проезжал мимо - заметил, что подсветку включили красота, но нам еще предстоит оценить, насколько эта иллюминация комфортна внутри

Хорошие новости!

Но, кажется, готова не полностью. Крышка не горит...

Вот такая вот стадия готовности внутри на сегодняшний день

http://www.vsnr.ru/novostroiki/mfk-save ... age/15308/

Как-то с трудом верится, что за 3,5 недели до полной готовности доведут.

Архитектор писал(а):Подсветка башни В1 готова.

Архитектор, подскажите, а что по проекту предусмотрено на крыше Башни King-?
Там будет что-то размещено или это будет чей-то пентхаус?
Не понимаю, зачем на крыше В1 установили окна?

Мне брокеры говорили что на одной из башен будет смотровая площадка, может это оно? Хотя не очень логично, я бы ее делала на C2

Lokasenna писал(а):Мне брокеры говорили что на одной из башен будет смотровая площадка, может это оно? Хотя не очень логично, я бы ее делала на C2

Смотровую на С2, вполне допускаю, хотя тоже спорный вариант, т.к. жители С2 могут быть против того, чтобы посторонние люди там постоянно туда-сюда ходили. Но какая может быть смотровая на В1? Особо там смотреть нечего...