Стоимость ремонта

Дизайн, ремонт, интерьер

Re: Стоимость ремонта

Сообщение Tenrek » 25 дек 2017, 20:35

postmr писал(а):
Костя писал(а):
Рут писал(а):Получается 8 тыс м2 так что ли в среднем? не считая санузла?


За 8-9 т.р это капитальный ремонт со всей инженеркой должен быть и с санузлом


ага, если из бамбука делаешь))


Мыслим логически, прикидываем.
Зарплата 2-х строителей - 160 тыр.
Время на ремонт - 2 мес.
Получаем 320 тыр. еще 100 - маржа компании.
Получается 420 тыр. За работу + материалы.
Tenrek
Житель, Башня B2 - Ellington
 
Сообщения: 36
Зарегистрирован: 18 июл 2017, 23:48
Откуда: 34 этаж

Re: Стоимость ремонта

Сообщение Костя » 14 янв 2018, 22:22

Tenrek писал(а):
postmr писал(а):
Костя писал(а):
Рут писал(а):Получается 8 тыс м2 так что ли в среднем? не считая санузла?


За 8-9 т.р это капитальный ремонт со всей инженеркой должен быть и с санузлом


ага, если из бамбука делаешь))


Мыслим логически, прикидываем.
Зарплата 2-х строителей - 160 тыр.
Время на ремонт - 2 мес.
Получаем 320 тыр. еще 100 - маржа компании.
Получается 420 тыр. За работу + материалы.


Эта не логика, а хрень полная. Какп ремонт за 2 месяца, это лажа, а не ремонт.

Мыслить логически нужно не двумя работниками, а сметой на ремонт и на материал. Так нужно цену подсчитывать. Это у частников видимо цена ремонта зарплатой единицы строителей считается :) В фирмах расчет по другим принципам считается, работы+квадратура+материал=цена
Костя
Новичок
 
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 30 сен 2017, 19:59

Re: Стоимость ремонта

Сообщение Костя » 14 янв 2018, 22:23

Рут писал(а):
Костя писал(а):Рут, если нужно могу фирму посоветовать. Делали ремонт у меня два годна назад. Цены адекватные и работать умеют.


Напишите телефон. Мне очень нужно.


В личку написал. Так что если кому нужна нормальная фирма, пишите, дам контакты.
Костя
Новичок
 
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 30 сен 2017, 19:59

Re: Стоимость ремонта

Сообщение Владимир1 » 28 янв 2018, 19:56

Костя можно мне телефон фирмы? нужны хорошие мастера.
Владимир1
Житель, Башня B2 - Ellington
 
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 28 янв 2018, 19:51
Откуда: 8 этаж

Re: Стоимость ремонта

Сообщение Дмитрий78 » 12 фев 2018, 16:31

Владимир1 писал(а):Костя можно мне телефон фирмы? нужны хорошие мастера.


Владимир1, напишите мне в личку, есть контакт проверенных строителей. Я не могу вам написать, пишет что у вас закрыта возможность написать вам в личку.
Дмитрий78
Новичок
 
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 12 фев 2018, 16:04

Re: Стоимость ремонта

Сообщение boyare » 22 фев 2018, 13:19

Tenrek писал(а):
postmr писал(а):
Костя писал(а):
Рут писал(а):Получается 8 тыс м2 так что ли в среднем? не считая санузла?


За 8-9 т.р это капитальный ремонт со всей инженеркой должен быть и с санузлом


ага, если из бамбука делаешь))


Мыслим логически, прикидываем.
Зарплата 2-х строителей - 160 тыр.
Время на ремонт - 2 мес.
Получаем 320 тыр. еще 100 - маржа компании.
Получается 420 тыр. За работу + материалы.



Не верный подход к расчету!

Срок выполнения работ в квартире 70кв.м. порядка 3-4 мес.
Работать должны не 2 человека "все сделаем нащальника", а мастера по следующим видам работ:
1. черновые работы (кладка, штукатурка, стяжка) - 3 человека
2. Электрика - 1-2 человека (мастер и помощник)
3. Сантехника - 1-2 человека (мастер и помощник)
4. Шпатлевка - 2 человека
5. Плитка - 1 человек
6. Отделка- 2-3 человека (краска, обои, карнизы и т.п.)
7. Паркетчики - 2 человека (ламинат, доска, плинтуса)
8. Монтаж дверей - 1 человек.
9. Уборка - 1 человек.

итого: в среднем на объекте за весь период работает порядка 10 разных человек.

Про РЕАЛЬНУЮ стоимость ХОРОШИХ мастеров: и тут могу рассказать. Надо?
Вот реальную стоимость, без этих доплат в конце, разводилова и т.п., чем грешат дофига кто.
Аватара пользователя
boyare
Новичок
 
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 27 ноя 2017, 17:43
Откуда: Москва

Re: Стоимость ремонта

Сообщение boyare » 22 фев 2018, 16:44

Ни на что не намекаю, но вот тут как раз будет бесплатный вебинар на эту тему:

03.03 13.00 "Вебинар - Реальная стоимость ремонта квартиры"
Ссылка: https://www.facebook.com/events/413010589151492/
Ссылка: https://boyare.timepad.ru/event/671821/

Не коммерции ради, образования для.
Аватара пользователя
boyare
Новичок
 
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 27 ноя 2017, 17:43
Откуда: Москва

Re: Стоимость ремонта

Сообщение VadimK » 04 мар 2018, 12:31

boyare писал(а):Про РЕАЛЬНУЮ стоимость ХОРОШИХ мастеров: и тут могу рассказать. Надо?
Вот реальную стоимость, без этих доплат в конце, разводилова и т.п., чем грешат дофига кто.

Если без рекламы в стели, наглые "мастера" берут столько-то, а мы честные и хорошие берём столько-то.

От себя добавлю, основная статья развода - добавление дополнительных работ о которых "честные" мастера забывают до момента оплаты.
Пример:
Привели плиточника, он осмотрел и измерил ванную.
Далее он вам говорит что-то вроде: "Стоимость укладки плитки будет 1200р за метр, у вас тут 40 метров, итого 48к", вы радостно пожимаете руки и расстаётесь на X дней.
После выполнения работы вам выставляют счёт на 70 тысяч и на вопрос "какого" начинают объяснять, что затирка, подрезка и бла бла бла считается отдельно и "это же все знают".
Так вот, ВСЕГДА даже если вы договариваетесь о работе с кумом/сватом/братом, возьмите за правило уточнять, что вам нужна итоговая сумма ВСЕХ необходимых работ ("под ключ") и составляйте от руки маленький договор вида:
Я мастер такой-то, объект осмотрел, измерил и составил окончательный список работ: 1,2,3 итоговая стоимость Y, все неучтённые работы дополнительно не оплачиваются.
После чего, вы смело можете тыкать в этот договор и твердить мантру: "вы же сами осматривали объект и делали все необходимые расчёты, вот сумма о которой мы договаривались".
VadimK
Житель, Башня B2 - Ellington
 
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 02 фев 2018, 22:47
Откуда: 24 этаж

Re: Стоимость ремонта

Сообщение Tenrek » 10 мар 2018, 00:36

Не верный подход к расчету!

Срок выполнения работ в квартире 70кв.м. порядка 3-4 мес.
Работать должны не 2 человека "все сделаем нащальника", а мастера по следующим видам работ:
1. черновые работы (кладка, штукатурка, стяжка) - 3 человека
2. Электрика - 1-2 человека (мастер и помощник)
3. Сантехника - 1-2 человека (мастер и помощник)
4. Шпатлевка - 2 человека
5. Плитка - 1 человек
6. Отделка- 2-3 человека (краска, обои, карнизы и т.п.)
7. Паркетчики - 2 человека (ламинат, доска, плинтуса)
8. Монтаж дверей - 1 человек.
9. Уборка - 1 человек.

итого: в среднем на объекте за весь период работает порядка 10 разных человек.

Про РЕАЛЬНУЮ стоимость ХОРОШИХ мастеров: и тут могу рассказать. Надо?
Вот реальную стоимость, без этих доплат в конце, разводилова и т.п., чем грешат дофига кто.


Не спорю, но ключевое слово "должны".

Про РЕАЛЬНУЮ стоимость ХОРОШИХ мастеров: и тут могу рассказать. Надо?

Конечно надо! Но только именно РЕАЛЬНУЮ СТОИМОСТЬ ХОРОШИХ МАСТЕРОВ.
Вопрос подбора подрядчика сейчас крайне актуален для 500 человек (как минимум).
Tenrek
Житель, Башня B2 - Ellington
 
Сообщения: 36
Зарегистрирован: 18 июл 2017, 23:48
Откуда: 34 этаж

Re: Стоимость ремонта

Сообщение Tenrek » 10 мар 2018, 00:41

Костя писал(а):Эта не логика, а хрень полная. Какп ремонт за 2 месяца, это лажа, а не ремонт.

Мыслить логически нужно не двумя работниками, а сметой на ремонт и на материал. Так нужно цену подсчитывать. Это у частников видимо цена ремонта зарплатой единицы строителей считается :) В фирмах расчет по другим принципам считается, работы+квадратура+материал=цена


2 мес. - черновые работы.
Цифры привел после "задушевного" разговора с одним прорабом.
Tenrek
Житель, Башня B2 - Ellington
 
Сообщения: 36
Зарегистрирован: 18 июл 2017, 23:48
Откуда: 34 этаж

Пред.След.

Вернуться в Ремонт апартаментов, квартир, офисов, дизайн интерьера

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 11